Самолет новости

•   13/12 На фоне роста процентных ставок прибыль Самолета в 2025 г. может находиться под давлением финансовых расходов на обслуживание долга - ГПБ Инвестиции
•   13/12 Число сделок на рынке новостроек в Москве снизилось на 29% в ноябре — Росреестр
• 5  12/12 Девелопер Самолет планирует предложить инвесторам вместо погашения облигаций (в феврале на 20 млрд руб) более привлекательный купон, сравнимый со ставками по депозитам — РИА Недвижимость
•   12/12 Российские застройщики смогут вернуться к масштабным новым проектам в 2026 году при условии снижения ключевой ставки до более комфортных значений - зампред Сбера Александр Ведяхин — Reuters
•   12/12 Самолет: Объем ввода по итогам 2024г составит 1,6 млн кв м, а продаж - 1,3 млн кв м — предварительные итоги года
•   12/12 Продажи Самолета по итогам 11 мес 2024г составили 1 млн кв м (+4% г/г) на фоне падения рынка на 17%, в 2025г девелопер планирует запустить свыше 20 новых проектов — гендиректор группы Акиньшина
•   12/12 Самолет планирует обновить дивидендную политику к середине 2025 г — комментарий со дня инвестора
•   12/12 Минфин вновь увеличил лимит по Семейной ипотеке с 6,25 трлн до 8,65 трлн руб
•  +4 12/12 Спрос на новостройки остается на уровне 2 млн кв м 5-й месяц подряд: стабильный спрос поддерживается льготными ипотечными программами и рассрочками — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ
•  +4 12/12 В РФ число сделок с жильем за год снизилось на 35%, при этом предложение увеличилось на 12%
• 1 +8 12/12 Крупные застройщики, такие как Самолет, ПИК и Sminex, начали распродажу земельных активов во многих регионах России из-за сложностей в строительной отрасли – Известия
•   11/12 Ввод многоквартирного жилья в эксплуатацию в РФ в 2024г составит 43,5 млн кв м (-16% г/г), общий ввод - 105 млн кв м — замминстроя Стасишин
•   09/12 ДомРФ: выдача ипотеки в ноябре упала на 24–26% м/м — РБК
•   09/12 Самолет назвал сообщения о массовых увольнениях информационным вбросом — РИА Недвижимость
•  +4 09/12 Завершение эпохи льготной ипотеки привело к очевидному падению спроса, но пока не привело к существенному снижению цен — Forbes
• 5 +11 09/12 Официальные цены на жилье резко снизятся с Нового года в большинстве регионов — проект приказа Минстроя о нормативе стоимости "квадрата" на первый квартал 2025 года
•   06/12 Зампред Сбера: Маржинальность застройщиков на 3 кв 2024г составляет 20%, спрос на новые проекты снижается, но дефолтов нет и не видим, существенного ухудшения портфеля застройщиков также не ожидаем
• 5 +4 06/12 В Госдуме предложили создать льготную ипотеку для участников СВО, предложение в ближайшее время направят в Минфин — Прайм
•   06/12 Самолет планирует в 2025г снизить темпы вывода объектов в Москве и Подмосковье до восстановления отложенного спрос — РИА Недвижимость
• 1  05/12 Мы все-таки не считаем ситуацию кризисной, это некое управляемое сжатие отрасли — замруководителя ДОМ.РФ о ситуации в строительстве
•   04/12 Серьезное падение стоимости акций крупных застройщиков жилья (ПИК и Самолет) спровоцировало высокую активность инвесторов по покупке их бумаг — Ъ
•   03/12 Самолет плюс инвестировала ₽350 млн в собственный мультилистинговый сервис, чтобы снизить зависимость от крупных платформ вроде ЦИАН и Авито – Ъ
• 5 +8 02/12 Цены на недвижимость в половине российских регионов на вторичном рынке с июня по октябрь 2024 года упали на 5,1% - Сбер
