Олег  Ков
Олег Ков личный блог
16 мая 2024, 12:49

Москва запретила студии?

Москва запретила студии?

Москва запретила студии.

Ночью отраслевые каналы взбудоражили общественность информационным письмом «Москомэкспертиза», в котором сообщается, что студия в Москве не считается жилым помещением, а минимальная квадратура для однушки должна быть не меньше 28 кв. м., для двушки — 44 кв. м.

При нарушении указанных нормативных требований для проекта будет выдаваться отрицательное заключение. Скорее всего, такое требование будет к новым домам, а старые «будки» распродадут без проблем.

Риелторы с застройщиками опечалены, если это не фейк. Ждем официальную информацию от ведомства.

Напомним, что Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году и не менее 38 кв. м к 2036 году. Возможно, это и заставило столичные власти отказаться от маленьких студий.Brief.

73 Комментария
  • Bazilius
    16 мая 2024, 12:50
    А мелкие студии не сдавали раньше как нежилое помещение?
      • Bazilius
        16 мая 2024, 13:03
        Олег Ков, у меня знакомый так купил квартиру в новостройке, то ли студию, то ли апартаменты. Оформлено помещение как нежилое, т.е. жить можно прописаться нельзя…
        • Остановите Землю
          16 мая 2024, 14:44
          Bazilius, Там и регистрироваться можно, только социальных условий такие объекты лишены (школы, сады), это как СНТ))) 
        • Nicolasgfk
          16 мая 2024, 18:35
          Bazilius, временную регистрацию можно сделать
    • Ив Ив
      16 мая 2024, 13:00
      Bazilius, это больше от статуса застройки зависело, чем от размера студии. Например, прямо сейчас в ЖК «Первый Нагатинский» продаются студии площадью 19 и 19.7 м2.
        • Ив Ив
          16 мая 2024, 21:37
          Олег Ков, я поэтому и написал 'зависело', в прошедшем времени )
  • Путешественник
    16 мая 2024, 13:10
    Сейчас все «запретные»студии хапать будут. )). Маркетинг
      • Путешественник
        16 мая 2024, 13:30
        Олег Ков, вот так делаются деньги). И план продаж.
  • Иван-дурак
    16 мая 2024, 13:15
    Не верю. Фейк какой-то или неправильное толкование.
  • Aneto
    16 мая 2024, 13:42
    Это будет по всей стране. Уже и Московская область сообщила об аналогичных требованиях. Скорее всего в нормы запишут и раскатают на всю Россию. Правильно делают, иначе так скоро до 12 м² квартиры дойдем, это конура какая-то, а не квартира.
      • Aneto
        16 мая 2024, 19:10
        Олег Ков, так никто не мешает это сделать аппартаментами. Раз кто-то хочет жить в таких условиях. Но это не должно быть нормой, т.к. строительные компании будут к этому стремиться, потому что так проще.
    • Aneto, да уж, такого позорища даже в совке не было
        • Aneto
          17 мая 2024, 08:40
          Олег Ков, доступность жилья обеспечивается не метражом, а повышением благосостояния граждан. А ограничения позволяют не злоупотреблять коммерческим компаниям, которые не думают о качестве жизни, а думают, как бы бетон сплавить, накрутив побольше маржи.

          Теперь будут думать как сделать так, чтоб качество продукта соответствовало цене. 
            • Aneto
              17 мая 2024, 13:49
              Олег Ков, регуляторка нужна, иначе потом хрен избавишься от этих домов. Никто же не готов будет их потом под снос отдать.
    • Жёсткий Ястреб
      17 мая 2024, 09:41
      Aneto, 
      Правильно делают, иначе так скоро до 12 м² квартиры дойдем, это конура какая-то, а не квартира.

      Вам знаком термин «эволюция»? Эволюция, это когда у человека хвост отваливается, потому что он ходит на 2 лапах и ему не нужен как кошке балансир во время бега на поворотах, чтобы жопа в занос не уходила.

      Вот и шуваловки — это тоже эволюция! Это ответ на вопрос «как сделать доступное жильё». Чтобы не было таких квартир, нужно перестать платить налоги через Москву, а оставлять их в регионах. Тогда люди не будут ехать вслед за денежным потоком в столицу, тогда не будет такого спроса на жильё, тогда не будет таких цен, тогда не будет помещений такого размера.

