Самолет Плюс - потенциальный единорог
👨🏼💻 Как вы помните, на прошлой неделе мы с вами уже обсуждали грядущее pre-IPO Самолет Плюс, и вот уже компания официально объявила о планах разместить свои акции на инвестиционной платформе Zorko, которая является партнёром Мосбиржи (ссылка для участия в Pre-IPO).
Размещение пройдет в формате cash-in, т.е. привлечённый капитал будет направлен исключительно на развитие бизнеса. Сбор заявок будет продолжаться вплоть до 26 июля, но может завершиться и раньше, в случае достижения верхней границы объёма размещения в размере 825 млн руб.
💻 Для тех, кто до сих пор не в курсе, рассказываю: Самолет Плюс — это proptech-сервис, который предлагает широкий спектр услуг в сфере недвижимости: от поиска, покупки, продажи и аренды до дизайна интерьера, ремонта и мебелировки.
Это молодая компания, основанная в 2022 году, но уже успевшая занять значительную долю на рынке недвижимости. По итогам июня 2024 года, рыночная доля уже составила 10% от общего объема рынка, и действующая стратегия развития подразумевает её значительное увеличение — вплоть до уровня 28% уже к 2026 году! Безусловно, это очень амбициозная цель, но учитывая высококвалифицированную команду менеджеров и многолетний опыт материнской ГК Самолет (#SMLT), она вполне достижима.
🏙 Важно отметить, что целевой рынок компании составляет порядка 29 трлн руб., где отсутствуют комплексные решения для бизнеса и клиентов, а также отмечается недостаточный уровень цифровизации. Самолет Плюс предлагает полный спектр услуг, начиная от заключения сделки и заканчивая отделкой, что позволяет удовлетворить основные потребности клиентов, причём в отличие от конкурентов ставка делается именно на оффлайн-формати так называемую районную экспертизу, которыми в масштабах страны на сегодняшний день никто похвастаться не может!
Помимо этого, сервис Самолет Плюс взял на себя важную социальную миссию — сделать вторичный рынок недвижимости более прозрачным, т.к. в этой сфере существует высокий риск столкнуться с мошенниками. Ну а вишенкой на торте является уже доступное для клиентов Самолет Плюс субсидирование ставки на вторичном рынке жилья, когда цена за м² изначально завышается, но благодаря более низкой ставке по ипотеке ежемесячные платежи для заемщиков становятся более комфортными. Win-win!
Что касается рынка первички, то на онлайн-платформе (https://samoletplus.ru/msk-mo/) Самолет Плюс можно покупать объекты не только материнской компании Самолет, но и почти 130 других девелоперов, что открывает для компании больше возможностей.
🧮 Возвращаясь к теме pre-IPO, Самолет Плюс планирует предложить инвесторам порядка 4% акций, что предполагает оценку компании в 20 млрд руб. Давайте возьмем в руки наш любимый калькулятор и посчитаем мультипликатор стоимости к моменту IPO.
Быстрорастущие proptech-сервисы должны стоить не менее 9х по соотношению EV/EBITDA. Стратегия развития компании предусматривает достижение показателя EBITDA в размере 11 млрд руб. к 2026 году (со снижением долговой нагрузки до околонулевых значений), что указывает на потенциальную капитализацию в размере 100 млрд руб.
❗️ Из чего мы делаем вывод, что перед нами потенциальный единорог — компания, способная достигнуть оценки в $1 млрд, а инвесторы, заходящие в эту историю на этапе pre-IPO, cмогут потенциально сделать 4-5x за 1,5 года!
👉 Pre-IPO предлагает инвесторам возможность получить 100%-ю аллокацию, что является значительным преимуществом перед традиционным биржевым размещением. В размещении Самолет Плюс на Zorko могут участвовать как институциональные инвесторы, так и физические лица. Для неквалифицированных инвесторов установлено ограничение по чеку — не более 600 тыс. руб. (адекватно), а для квалов и вовсе никаких ограничений нет.
Самолет Плюс — интересная история роста, к которой однозначно стоит присмотреться и, возможно, поучаствовать. Через пару лет этот proptech-сервис планирует провести IPO и потенциально может стать этим самым инвестиционным единорогом!
❤️ Ставьте лайк, если тема pre-IPO вам интересна, и тогда подобные материалы будут появляться у нас в сообществе чаще!