• 1 +4 02/12 Объем продаж квартир в новостройках в сентябре-октябре 2024 года сократился по сравнению с показателем марта-апреля на 18% - Сбер
• 1 +4 02/12 Каждый пятый кредит в РФ в 2024 году выдается на ИЖС
•   02/12 Лимиты по семейной и IT-ипотеке могут установить сразу до 2030 года
•   02/12 Доля застройщиков, которые испытывают проблемы с выводом на рынок новых проектов, достигла максимума с мая 2022г — РБК со ссылкой на ДОМ.РФ
• 2  02/12 В экономике России пока нет причин для роста банкротств застройщиков, им сейчас «сложно, но не критически» — глава ВТБ Костин
•   02/12 Говорить о новых мерах поддержки строителей можно будет только после изменения ключевой ставки и инфляции - замглавы Минстроя Стасишин — ИФ
•   02/12 Средняя цена 1 кв м на рынке новостроек Москвы в ноябре 2024г зафиксирована на отметке 610,4 тыс руб (+3% м/м) — РБК
•   02/12 ПИК вновь возглавил рейтинг девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве — РБК
• 1  02/12 Лучшую репутацию среди крупнейших московских девелоперов имеют Самолет, ПИК и Донстрой — РИА Недвижимость со ссылкой на РОМИР
•   29/11 Самолет Плюс нарастил долю в проекте по ремонту и меблировке Rerooms с 50,01% до 75,01% — RB.ru
• 1  29/11 Выдача ипотечных кредитов в России в январе-октябре упала на 31%
• 1 +4 29/11 Допэмиссию мы точно не планируем, цена акций выглядит привлекательной - не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией - но точно нужно брать и покупать — CEO Самолета Анна Акиньшина
• 2 +4 29/11 В 2025г порядка 30% девелоперов получат отрицательную прибыль, часть проектов будут отменены или отложены — Forbes со ссылкой на "Яков и партнеры"
• 1  29/11 Снижение цен на квартиры - это не тот путь, которым мы будем идти, мы уменьшим количество предложения — CEO Самолета Анна Акиньшина
• 1 +4 29/11 Рисков банкротства нет, средняя ставка по портфелю, включая корпоративный долг, в среднем составляет порядка 12% — СЕО Самолета в интервью
• 8  29/11 Рост ключевой ставки ЦБ угрожает строительной отрасли массовыми банкротствами застройщиков – Ъ
•   29/11 В 2025 году продажи жилья в новостройках могут снизиться на 29%, до ₽4,9 трлн при сохранении высокой ключевой ставки – Ъ
• 2  27/11 Несмотря на вероятное дальнейшее снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке — ЦБ РФ
•   27/11 Объем проектного финансирования застройщиков за 3кв 2024г вырос на 0,7 трлн руб — Банк России
• 1 +6 27/11 📉Акции Самолета лидируют на рынке - минус 8% и абсолютные исторические минимумы. Аналитические конторы таргеты пока не меняли - ждут 4500 руб за акцию
• 2 +9 26/11 Средняя стоимость ипотеки в России перевалила за 30%: покупатели квартир в кредит за 25 лет выплатят за них в 7 раз больше изначальной стоимости — Известия
• 4 +4 26/11 Нехватка мигрантов разогнала рост зарплат в строительстве — Ведомости
• 2 +12 26/11 📉Лидеры снижения на 15:15 мск: Самолет и ОАК по -9,5%, Мечел -7,5%, ПИК -7%, Абрау-Дюрсо -6%
•   26/11 Минфин разработал новый механизм распределения лимитов на семейную ипотеку
• 1 +8 25/11 📉Акции Самолета, как и акции ВТБ продолжают пикировать вниз к своим абсолютным многолетним минимумам: -6,8% (1190 руб) и -3,1% (71,8 руб) соответственно
• 1 +4 22/11 Более половины опрошенных россиян (55,2%) отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок, только 5,3% участников опроса готовы оформить рыночную ипотеку — РБК со ссылкой на исследование IRN RU
• 5  22/11 Замглавы Минстроя призвал не называть застройщиков "обнаглевшими": маржинальность по стране не превышает 15-17% — РИА Новости