        • Жёсткий Ястреб
          17 мая 2024, 10:37
          Олег Ков, в Словакии недавно один дед пытался причину устранить, но причина оказалась живучей)))
  • Александр Песков
    16 мая 2024, 13:49
    неужели XYZнуллинскую строймафию прижали. этож банковской системе конец. не верю. либо вовку грохнут свои же.
  • застройщики просто охерели с ростом цен, квартиры делают все меньше а цены все выше, в казани уже трешку в 40 квадратов изобрали за 20 млн, кроме матных слов нет других выражений 
  • Юра Папироскин
    16 мая 2024, 14:07
    Добрый царь решил-если нет хлеба пусть едят пироженые
  • Дмитрий
    16 мая 2024, 14:11
    наконец-то от этого позорища избавимся. Я жил в такой, это непригодно для жилья. Страна огромная, а парковаться и жить негде
    • Tema ☑️
      16 мая 2024, 15:56
      Дмитрий, потому что не хотят жить там, где просторы и парковаться есть где
    • Дмитрий, согласен. Я снимал себе под офис для удаленной работы и поражался, как в таком можно жить. 
  • Константин Р
    16 мая 2024, 14:20
    переставятся + пару лямов за будку, однушки тоже и так далее. чисто маркетинг, ничего личного. 
  • IliaM
    16 мая 2024, 14:48
    Ещё в СССР минимум был определен. 33м2. Сажать всех строителей и продавцов меньшей площади надо
      • IliaM
        16 мая 2024, 17:51
        Олег Ков, как не прибавится? Прибавится. Они же и начнут больше строить. А еще надо ограничить 9-ю этажами.
  • Анатолий
    16 мая 2024, 14:55
    … Владимир Путин поручил обеспечить граждан жильем площадью не менее 33 кв. м на человека...

    Кому поручил? На кого конкретно писать в прокуратуру, если меня с женой и соседкой не обеспечат?
    • Prophetic
      16 мая 2024, 15:21
      Анатолий, 
      Я вот тоже не понимаю, как эти новые нормы помогут обеспечить поручение Путина. От того, что перестанут маленькие студии строить у людей появится больше денег, чтобы купить квартиру бОльшей площади?
      В общем, опять что-то мутят, делая вид что во всю исполняют поручения Президента
      • Анатолий
        16 мая 2024, 15:49
        Prophetic, никак. И цели не было. Зарабатывайте.
      • Анатолий
        16 мая 2024, 15:47
        Олег Ков, Вы лично притянули за уши эти события: толпа подхватила.
    • Thomas Hant
      16 мая 2024, 19:17
      Анатолий, ни на кого, году к 2030 виноваты будут НАТО, байден с обамой и плохие бояре, которые сцаря обманули.

      • Анатолий
        16 мая 2024, 19:38
        Thomas Hant, а Вы не ждите говнюкам-работодателям и президентам 30-го года. Заинтересуйте прям ща самок деторожденного возраста.
  • MadTramp
    16 мая 2024, 15:39
    Вот это новости. Что теперь делать с инвестиционной студией площадью 25м2? Срочно продавать пока такие квартиры не стали вне закона?
    Подождать пока ситуация не утрясется?

    Накидайте советов как быть.
    • Анатолий
      16 мая 2024, 15:52
      MadTramp, читайте преамбулу документа,… при проектировании...".
      Государство Вам не враг, если, конечно, Вы сами себя так не позиционировали.
    • Константин Р
      16 мая 2024, 16:00
      MadTramp, радуйся — подорожает же
  • Анатолий
    16 мая 2024, 15:54
    Ну, документ и поручение Президента притянул за уши автор топика. Не ведитесь, и все дела. Не последние люди в теме установили границы разумного: не вижу плохого. Не ленитесь, будьте здоровы, зарабатывайте.
    Светить всегда, светить везде, до дней последних донца. Светить, и никаких гвоздей: вот лозунг мой и Солнца!
      • Анатолий
        16 мая 2024, 18:08
        Олег Ков,  Я вообще против ограничения...
        Надо создавать условия. .

        Но говнецо в виде тождества документа и послания Президента Вы накинули…
          • Анатолий
            16 мая 2024, 18:48
            Олег Ков, ничего личного. Пост Ваш — вопрос к Вам.
          • Анатолий
            16 мая 2024, 18:55
            Олег Ков, здрасьте. Он держал, я нож воткнул. Рафик ни у чем не увиноват.
    • Анатолий, автор лозунга закончил так себе

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн