Стоимость аренды квартир в российских городах-миллионниках снижается шестой месяц подряд – в марте составила ₽34 тыс. в месяц, что на 2,3% меньше м/м, и на 17,3% ниже пикового уровня сентября 2024 г.
Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 000 рублей в месяц, что на 2,3% меньше, чем в феврале 2025 года, и на 17,3% ниже пикового уровня сентября 2024 года. Это подтверждают данные сервисов «Яндекс аренда» и «Циан».
За последний месяц наиболее заметное снижение цен было зафиксировано в Волгограде (-30,6%), Москве (-28,4%), Самаре (-27,4%), Санкт-Петербурге (-25,4%) и Ростове-на-Дону (-20,8%). В то же время, несмотря на снижение ставок по всей стране, в Перми наблюдается небольшой рост арендных цен на 4% с сентября 2024 года, что связано с низким уровнем цен в период высокого сезона прошлого года.
Арендные ставки на квартиры снижаются на фоне увеличения предложений на рынке. Количество доступных для аренды квартир в марте 2025 года выросло на 4,2% по сравнению с февралем и на 28% относительно декабря 2024 года. В особенности в столицах и крупных городах выросло количество вторичного жилья и квартир, приобретенных в период ипотечного бума, что увеличило предложение.
При этом более доступные лоты, несмотря на общее снижение ставок, все еще сохраняют прежнюю стоимость, а сам рынок аренды продолжает корректироваться в зависимости от изменений в экономике и спросе.
