09 октября 2020, 03:20
Пост про недвигу или как весь смарт лаб купился.
В те времена многие вообще не понимали почему всё растет, что такое инфляция и рыночная экономика. Вот чувак пишет как он схватил случайно!!! хату не для перепродажи. А оно вон как вышло!
Ничего нет выдающегося, я также купил на окраине в 2003 по 10 тыщ за квадрат и впарил в 2014 по 60 тыщ. И что с этого? так всё росло, даже куриный помёт можно было брать и продавать через 7 лет с такой же наценкой. Единственное что ему повезло это то что он купил валюту, а без ентого все его достижения были бы равны достижениям бабы Нюры которая проживала в хруще в хамовниках со времен ссср. По этому варежку сильно разевать не надо, да и как он купил по 8 тыщ когда ужо тогда всё стоило 15-17?...
Понты и не более. Тут есть ребята которые по 0,70 р сбер тогда брали и не пишут что умножились в 300 раз.
Кто то брал кирпичи по 0,01 р за кирпич и продавали по 10р потом.
Да и ценник его домику сейчас с напругой около 400 000 евро, а не 650.
Ничего нет выдающегося, я также купил на окраине в 2003 по 10 тыщ за квадрат и впарил в 2014 по 60 тыщ. И что с этого? так всё росло, даже куриный помёт можно было брать и продавать через 7 лет с такой же наценкой. Единственное что ему повезло это то что он купил валюту, а без ентого все его достижения были бы равны достижениям бабы Нюры которая проживала в хруще в хамовниках со времен ссср. По этому варежку сильно разевать не надо, да и как он купил по 8 тыщ когда ужо тогда всё стоило 15-17?...
Понты и не более. Тут есть ребята которые по 0,70 р сбер тогда брали и не пишут что умножились в 300 раз.
Кто то брал кирпичи по 0,01 р за кирпич и продавали по 10р потом.
Да и ценник его домику сейчас с напругой около 400 000 евро, а не 650.
IR Update Привет! Подводим результаты прошедших двух недель в нашей рубрике #IRupdate с динамикой акций и новостями.
Что интересного произошло с 5 по 15 ноября:
🔸Представили новое направление...
19:48
Витя, витя ты сже вроде доктор ?) ТЫ с работы наркотики таскаешь и дома в тихую употребляешь ?) айя я яй )
Чингачгук (Великий Змей), подтверждаю. мелкие брюлики были доступны вполне.
обычно они обрамляют крупные цветные камни меньшей цены
19:45
вамсат вамирекс, наверное в минус)
чет сегодня объем слабоватый в газе, новостей каких-то ждут?
никак не пойму РЖД 1Б-01 88.85 куплю за 885р. в году 2 купона 32,66х2=65,32р., это 65,32/885=7,3%, почему заявлена доходность 30.6%
Позабавятся дядьки, потешатся еще месяцок от силы. И забудут все про говнолет, также, как забыли про говномечел, потом про говносистему. Все, что происходит на рынке с конторами в разы дешевле своего ...
W1, да уж, застройщики приспособились
недавно видел рекламу на растяжке в новостройке
1990-1998-2008-2025
твои рубли сгорят в кризис — а недвижимость останется
19:36
Nordstream, это новый распил?
19:35
Практика показывает, что ВТБ имеет смысл брать только после уже случившегося сильного роста всего рынка, тогда он может неплохо обогнать по темпам других, за счёт сохраняющейся низкой базы. Но думать,...
Я сделаю такой:
Всегда имей свободные средства и трать их не на роскошь, а на интересные инвестиции.
Я в 2001 был бедным студентом и зарабатывал 300 рублей в месяц лаборантом на пол-ставки. Даже снимать тогда квартиру и речи быть не могло.
А вот на биткоине и тесле я бы мог заработать…
А ещё вывод такой: зарабатывать надо больше! Если Эльвира печатает рублей как Мавроди билетов МММ, то и зарплата в них должна расти. Если не растёт, знай — какая-то гнида присматривает себе домик на Кипре.
Элементарно почитайте сводки происшествий… что ни день, то новые жертвы мошенников, тут бабушка им скинула 0,5 мульта, деда скинул 800тыр и это провинция!!! Половина денег Эльвиры вообще не работает в экономике! Цепочки распределения уже за годы путинской стабильности обросли бетоном, и деньги идут по тем же ручейкам, что и 10 лет назад, и направляются либо в недвижку с машинами (у кого деменции ещё нет), либо под матрац. Конечно они все мечтают о том, как они будут сдавать это жильё абстрактным молодым через 20 лет, которые будут платить им мзду пенсию. А в итоге эти молодые насмотрятся Навального, насмотрятся пустоты в своём кармане, наберётся их критическая масса и пойдёт вода в хату.
А если вы мечтаете ещё заработать, то бросьте эту затею! В таких условиях — это нереально. Такая система мироустройства не даст вам возможности даже первоначальный капитал сколотить, которым спекулировать можно, чё уж про всё остальное говорить… а на спекуляциях ещё и нефть по -37 сделают, чтобы знали как с мошенниками в азартные игры играть. Ищите одинокую старушку с квартирой, попробуйте выменять замену памперсов на завещание… других более надёжных законных вариантов заработать сегодня больше нет!
А удесятеряться на рынке можно и сейчас. Смотришь на левую сторону графика — вагон и тележка возможностей. Даже в этом году как рынок ходил? А где утроившиеся? :-)
Если всё отлично идёт, вы смогли добиться 5% годовых со счёта грязными, заплатили 13% от этих 5%, то что то идёт не так, слишком легкие деньги, возможно за вами началась охота и нужно быть особенно подозрительным ко всему.
