05 февраля 2025, 17:10

100% способ своего пенсионного обеспечения!

Всё что нужно сделать человеку, что бы получать ежемесячный доход выше официальной пенсии — это купить одну 1-комнатную квартиру в, центре города, своего постоянного проживания!

За всю жизнь, за 30-40 лет трудовой деятельности, всего 1 инвестиционную квартиру! И план минимум будет выполнен!

Средняя стоимость аренды 1-к квартир в Центре разных городов:
Владивосток — 40000р/месяц
Новосибирск — 30000р/месяц
Сочи — 50000р/месяц
Краснодар — 35000р/месяц
Питер — 40000р/месяц
Москва — 70000р/месяц

Все эти суммы явно выше средних и тем более минимальных пенсий по соответствующим регионам!

Пенсия инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Сергей Иванов

Омск

3 989

с 13 июля 2018

20 Комментариев

alvas
05 февраля 2025, 17:14
Доходность аренды в прыжке 6%, отличный советэто с учетом того что особого геммороя с квартиросъемщиками не будет.
+2
ВВШ
05 февраля 2025, 17:19
бизнес проверенный тысячелетиями
+3
- КРЫС
  05 февраля 2025, 17:27
  ВВШ, ага… дохи нет, ремонта и проблем с соседями, жильцами и прочее дофига… проверено
  +1
  - ВВШ
    05 февраля 2025, 17:31
    КРЫС, --- да. и все тысячи были данные проблемы. все они решаемы. я сдавал ненужную официально больше 20 лет. продал в 2020. но конечно не для пенсии.так как работал на себя сам с 1994 . а в 2004 уже не работал.
    0
Ludaemal
05 февраля 2025, 17:31
Если хочешь себе головной боли на пенсии — сдай квартиру в аренду, и не спи спокойно.
+3
Иван Иванов
05 февраля 2025, 18:11
Писавший сам то хотя бы раз в аренду сдавал? )))
+1
- Сергей Иванов
  05 февраля 2025, 18:21
  Иван Иванов, да сдавал)
  +1
VnykPeryna
05 февраля 2025, 18:59
Теоретически всё так...
… сейчас самое время? — цены если, что на пике...
… если есть свободные и не последние 5-10ть млн и более… ну не в ипотеку же под 25%)
0
Evgeny
05 февраля 2025, 19:35
Истина, для человека далекого и не желающего рисковать так и есть
0
Сиделец
05 февраля 2025, 20:18
а сколько лет придётся отдать этой самой трудовой деятельности на то чтобы накопить на взнос да выплатить ипотеку?
Вы еще пишите «в центре»… во многих городах это раза в два-три задирает стоимость. Новострой в том числе (если умудриться еще в какую программу льготную вписаться, и то не факт).
0
- Сергей Иванов
  05 февраля 2025, 23:13
  Сиделец, брать ипотеку путь к бедности
  0
  - Сиделец
    06 февраля 2025, 00:42
    Сергей Иванов, зависит… будущее не угадаешь. да и если жена есть то рано или поздно сдашься, хотя часто это совсем не выгодно.
    0
    - Сергей Иванов
      06 февраля 2025, 10:41
      Сиделец, если есть жена это вообще инвестицией нельзя назвать, с 90% вероятностью квартира отойдёт жене и детям, а не тебе на пенсию)
      0
      - Сиделец
        06 февраля 2025, 11:14
        Сергей Иванов, дык. что квартира, что накопления на бирже — одинаково жопа при разводе. Тем более если не работает :-). В этом случае вообще брак — сомнительное удовольстве. Смысл? (я вот оглядываюсь на жизнь прожитую — не особо то имело смысл).
        Хотя деньги с биржи конечно можно в накопительное страхование перетащить…
        (в идеале — сделали бы ИИС не разделяемым при разводе...)
        0
BorisN
06 февраля 2025, 00:17
Все эти выводы основаны на том, что численность населения ВСЕГДА росла. А сейчас она падает, и это надолго. Изменения пойдут небыстро, но лет через 30-40 парадигма сменится..
Перестают работать вложения в бетон…
+2
- Хейтер
  06 февраля 2025, 08:00
  BorisN, в городах или скорее городе, куда переезжают из других регионов изменится не скоро
  0
  - BorisN
    06 февраля 2025, 10:53
    Хейтер, я и написал, что не скоро. Но те, кто сейчас вкладывается в бетон «к пенсии», к самой пенсии будут удивлены
    0
- Сергей Иванов
  06 февраля 2025, 10:39
  BorisN, поэтому надо покупать в центре города, это очень важно, при падении спроса будет больше шансов на выгодную аренду!
  0
  - BorisN
    06 февраля 2025, 10:54
    Сергей Иванов, локально это верно, а глобально падение спроса в недвижке неизбежно…
    0
Goldy Bug
06 февраля 2025, 14:34
Отличная идея, очень на рассчитываю, что таких инвесторов будет максимально много.
0