YgrOK
YgrOK личный блог
Сегодня в 19:50

Кризис застройщиков потащит за собой банки

кризис застройщиков неминуемо потащит за собой кризис банковской сферы, которые их кредитовали.
от источника ВЧК-ОГПУ:

«ЦБ дал распоряжения банкам принуждать клиентов закрывать ипотеку, которую они открыли по низким ставкам. Банкам крайне невыгодно, когда депозиты привлекаются по ставке 20%+, а старые ипотеки выданы по ставкам вдвое меньше. Банки просто разрывает на части, а ЦБ уже не может помочь. За досрочное закрытие банки стали предлагать бонусы заемщикам до 15%.
Но заемщикам не стоит беспокоится и гасить досрочно. Они в очень выгодном положении. Как говорится: банк горел, кредит гасился. А вот кому стоит волноваться — это депозитчикам. Во-первых, у банков куча проблемных долгов, под которые не созданы резервы. Во-вторых много ипотеки по низким ставкам. Но самая главная — длинные гособлигации России (они же ОФЗ), которые обвалились более чем на 50%. Только заморозка вкладов, только хардкор».
t.me/vchkogpu/51683

«Выход Хуснуллина лишь подтверждает страшные опасения: его схематозы с товарищами по лоббированию льготной ипотеки привели к тому, что они построили самую большую финансовую пирамиду в стране. Именно Хуснуллин всегда говорил, что глава ЦБ Набиуллина ничего не понимает и надо заливать сектор деньгами.
Каков итог? Итог такой, что 70% застройщиков не переживут кризис, если им не помочь, по сути выкупив их долги. Только теперь это будет стоить триллионы рублей, которых нет у правительства. Дольщикам приготовится: дома будут вводится с опозданием в 2, 3, а то и 5 лет. Качество упадет катастрофически, так как будут экономить на всем.

А банкиры, которые лоббировали эскроу-счета будут думать, что делать с невозвратными долгами и схемами, которые сами наворотили....»
52 Комментария
  • Валерий Осипенко
    Сегодня в 19:52
    не спец но соглашусь с вашей логикой
    тут будет крутой замут
    а что греф выскочит?
      • Никто
        Сегодня в 20:03
        YgrOK, сбер всех кредитует блатных ты меня уважаешь., Сколько не работал в прогорелых конторах все от Сбера кредиты имели. Там либо огромная задержка с вводом, либо не получилось. Сам дивлюсь читаю тут об их отчёты о прибылях больше всех.
      • Skifan
        Сегодня в 20:32
        YgrOK, умрут с 10-ок банков, не похер ?
        у 2 основных, им сколько надо на балансы, столько дадут, так что сидим спокойно в депозитах. 
  • ACURADATA
    Сегодня в 20:07
    Паровозики из 2008 года: застройщики-банки-страховые
  • Сергей
    Сегодня в 20:07
    Заочно арестованный в РФ автор источника ВЧК-ОГПУ получил полит убежище в Латвии еще 2019 году. Не, не в курсе? Давайте еще больше упоительных историй. С источниками. Авторитетными. На смартлабе любят кормить говном с лопаты.
      • Сергей
        Сегодня в 20:15

        YgrOK, предлагаю.

        Согласно марокканским экспертам по экономики парижского метро, Пенис Шольца крайне мало изучен в широких кругах частных инвесторов западной Саксонии. Стоит ли волноваться проституткам Брюгге? Вероятно да.

