Новостройки с мебелью.
Шоурум в «1-м Ленинградском»: квартира с мебелью оффлайн
Готовая квартира с мебелью – это когда переезд можно начать с выбора штор и уютных деталей, а не с долгих поисков гарнитура, кухни и техники. В ЖК «1-й Ленинградский» (реализуется под брендом 1-й ДСК) теперь можно увидеть, как это выглядит на деле: застройщик открыл шоурум с полностью меблированной квартирой.
Покупателям будет предлагаться несколько вариантов комплектации: два цветовых решения (светлый и тёмный) и четыре ценовых категории. В набор входят встроенная кухня с техникой, шкафы, диваны, консоли под ТВ, прихожая. Всё продумано под планировки, чтобы максимально использовать пространство и сохранить гармонию интерьера.
Мебель – от российских производителей, а это значит – нет долгим ожиданиям и доставкам.Домострой. 
Это так же как с домами ИЖС.
Проходят времена самостроя. Народ хочет готовое решение от фундамента до кровли, а часто ещё и с отделкой. Народ это имеется ввиду молодежь. Им эти вечные стройки и грязь нафиг не нужны. И правильно.
Каждый должен делать свою работу и ему должно хватать на то, чтобы купить работу такого же профи в другой области.
В этом признак развитости общества и экономики.
И это как раз таки спец компании, которые меньше 1,5 не возьмутся даже.
А «хорошие специалисты», это как раз шабашники. Дизайн придумай сам, материал купи, мусор вывези, контролируй все этапы, получи в итоге кота в мешке и молись что ремонт закончился. А посчитаешь что вышло по деньгам, прослезишься. Почти те же 1,5. Ну чуть меньше.
так то я прикидывал сколько обойдется довести голый бетон(даже без черновой) до состояния вайтбокса
В смысле не сам — позвал для оценки бригадира отделочников которые шабашили в соседней квартире
Ну близко к миллиону получалось. учитывая хер знает сколько машин песка-цемента-штукатурки и всякой херни
И ни какие шторы не надо выбирать. Дизайнерские решения достаточны полностью.
Машину покупаем, не выбираем себе ткань на сидения и цвет потолка, вот так же и с жильем.
Купил, и вечером уже заезжаешь всей семьей.
Для особых гурманов индивидуальности- индивидуальный дизайн, но с необходимостью ждать несколько месяцев.
Ни какого пустого бетона. Только под ключ.
Автоателье, это отдельная тема для озабоченных персонажей.
Так же будет и с новостроем.
Хочешь эксклюзива- плати вдвое больше.
Хочешь просто голые стены- НЕТ.
Задолбали эти вечные ремонты в новосройках. Дом заселяют и 5 лет грязи, шума и разбитые лифты.
Это культура абборигенов.
Я вам открою великую тайну, но люди зачастую после застройщика ремонт переделывают, поэтому готовый ремонт не спасёт вас от 5 лет грязи и шума.
Времена шанхая и самостроя уйдут.
Даже цветники на газоне будут делать только спец компании, а не бабушки из подьезда. Хотя скажи это бабушкам, они будут спорить, что такого быть не может.
застройщики будут заселять дома только на этапе практически полного окончания чистовой отделки во всех квартирах.
Вы не заселитесь в дом, пока там шпаклюют стены в соседней квартире.
Так же как не можете заселиться в него сейчас, пока не залит весь бетон.
Законами можно запретить даже лампочки менять самостоятельно. Не верите?
Законами можно запретить всё что угодно, но какой в этом толк, если его никто не выполняет?
Вот увидите. Это будет уже скоро. Лет 10-20 и ни какого голого бетона не будет.
В отличии от свободных фирм по ремонту и отделке, у застройщиков есть монополия на обьемы работ. Вы просто не сможете найти ни одной новостройки без отделки. Или ценник там будет такой же как и с ней.
Застройщки быстро переймут эту практику друг у друга сформировав негласный картельный сговор.
Квартиры с отделкой, ни какого шума и грязи, справь новоселье уже сегодня.
Так и будет.
И удивляют эти вечные консерваторы, думающие что их времена отныне и на вечно. И что через 100 лет будут сверлить, клеить обои, месить шпаклевку в ведре) Как же это глупо и наивно.
Ремонт это всегда или гимор или дорого.
Я всю жизнь в этой сфере. И работал на отделке квартир и домов. Это очень хлопотно и дорого для хозяев. Многие не вписываются в начальный бюджет. Почти все. И многие молятся когда наконец-то ремонт закончен.
Зачем так мучить себя и свою жизнь??
Кстати вы верите, что через те же 10-20 лет, при нормальном развитии страны, готовить еду дома на кухне будут единицы? Или так же думаете, что бабы будут вечно борщи варить на кухнях?
чукотские женщины обходятся без кухни, у них яранга-студия))
у вас конечно в нерезиновой совсем много денег, но можно жить и скромнее. шабашники они тоже разные бывают.
и штукатурка от застройщика тока так от стен валится. под обоями она конечно может дольше повисеть и отвалиться с обоями потом запросто.
да и я обои например не люблю совсем. и дизайн более продуманный сделаю. даже розетки напроектировали эти застройщики как дебилы полные, а гарнитур кухонный по длинной 8-10 метров всем ли нужен?
демонтировать и в окно потом это выбрасывать?
люди стены сносят после таких дизайнеров от застройщика, что бы исправить их маразм.
все же прогресс. мне вот мини блока кухонного хватает даже с борщами ))
я щас тоже молюсь об окончании ремонта, но ремонт не навсегда.