ну не скажи, ведь кто то купил в то время газик по 350
Так 350 (порядка) — он был на максимуме только весной 2006 года
Так не в 300 раз, а в 3000 раз, если по 0,7р брали — так как Вы сплит не учли ))).
Но по 0,7 рублей цен не помню, а по 1,4 рубля в 1998 г. на самом минимуме были — оттуда сбер обычка вырос на сегодняшний день порядка в 1500 раз
Кстати, даже те, кто так сделал, уже успели за это время заработать на новую, потому что возможности были!
А есть ли оные у нынешних миллениалов?! Возможности есть?! Какие? Биткоин?))) Реальные доходы 6 из 20 лет падают чисто. Доллар только растёт. Купить доллар — нужны рубли. Рублей не заработать — коронавирус. Нет коронавируса — из работы только грузчик-комплектовщик на складе Амазон, где тебя роботы в туалете головой в унитаз кунают, за то что ты одному из них на колесо наступил и не извинился.
Вот и работает только один вариант обогащения: умерли родители — продал их хату — купил новую подешевле — на разницу купил машину — или открыл ИИС и слил всю сумму)) Всё остальное — басни Крылова и заслуга папки с мамкой.
Можно заложить хату в валютныц займ под 2-3% например.
Или просто одолжить вадюты у тех у кого ее негде хранить в мешках даже, квартир не хватает...
Про несправедливость наследства согласен, москвичам +200/500 кгрина нахаляву досталось всреднем
И зачем им это?! Деньги любят тишину и коробки из под туфлей, если их давать кому-то (даже с целью подзаработать в виде процентов), то это создаёт определённые риски. Придут ночью Цапки и укусят за буйки… Уж лучше давать только своим детям или пусть дальше в мешках пылятся, чем светить свою избыточную зажиточность пусть даже знакомым… Это же не родственники, это знакомые. Пусть в банке берёт займы на азартные игры или у него:
Или потерять хату на дивидендном гепе. Смотря с какой точки зрения рассматривать)
Нефть тоже раз в 5 тогда выросла,
И доходы населения
Особенно среднего класса
И недвижка с 500 долл до 3 тыс примерно по мск
Проблема русофобов в том, что Россия сейчас не так зависит от цен на нефть, как в 90-х. И может полностью обеспечивать себя всем необходимым — без кредитов и обязательств и т.н. гуманитарной помощи с помоек.
Потому и визжат.
А цифры рисовать прикольно, это да. Ну пусть попробует хотя бы за те деньги за которые он ее взял продать.
Дорого и плохо. А климат +- такой же как в Крыму и в Сочи.
Сейчас все сложнее
Ну с конца ноября по февраль не айс и там и там.
Как Вам такое вложение??
Да и в текущих условиях и ценах Крым привлекательнее Кипра
Тут вон давеча один сказочник где-то в Москве купил хату 150 кв.м за 24 мульта, распилил ее на 4-5 комнат, и сдавал самый крупный кусок за 150 тыр. Это при том, что я в москве хату 150 кв.м, рыночной стоимостью 50-60 лямов, снимаю за 140 всю))) Это просто сказки, можно не читать.
Так и стоит примерно
А если мы говорим про нормальные объекты недалеко или в пределах Садового (где аренда так и стоит) — 150 м за 24 мио не купить.
Но можем и желания обсудить, что касается жизни у Садового — это очень удобно, быстрый доступ ко всей Москве (20-30 минут практически до любой точки в центре), инфраструктура для быта хорошая, опять же (вышел — и 10 точек питания в 5 минутах ходьбы). Раньше до работы пешком было 10 минут, сейчас переехали ребенку к школе, но и на работу уже ходить не надо))
Sergio Fedosoni, ничего странного, коты живут за Садовым, но мне 5 минут пешком до него. Кстати мне предлагали даже на Мясницкую переехать почти за те же деньги, но я отказался: там одни рестораны дорогие кругом, а магазинов недорогих нет (внутри Садового «Пятерок» нет СОВСЕМ, «Дикси» — всего 4-5 штук по разным старым труднодоступным переулкам заныкано, «Магнитов» — всего 2 шт.).
Мораль: жить сейчас в Москве оптимально снимая НА Садовом или чуть ЗА Садовым. Сам снимаю за копье хату ценой 20М. Магазинов рядом — обойма, 10-12 шт.
Так себе удовольствие, и абсолютно несемейный вариант.
Но за стоимость такого дилья дом даже на Рублевке можно построить.
На мой взгляд отпитальное решение это загородный дом с городской инфрастуктурой до 10 км от мкад (или больше по скоростным шоссе).
Какое значение вообле имеет количество пятерочек и магнитов около дома??
Вы что в них покупать то собираетесь?
За городом в итоге имеем несколько тысяч м2 своей земли, смежно гектары места где погулять можно, покататься на чем хочешь, лес, озера, утки, высокотехнологичные болота, но при жтом в радиусе 2 Км есть и пятерочки, магниты, атаки, ашаны, перекрестки.
Школы, поликлиники, бергеркинги там и прочее…
Это все при полном отсутсвии проблем с парковкой, низкой концентрацией людей на км м, как следсвие тот де ковид в десятки раз меньше на 100 тыс жителей чем в мск.
Ну а про ощущения в карантин я вообще промолчу.
Забыл про абсолютную безопасность жителей (очень мало иностранцев, и избыток силовиков)