Депозиты растут, квартиры не дешевеют. Что опять не так?
Депозиты растут, квартиры не дешевеют. Что опять не так?
Проблема не в том, что квартиры не дешевеют, особенно в новостройках.Проблема, в том, что наличие навеса в депозитах в размере более 53 триллионов рублей, создает уникальную ситуацию, когда все перевернуться может очень быстро. Это не считая еще 50 триллионов на депозитах юриков.
Напоминаю, что на эскроу — всего 5 триллионов скоплено (предположим, что половина личные деньги, а половина кредитные, хотя это не важно).
Чтобы разогнать цену на квадратные метры бетона в два раза — думаю достаточно снять с депозитов всего 5 триллионов и купить на них недвижимость. Это будет всего 10% от депозитов населения.
Чтобы разогнать цены на бетонометры еще больше, надо снять еще +5 триллионов рублей.
5трлн+5трлн=10 триллионов рублей.
Что составит 20% от денежной массы накопленной на депозитах населения.
Если граждане пойдут в банк забирать свои 20% депозитов, то банки тупо сложатся. И никакое АСВ не спасет, ибо у АСВ нет столько бабла, чтобы спасать всех.
Кстати, скорее всего, все будет еще печальнее, ибо первыми в банк прибегут не физики, а юрики. И это юрики снимут первые 20% с депозитов, а физики будут занимать очереди в кассу и рисовать плакаты, жалуясь на обстоятельства.
После такого бардака, весьма вероятно, что банки будут спасать по кипрскому сценарию. То есть за счет депозитов вкладчиков.
А потом еще немного помогут минфину поправить финансы.
И никакого другого разумного варианта не придумало еще человечество.
Можно конечно, напечатать эти 100 триллионов и спасти всех, но тогда бардака будет еще больше.
Поэтому никто в трезвом уме, это не делает, кроме ельцина в 1991 году и Веймарской республики после первой мировой и Зимбабве.
Как то так.
Выводы делайте сами.
Другие мои статьи ТУТ
бОльшая часть сделок так вообще безналом сейчас идёт.
А снять 20% средств наличкой приведет к краху в любом банке любой страны
хоть по миллиону за квадратный метр
У меня есть сомнения в одновременном помешательстве такого количества человеков
а вовсе не квартиры
Много пеналов
Те у кого есть миллиард будут покупать элитку а не масс-маркет
Как это спасёт от девальвации?
\\Если граждане пойдут в банк забирать свои 20% депозитов, то банки тупо сложатся. И никакое АСВ не спасет, ибо у АСВ нет столько бабла, чтобы спасать всех.\\
если переложить все бапки депозитов в квартиры, то потом когда хотя бы 20% инвесторов побегут вытаскивать свои бапки из квартир, то никакое АСВ не спасет, ибо у АСВ нет столько бабла, чтобы спасать всех )
или цель поста накинуть на вентилятор срачную тему и попиарить свой тг\дзен? так уже до вас хайп сняли
Я только сегодня узнал, что «на эскроу — всего 5 триллионов скоплено» причем возможно, что «половина личные деньги».
Но то, что я узнал об этом впервые — это бесспорный факт!
Ну откуда на эскроу-счетах ЛИЧНЫЕ деньги?
Когда там исключительно обеспечение сделки, а дальше да-да, нет-нет.
и только предупреждаю народ, дабы не расслаблялся.
Откуда вы это взяли? Вообще-то, все нормальные правительства это делают, а упоротые — не делают. Рэя Далио хотя бы почитайте, он ровно об этом пишет как один из главных выводов о финансовых кризисах.
Вон вся Мамба из-за тебя красная!
ттрилиард из одного рукава, трилиард из второго)
эти купят по 3 телика ))