Сегодня в выпуске:
— Неделя решений ЦБ по ключевым ставкам.
— В США кризис доступности жилья.
— Moody'sы такие Moody'sы.
— Цена электричества в разных уголках нашей планеты.
Доброе утро, всем привет!
Эта неделя богата на решения по ставкам центральных банков....Читать далее

 
Коллега из нашего скромного инвестиционного чата попросил устроить коллективное обсуждение его инвестиционной дилеммы. Суть проблемы расписана выше, но по большому счёту всё сводится к вопросу — стоит ли дальше сидеть в акциях и грустить, или закрыть глаза на убытки, закрыть позиции, а деньги вложить в недвижимость....Читать далее

По итогам 11 месяцев 2024 года в России ввели в эксплуатацию 93,8 млн кв. м жилья (+0,7% г/г). Такой вывод следует из оперативной информации Росстата, с которой ознакомилась редакция РБК.
Среди регионов, где с начала 2024 года введено в эксплуатацию свыше 1 млн кв....Читать далее

Знаю, что тема выбора уменьшения срока или суммы платежа, при досрочном погашении ипотеки, очень неоднозначная, противоречивая, и вызывает массу споров. Также, почти уверен, что никого, скорее всего, не переубежу, но как человек уже закрывший три ипотеки, и имеющий в активе ещё две, постараюсь изложить свою точку зрения максимально просто и понятно....Читать далее

Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%....Читать далее

По статистике ипотечных сделок, проведенных Сбербанком в ноябре, столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3% — в среднем до 343,2 тысячи рублей за квадратный метр, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за квадратный метр, показал анализ данных сервисов банка «Сбериндекс» и «Домклик»....Читать далее

«Наиболее популярным сегментом вложений в 2024 году для инвесторов стали депозиты, доля вложений в этот инструмент составила 43%. Следом по популярности идут инвестиционные квартиры (36%)», — говорится в исследовании PARUS Asset Management.
По итогам 9 месяцев 2024 года общий объем вложений физлиц достиг 120 трлн рублей: из них депозиты 52 трлн руб (43%), инвестквартиры 43 трнл руб (36%), на 3-м месте вложения в фондовый рынок (8%), еще 12% инвесткапитала люди хранят под подушкой....Читать далее

 
Как я уже писал, долги я очень сильно не люблю. Если откровенно, то не люблю брать в долг, как, в принципе, и давать. Ситуации когда мне это было необходимо, возникали наверное несколько раз в жизни, когда просто забывал кошелек, или когда необходимо было перехватить какую то сумму, чтобы воспользоваться возможностью сегодня, а деньги возможно снять только завтра....Читать далее

Распроданность на вводе по итогам третьего квартала снизилась на 2пп по сравнению с предыдущим периодом (при кратном падении продаж)
Сюрприз (на самом деле нет) в Ленинградской области, где был введен проблемный объект, который достраивался силами Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Ленобласти, а также возросла доля площадей промышленного ИЖС....Читать далее

Прирост цен на новостройки в целом по России в следующем году может составить 6-8% против 11% в этом году, динамика цен на вторичном рынке будет околонулевой — руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
По предварительным итогам 2024 года продажи жилья в целом по России сократились на 18%, до 465 тыс....Читать далее