и если делать дизайн самому(минус 200 к на псевдо дизайн от псевдо дизайнера) и выбирать материалы (минус еще 200к просто за счет того, то не будет чертова кабанчика и модной филенки или джапанди мерзкой, а все будет проще и легче) и контролировать процесс (минус 200к на зарплату прораба), то все нормально и по цене и по качеству.
и мебель хоть с азона (самому собрать) хоть на заказ и древесины — будет дешевле если с умом подойти.
что народ и делает,
поэтому платить 200к дизайнеру за картинку с пинтереста — бессмысленно с моей точки зрения.
собирала кухню. 1 шкаф в день(быстрене было лень). + один старый шуруповерт оно же дрель и один лобзик с озона за 1800+пилочки за 200, которым ламинат накануне пилила. лобзиком заднюю стенку пришлось отпилить иначе варочная панель не влазила. и лобзиком же в столешнице дыры выпиливала.
все корпуса скрутила ихними загогулинами — так оказалось удобнее мне как девачке. шуруповертом сложнее держать все ровно было. дверцы и ручки, конечно шуруповертом прикручивала.
Столешница — одна на все. отпилили в леруа ее мне. Не распиливала на куски ибо не надо было. Лобзик думаю тоже бы нормально отпилил, но я ленивая — где купила, там и попросила отпилить. всегда так делаю. для ванной столешню и на подоконники тоже в леруа доски по размеру сразу просила распилить, а уже дома лобзиком допилили где надо.
До этого ламинат уложила — справилась.
у меня столешни и подоконники — деревянные из мебельного щита леруашного. палорама там не плохая. даже можно просто заказать фигурные распилы, но это нет смысла как раз.
шкафы тоже с озона купленные были — ибо дешевле и картинка понравилась.
Кто покупать будет ?
Мигранты из США и Европы?
Почему?
Вот поэтому же не будут и застройщики.
А вообще, я конечно говорю про ситуацию, если страна будет развиваться, а не деградировать.
Если будем деградировать дальше, то скоро и огородики во дворах увидим, вместо дизайнерских клумб.
Живу в МО. Здесь реально ещё встречаются теплички из целофана и грядки с картохой прям под окном пятиэтажки.
Люди просто не вс состоянии будут покупать условно «однушку на окраине » за 50 млн
Единичные продажи в сегменте элитки — вообще никакой погоды на рынке не сделают.
Кому продавать и вообще зачем тогда строить ?
Строительную отрасль ждет крах.
Это закономерный итог диверсии «льготная ипотека»Так и будет.
оставь льготную ипотеку. не она причина этого, а отложенный на 7 лет спрос который привел к приостановке строительства.
а потом все это кучей вылезло, когда денег дали а оказалось что не строили нифига 5 лет. и без льготки бы разогнали. в 2006 3-икса сделали при кредите 14-15%. льготной не было.
Еще раз подчеркну: отложенный спрос — это фикция
Значение имеет только ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫЙ спрос
Вот у меня и у вас есть спрос на океанскую яхту и ламборджини
Влияет ли этот спрос на ценник? Нет
Во это и есть отложенный спрос
Спрос превратился в «платежеспособный спрос» с помощью льготной ипотеки.
Вот она и стала могильщиком российской экономики
отложенный спрос далеко не фикция.
про это правда в учебниках экономистам забыли написать.
спрос на яхту — не правильный пример. там другой тип маркетинга, там создается из вакуума спрос которого не было в принципе. и быть особо не может. хотя спрос на понты — это тоже спрос, но это уже другое.
а вот была возможность брать ипотеки квартиры в 2018 годе. но не брали. ждуны ждали обвала, как им гуру написали где то.
вот просто не брали и все. и деньги были и ипотека была 10-11%(бери кто хошь), первый взнос 5-10% и квартира стоила около миллиона однушка у нас. и даже ниже можно было сторговать хрущи. но не брали. ждали.
всех звала — давай новостройку купим. нет не нать. все будет дешевле тогда и купим. ты дура. это же миллион! как же миллион платить.
пошла купила сама. новостройку в ипотеку под 11% без первого взноса — ибо не скопила. готовую уже малометрашку двушку по 1360 вроде, которая 2 года не была нужна никому в далеком 2018.
ну, а они купили потом, когда все подорожало в 2-3 раза. когда всем вдруг стало нада.
в 2020 я им продавала свою ранее взятую однуху по 2500 (45 метров когда цена выросла с 1700 до 2500) уже тоже в ипотеку под 11% и тоже без первого взноса, ибо не было у них ничего. но уже хватали все подряд и по любой цене.
и мои родственники, которых тоже звала в 2019 (и мат капитал был и 5% было) не брали по 1200. зато пошли покупать когда стало 2200.
в вашем примере не было спроса вообще.
никакого.
ни «отложенного» ни «платежеспособного»
Пример с яхтой — это в самую точку для иллюстрации
отложенный спрос был.
вы его не хотите видеть.
яхта — это не отложенный спрос. это понты
Контрэкзистенциальные вещи говорите, ув. реб Курц. В стране с рыночной экономикой такое трудно вообразить, хотя у нас свой особый путь… Экстраполируя, рестораторы должны пролобировать запрет кухонь, дабы кислыми щами в подъезде не благоухало.
Москва. Столовая (фабрика-кухня) открылась в октябре 1929 года. Пропускная способность до 8 000 обедов в день
жители типовых бараков о таком не подозревают, но самостоятельно чистовую отделку можно исполнить с шумоизоляцией))
оно конешшно минус 7 см от каждой стены, но и считать скока раз соседи могут за ночь не придётся