        • xezdx
          Сегодня в 20:50
          Сергей, на этой новости котировки Борреля рванули вверх.
      • John Wayne
        Сегодня в 20:33
        YgrOK, сидите ровно на ж… е — вот и вся версия. Развели проблему на ровном месте, сидят, беспокоятся, места себе не находят, друг друга пугают каждый день. Займитесь делом!
    • 业主
      Сегодня в 20:14
      Сергей, да какая разница что там за автор… есть логика у автора или нет?) Может он оказаться правым или нет)?
      а то везде гойдаши когда неудобненько соломенное чучелко подкинуть любят)) источник эвон не тот гойдашам))
    • Константин
      Сегодня в 20:22
      Сергей, уже гойда или нет?
      • Сергей
        Сегодня в 20:24
        Константин, да передерните уже на «рашка всё» в очередной раз и будет вам счастье видимо.
    • ACURADATA
      Сегодня в 20:26
      Сергей, говном с лопаты кормит едросня из госдуры… видимо вам понравилось, если их придумка про иноагентов так хорошо зашла.
      • John Wayne
        Сегодня в 20:34
        ACURADATA, их придумка заключалась только в том, что тех, кого иноагентами считали больше десятка лет все, наконец-то назвали иноагентами официально.
    • МиШм
      Сегодня в 20:40

      Сергей, На самом деле действительно тут особой проблемы нет ( в отличии от того что если начнут рушатся цены на жилье, писал сегодня об этом)

      Можно посмотреть вот тут pf_2024_Q2.pdf

      Кредитов застройщикам 7,4 трлн покрыто экскроу 6,8 Т.е. по большому счету немного по сравнению со всей ипотекой в 25 трлн

  • R🐼G
    Сегодня в 20:11
    источника ВЧК-ОГПУ

    источник — огонь. иноагенты, антироссийские либеральные выродки из прибалтики.

    верю, ага, как маме.
    • NargunTC
      Сегодня в 20:20
      R🐼G, пр нынешним временам, инагент - это как знак качества. Нет, можно конечно ещё многократно пойманным на лжи рожам в телевизоре верят, которые говорят, как всё хорошо - в конце концов, мало ли, какие у людей извращения.
      • R🐼G
        Сегодня в 20:32
        NargunTC, чей Крым?
      • xezdx
        Сегодня в 20:51
        NargunTC, знак качества «говна»? Да, верно. Нормальный человек живя за рубежом поливать дерьмом родину за иностранные деньги не будет.
    • ACURADATA
      Сегодня в 20:23
      R🐼G, могу сломать логику — а кто навешивал ярлык иноагента? Почему я должен доверять едроссу из госдумы, который придумывает новую категорию людей?
      • R🐼G
        Сегодня в 20:32
        ACURADATA, чей Крым?
        • ACURADATA
          Сегодня в 20:47
          R🐼G, еврейский — ваш локатор дал сбой. Чей единственный до недавнего времени банк, аэропорт, мост, своя ЧВК в Крыму? 
          • ACURADATA
            Сегодня в 20:48
            ACURADATA, сколько евреев в госдуре?
          • R🐼G
            Сегодня в 20:52
            ACURADATA, брысь, хохлёнок
            • ACURADATA
              Сегодня в 20:55
              R🐼G, даже кричалку Крым наш придумали в госдуре. Конечно, хохленок. Меня называли уже тут еврее, хохленком, ватником, совком, даже проеврейчики в октябре прошлого года антисетимом. А все почему — потому, что верчу на своей елде мировоззрение таких дебилушек, товарищей майоров, либердопиздов и прочих.
      • John Wayne
        Сегодня в 20:35
        ACURADATA, доверять вообще никому не надо. Надо думать.
  • lomm
    Сегодня в 20:19
    Да нет никакого кризиса застройщиков. Есть нежелание застройщиков (и банков) снижать свою норму прибыли. И попытка опять увеличить поток халявного бабла из бюджета.
    Жилья непроданного — море; купленной земли под застройку в городах — ещё больше. 
    Продавай, расшивай узкие места и строй дальше на здоровье…
    • 业主
      Сегодня в 20:21
      lomm, 100%! все от охуения менеджеров и владельцев от дешевых денег… посидят ща со ставочкой 25 пару лет, жир прожрут, поглядим)
    • AV
      Сегодня в 20:24
      lomm, а куда застройщикам торопиться 
      большинство думет что цены упадут

      а по факту как только ставку снизят — жилье еще раз х2 вверх сделает на отложенном спросе
      • R🐼G
        Сегодня в 20:37
        AV, x10 сделает. Видали как биток вырос. Вот и однушка в Свиблово также. Инфляция же
    • R🐼G
      Сегодня в 20:35
      lomm, недвижка в России с поправкой на инфляцию подорожала больше, чем в любой другой стране ОЭСР 

      Предлагаю обанкротить застройщиков, раз они в таких условиях умудряются в минус работать. Может у других собственников получится лучше.




