Записи по тегу "московская недвижимость"

Затраты на строительство коммерческой недвижимости по итогам 2024 г. могут увеличиться на 20%. Предполагаемый рост кратно превысит темпы ожидаемой инфляции - Ъ

Затраты на строительство коммерческой недвижимости по итогам 2024 года могут увеличиться на 20%, что кратно превышает ожидаемую инфляцию. Причиной роста является увеличение стоимости стройматериалов, инженерного оборудования и нехватка рабочей силы. Застройщики уже откладывают запуск новых проектов из-за возросших расходов....Читать далее

Москва запретила студии?

Москва запретила студии.
Ночью отраслевые каналы взбудоражили общественность информационным письмом «Москомэкспертиза», в котором сообщается, что студия в Москве не считается жилым помещением, а минимальная квадратура для однушки должна быть не меньше 28 кв....Читать далее

В ипотеку мы покупаем свой месячный платёж, а не квартиру.

По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в феврале следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 4 774 (-9.7% гг) vs 5 326 (-7.8% гг) и 13 090 (46.4% гг) в январе-декабре. К февралю 2022 — падение на -52.9%. Льготная ипотека уже несколько не та, что была еще осенью, но (конечно, же, несколько запоздалое) ужесточение рада условий по ней обусловили сокращение объемов сделок на первичке, где абсолютное большинство сделок проходит при участии льготных программ....Читать далее

Сбер приобрел 6 московских торговых комплексов общей S 450 тыс кв м, их оценочная стоимость превышает 20 млрд руб, не исключено, что сделка прошла в рамках реструктуризации кредитов — Ъ

Несмотря на то что рынок торговой недвижимости переживает непростые времена, «Сбер» приобрел шесть московских комплексов общей площадью свыше 450 тыс. кв. м, оценочная стоимость которых превышает 20 млрд руб. Бывший владелец этих объектов девелоперская группа ТЭН не смогла продать их на открытых торгах....Читать далее

Недвижимость продолжает обесцениваться

Динамика индекса московской недвижимости в долларах и Индекс РТС с февраля 2022 года
Подписывайся на нас:
vk.com/sm_investor
t.me/sm_investor

Российская недвижимость в долларах: прогноз на десятилетие

Вы наверное прекрасно знаете, что стоимость недвижимости в Москве коррелирует с индексом РТС, но при этом обычно запаздывает относительно него. Так происходит потому, что толпе быстрее сгонять до обменник или зайти в терминал продать акции, чем принять решение о покупке или продаже квартиры....Читать далее

Московская биржа совместно со Сбербанком начинает расчет индекса московской жилой недвижимости

Московская биржа совместно со Сбербанком начинает расчет индекса московской жилой недвижимости10 августа 2020 года Московская биржа начала расчет и публикацию Индекса московской жилой недвижимости, который рассчитывается на основании данных ДомКлик (входит в экосистему Сбербанка) о реальных ипотечных сделках Сбербанка....Читать далее

Началась атака на московскую недвижимость

Многие, наверное, обратили внимание, что в последнее время появилось огромное количество статей, в которых говорилось о скором крахе московской недвижимости. Домов понастроили выше крыши, налоги и квартплата растут, денег ни у кого нет – в общем, цены на наши квартиры уже скоро упадут в 3-5 раз, и это если сильно повезет....Читать далее

московская элитка попадос инвесторов

занимаюсь управлением недвигой… и недавно инвесторам пришла мысля… продать весь экономкласс и купить одну элитную квартиру… типа присмотр проще… сдать легче и легче деньги собирать… ну вместо нескольких ремонтов нужен только один...
начал считать....Читать далее

Сколько стоит квартира? Пузырь на рынке недвижимости в Москве

Вот уже несколько лет анализирую рынок московской недвижимости. Стоимость квадратного метра за последние десять лет выростала и падала обратно на уровень десятилетней давности, при этом аренда не успевала вырасти также быстро и также быстро не падала....Читать далее