Актуализация оценки: девелопмент — ставки должны снизиться, потенциал растет
• Девелоперы по-прежнему очень восприимчивы к высокому «ключу»: долг привязан к ставке, а спрос сильно зависит от доступности ипотечных программ. Соответственно, строительные компании более тщательно подходят к выбору проектов и регионов своего присутствия....Читать далее

2 апреля 2025  Cbonds
ПИК-Специализированный застройщик публикует отчетность за 2024 г., составленную в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета (РСБУ).
По итогам 2024 г. выручка ПИК-Специализированный застройщик равна 60.45 млрд руб....Читать далее

На встрече инвест-клуба АКТИВ Михаил Боровлянский рассказал о своем подходе к инвестициям в коммерческую недвижимость, сравнил ее с другими классами активов и разобрал потенциал объектов разного типа. В этой статье — резюме дискуссии.
О Михаиле: ...Читать далее

Все девелоперы, по ее словам, сокращают квадратные метры предложения. 😱
«В перспективе при высоких ставках в целом на рынке вероятны сокращение новых запусков и дефицит предложения к 2026 году», — говорит Акиньшина.
www.rbc.ru/business/31/03/2025/67e969549a794740b4ed98f3...Читать далее

Приветствуем подписчиков и читателей 1 апреля!☀️
Когда вчера на рынке был довольно мощный чисто технический отскок с результатом +4,72%📈 доходности портфеля, сам Индекс Мосбиржи оставался в минусе. Из-за отсутствия влияющих позитивных событий, сегодня опустился до 2970 и прервал вчерашний отскок, который утром еще продолжался....Читать далее

Возвращение коммуналок и другие последствия на рынке жилья без доступной ипотеки
Жилье в столице и остальной России. Что происходит с рынком жилья в стране. (форматирование текста — отстой на сайте! невозможно нормально текст форматировать из статьи!...Читать далее

Вообще сейчас хорошим драйвером роста для застройщиков может быть только ожидание снижения ключевой ставки. Мы неоднократно говорили, что на наш взгляд в застройщиках был фальстарт, и котировки Пик сейчас по сути просто скорректировались после излишнего роста....Читать далее

Курсы валют ЦБ на 25 марта:
💵 USD — ↘️ 83,8737
💶 EUR — ↗️ 91,5252
💴 CNY — ↘️ 11,4610
▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии снизился на 0,41%, составив 3 178,66 пункта.
▫️ Московская биржа сообщила о продлении вечерней клиринговой сессии до 19:20 завтра, 25 марта, в связи с предстоящим дроблением акций ПАО «Полюс»....Читать далее

Российский рынок в состоянии повышенной волатильности. Это даёт большие возможности для трейдинга. Назовём бумаги, которые оптимально подходят для активной торговли именно сейчас.
Акции для трейдера. Мы сфокусировались на трёх ключевых параметрах: ликвидность, волатильность и размер плеча, которое даёт брокер....Читать далее

Во вторник в онлайн-режиме получилось побывать на дне инвестора GloraX. Кто такие GloraX я писал тут, сейчас хотел бы пройтись по основным тезисам:
1) В основе стратегии компании два направления: мастер-девелопмент и девелопмент.
Мастер-девелопмент: GloraX приобретает участки без граддокументации и занимается ее самостоятельной разработкой, что позволяет выводить проекты на рынок за 15 месяцев, опережая отрасль....Читать далее