      • lomm
        Сегодня в 20:40
        R🐼G, 
        Предлагаю обанкротить застройщиков, раз они в таких условиях умудряются в минус работать. Может у других собственников получится лучше.

        «А других застройщиков у меня для вас нет»©
        • R🐼G
          Сегодня в 20:53
          lomm, появятся, как только рынок освободится. 
    • дадашов  фархад
      Сегодня в 20:55
      lomm, соглашусь. Привыкли банки и застройщики жрать в три горла. И кстати продолжают. Правда инфляция на самом деле жестко их встряхнула.
  • Шея у страны большая, на ней поместится не только АвтоВАЗ, но и банки с застройщиками…
    • честный спекулянт
      Сегодня в 21:04
      Сергей Новосельцев, сейчас-нет. спасут только особо приближенных. и опять  скоро в москве как в 90-е взорванные машины и контрольный в голову
  • AV
    Сегодня в 20:20
    я не понял
    почему банкирам то надо переживать
    деньги то все равно у них лежат — на эскроу

    это пусть у застройщиков и инвесторов голова болит
    • lomm
      Сегодня в 20:32
      AV, деньги у них лежат далеко не в полном объёме (для финансирования строительства). Дома строятся и сдаются гораздо быстрее, чем выплачивается хотя бы половина ипотеки. Т.ч. стройку финансируют, в первую очередь, банки (ну и государство, канешь).
      А уже потом, с течением времени, банки свою «львиную долю» заберут с ипотечников (и бюджета, опять же)…
  • Dvor01
    Сегодня в 20:20
    по выходным много Армагеддона
    • честный спекулянт
      Сегодня в 21:04
      Dvor01, предлагаю его  красиво упаковать и продать в  черный понедельник 18-го
  • Александр Марлов
    Сегодня в 20:22
    Странно. У меня ипотека под 11% и банк не предлагает погасить мне досрочно со скидкой 15%. Я бы согласился, но банк, увы, не предлагает.

    Делаю предположение, что информация, мягко говоря, неверное.
    • Slava
      Сегодня в 20:27
      Александр Марлов, у меня под 8.09% и я со смехом читаю такие посты, никто ничего не предлагает. Очередной бред.
    • Алексей
      Сегодня в 20:46
      Александр Марлов, у меня у приятеля под 6. В первую очередь наверное ему предложат. А как и если дойдет до 30 ставка то может и вам предложат.
  •  Вы не верите в торжество законодательного гения в связке с капиталом. Выпустят закон, по которому за административные нарушения и некрупные уголовные преступления будут приговаривать к ипотеке. Делов-то, так что расходимся…
    • Bazilius
      Сегодня в 20:40
      Сергей Новосельцев, ипотека и баба с прицепом)
  • John Wayne
    Сегодня в 20:31
    Предлагаю в качестве аргументации привести других клоунов-иноагентов, ещё более эпатажных.
  • Пианист Сидоров
    Сегодня в 20:34
    от источника ВЧК-ОГПУ

    это известный ципсошный канал. Перепостщика надо набутылить 
  • Maksim Kuliapin
    Сегодня в 20:43

    И что ипотеки по низким ставкам? Она же компенсируется государством

  • xezdx
    Сегодня в 20:52
    Аналитика уровня «говно с лопаты для аппозиционных дебилов».
  • Lannik
    Сегодня в 21:20

    Минюст объявил иноагентом Telegram-канал «ВЧК-ОГПУ».

    Вообще, этот телеграм-канал всегда славился опупительным историями.

  • Lannik
    Сегодня в 21:21
     ЦБ дал распоряжения банкам принуждать клиентов закрывать ипотеку, которую они открыли по низким ставкам
    Пруфы, Билли. Или балабол

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн