Джефф Безос покупает особняк во Флориде за 90 миллионов долларов, чтобы жить в нем, в то время как другие его недавно приобретенные дома за 147 миллионов долларов «сносятся» ради мега-особняка

Джефф Безос, второй богатейший человек в мире с состоянием в 203,7 миллиарда долларов, совершил значительные сделки с недвижимостью на эксклюзивном острове Индиан-Крик во Флориде, известном в просторечии как «Бункер миллиардера».

Приобретение Безоса началось с покупки двух особняков на общую сумму 147 миллионов долларов. Не останавливаясь на достигнутом, Безос недавно добавил в свою коллекцию третий объект стоимостью 90 миллионов долларов.

Дом с шестью спальнями и девятью ванными комнатами был приобретен Безосом посредством внерыночной сделки. Отчеты о собственности показывают, что в последний раз дом был продан в 1998 году за 2,5 миллиона долларов банкиру Хавьеру Хольцу.

Несмотря на роскошные атрибуты, оценка недвижимости Zillow составляет примерно 41 миллион долларов, что значительно ниже той цены, которую Безос согласился за нее заплатить. Это несоответствие подчеркивает премиальное значение, которое Безос вложил в недвижимость, возможно, из-за ее местоположения, эксклюзивности или потенциала в качестве индивидуального домашнего объекта, превышающего предполагаемую рыночную стоимость.

Последние приобретения недвижимости Безоса расположены рядом с домами Иванки Трамп и ее мужа Джареда Кушнера, а также знаменитого защитника НФЛ Тома Брэди. Индиан-Крик, расположенный в одном из самых дорогих районов США, является домом всего для 80 резиденций, каждая из которых расположена в просторных особняках. Эти домовладельцы пользуются эксклюзивными удобствами, включая частное поле для гольфа и загородный клуб, что подчеркивает роскошный образ жизни в этом районе.

Последние сообщения Bloomberg предполагают амбициозный план: Безос намерен снести первые два объекта, чтобы освободить место для огромного особняка. Однако этот план не был официально подтвержден самим Безосом.

Помимо сферы элитной недвижимости, переезд Безоса во Флориду является стратегически разумным, поскольку он совпал с продажей акций Amazon на сумму около 8,5 миллиардов долларов. Налоговая среда Флориды, известная отсутствием подоходного налога штата, предлагает значительные налоговые преимущества, особенно для состоятельных людей, проводящих крупные транзакции, таких как Безос.

Последние сделки Безоса с недвижимостью и его решение продать акции Amazon открывают новую главу в его жизни, сочетая личные желания с переездом во Флориду, известную своим благоприятным налоговым законодательством. Его переезд в Майами, сближающий его с семьей и его аэрокосмической компанией Blue Origin, подчеркивает множество причин для переезда, включая личные, профессиональные и налоговые преимущества.

Хотя проекты Безоса в сфере недвижимости недоступны для большинства людей, для того, чтобы войти в индустрию недвижимости, не нужны миллионы.

Вы можете найти возможности начать инвестировать в недвижимость всего со 100 долларами США через эту поддерживаемую Безосом компанию, инвестиционные фонды недвижимости (REIT) или веб-сайты краудфандинга, которые предлагают частным лицам возможность инвестировать в недвижимость и проекты недвижимости с минимальными первоначальными затратами. капитал. Эти варианты дают возможность практически каждому войти на рынок недвижимости, демократизируя возможность инвестировать в эту традиционно высокобарьерную отрасль.