07 марта 2022, 10:27
Мои видео-обзоры про недвижимость 2020-2022
Для начала, свежий график цен сделок на вторичке по данным Росстат. Главное, о чём говорю многие годы: недвижимость — не идеальная инвестиция, она не росла в цене с 2009 по 2019.
Обзор Ипотечного рынка за 3 минуты (май 2020)
Ипотека и опыт 2008 года (видео май 2020)
цены на вторичке, Росстат, регионы РФ
Статистика по жилищным кредитам 2018-2021
В 2022 году застройщикам России нужно погасить 15 выпусков, общим объемом 61 млрд рублей. Только условия перезанимать намного хуже, чем год назад...
а это личное мнение:
Обзор Ипотечного рынка за 3 минуты (май 2020)
Ипотека и опыт 2008 года (видео май 2020)
цены на вторичке, Росстат, регионы РФ
Статистика по жилищным кредитам 2018-2021
В 2022 году застройщикам России нужно погасить 15 выпусков, общим объемом 61 млрд рублей. Только условия перезанимать намного хуже, чем год назад...
а это личное мнение:
16:34
что так слабо упало, давай уже на 120 уровень рисовать
Биткоин... ради интереса Даже закрыв практически в нуль, будешь в минусе почти на 150$ с 1 лота
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Обзор продукта Arenadata Streaming ⛓ Привет, друзья!👋 Продолжаем знакомить вас с продуктами Группы Arenadata. Сегодня на очереди Arenadata Streaming (ADS) — универсальная система для транспортировки и...
⚡️Обновление в модельном портфеле
Сегодня видим очередную волну ухудшения настроений на рынке. Помимо сохраняющихся опасений о повышении ключевой ставки, негатива добавляет геополитический фон.В эт...
⚡️Обновление в модельном портфеле
Сегодня видим очередную волну ухудшения настроений на рынке. Помимо сохраняющихся опасений о повышении ключевой ставки, негатива добавляет геополитический фон.В эт...
С уверенностью смотрим в будущее и продолжаем стабильно развиваться. 💰Мы с радостью сообщаем, что 17 ноября нами была успешно осуществлена очередная выплата купонного дохода.
💸Общая сумма выплат ...
"Хаос манипулирует рынком или девальвация рубля?" Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели!⚡️
Информация политических событий снова берет контроль на торгах Мосбиржи. Многие инвестор...
"Хаос манипулирует рынком или девальвация рубля?" Приветствую вас, дорогие подписчики и читатели!⚡️
Информация политических событий снова берет контроль на торгах Мосбиржи. Многие инвестор...
16:32
🐹НМТП. #NMTP
🥜Сегодня бумага, особенно если взять во внимание гэп, хорошо ушла ниже. В целом странностей тут нет, бумага шустрая и если посмотреть на ранее сформированные свечи, то аномальных св...
16:32
Обстановочка. Железная дверь и написано...Байден-гэп, Шольцералли, Трампоралли, Трамп-гэп. По индексу Мосбиржи и фьючерсу на него.
Сверху Байден-гэп вниз, от вершины Шольцералли.
Снизу Трамп-гэ...
и вниз не спешит.
нет ни одной облигации застройщиков.
присматривался, но так и не купил
я тоже никогда не держал. пузырь там чую
до 40 — карьера и прочее. у кого так — то сможет влёгкую всегда купить.
у большинства — нет.
жить где угодно на пенсии? это значит забраться в жопу мира в депрессивный район, но зато там жильё дешёвое.
прекрасная идея.
к пенсии накопил и купил ?
бу-га-га. неоднократно обнулят.
да и не умеет большинство копить. выше доход — выше хотелки и траты.
люди разные, разные желания и ценности.
и бывает, что в один день крутой район становится депрессивным.
сейчас про ипотеку можно забыть .
вот грубо по цифрам.
зп. продавца в магните до 30 тыс.
ипотека.
1 марта 2021 года.
1.4 млн хата. = 400 взнос +1400 долг +проценты за 10 лет
платёж — 11 тыс.
к февралю 22 года
квартира подорожала на 50 %
значит при тех же условиях платёж составит 18 тысч в месяц
в марте ипотека подорожала до 18.6 %
и теперь на тех же условиях ежемесячный платёж составляет
(вот специально в калькулятор зашёл) 29.854
в уме я насчитал 27-5..29.5
ну и собственно всё...
теперь обычному человеку (а таких в России большинство) только жить в примаках и ждать какого-нибудь наследства ((
Это последствия фин неграмотности тотальной. Ипотека — для богатых и среднего класса.
Вот мне нужно повышать производительность, приобретать знания, активы набирать, тогда могу стать средним классом и где-нибудь в 45-50 брать ипотеку там где жить будет интересно или где перспетивно
не согласен.
но нужно уметь считать и иметь запас прочности.
а в 50 вам ипотеку могут и не дать, а если и дадут — то % выше и расплатиться вы должны будете до выхода на пенсию.
и страховка жизни у вас будет гораздо дороже.