GOLD
GOLD личный блог
02 октября 2023, 16:46

Вторичка в Сочи завалилась

По традиции, в начале каждого месяца выкладываю обновленные графики фантиковых цен и предложений в самых заметных локациях Краснодарского края по данным Домклик. Смотрим:

  Вторичка в Сочи завалилась 

Так называемая «сочинская первичка» (позолоченные дворцы для российских чиновников и воров с пластиковыми пальмами) подросла в Сентябре на +4%. Новороссийские новостройки (с баками для воды) подросли на +3%. А знаменитые на всю замороженную Россию краснодарские курятники подросли аж на целых +6%.

   Вторичка в Сочи завалилась 

Вторичка Сочи завалилась на -6%, демонстрируя явное отсутствие желания расти. Новороссийск +2%. Остальные локации — около нуля.

Смотрим предложение:

  Вторичка в Сочи завалилась 

Предложение краснодарских курятников заметно проседает второй месяц подряд. В Сентябре -9%. В Сочи и Новороссийске предложение новодела такое крохотное, что даже смотреть противно.

Напоминаю, что российские чиновники вместо инвестиций в развитие приморских локаций, запретили в них строительство жилья для народа. Строят теперь для себя и для своих. Не только жилье, но и отели. Настоящие патриоты единой России. Молодцы.

  Вторичка в Сочи завалилась 

Сентябрь закончился ростом предложения вторички в Краснодаре на +12%. Предложение сочинских барыг выросло на +6%. В Новороссийске -6%. Остальные — возле нуля.

А так выглядит еженедельный мониторинг предложения в Сочи по данным Циана и Авито:

  Вторичка в Сочи завалилась   Вторичка в Сочи завалилась 

Сезонные колебания предложения сочинских рантье — обычное дело. Все идет своим чередом. Ну и ладно.

На этом пока всё. Вернемся сюда в начале Ноября.

P.S.

В мониторинг южных квартир можно добавить города Крыма — Севастополь, Феодосию, Керчь, Ялту, Симферополь и Евпаторию. Если это интересно, посигнальте лайком.

--------------------
Оригинал — в дзене с зеркалом в телеге

10 Комментариев
  • Виктор Стасюк
    02 октября 2023, 20:45
    Было бы очень познавательно — «добавить города Крыма — Севастополь, Феодосию, Керчь, Ялту, Симферополь и Евпаторию».
    Спасибо.
  • ольга ан
    02 октября 2023, 21:32
    Предложение недвижки в Новороссийске не падает три года…  на город численностью 300 тыс  это 3200-3500 квартир одномоментно, официально выставленных на продажу . Цены на новостройки выросли, так как на город осталось три застройщика, которые строят объемы по КРТ. цены от 135 до 200 тыс у застройщиков за метр. По вторичке: на прошлой неделе продала вторичку, купила соседка по площадке, все остальные «покупатели » морщили нос. Что касается запретов, то они только в Геленждике ( там физически нет свободной земли ) ..  Сочи, Анапе, Новороссийске  много проектов по КРТ
      • ольга ан
        03 октября 2023, 11:10
        100 грамм, затрахали уже глупыми разговорами про воду)))… воды нет в старых домах, если собственник не установил накопительный бак самостоятельно в квартире   … Цена вопроса установки бака  80 тыс.руб .  При минимальной стоимости квартиры 5 млн — это несущественная сумма . Во всех новостройках есть водонакопительные баки в подвалах , баки сглаживают подачу воды во время перебоев.  За последние 10 лет у меня не было воды два раза по 2 дня.  Была какая то глобальная городская авария. То есть, если более понятно, воды не хватает в часы пиковой нагрузки.Ночью резервуары пополняются, днем из них вода расходуется

      • ольга ан
        03 октября 2023, 11:14
        100 грамм, есть информация, что Росатом заходит через Дело в Новороссийск и будет строить недвижку от 500 тыс/ метр  на первой береговой.  kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/648b0caf9a79476c92b812db
  • Василий Петров
    03 октября 2023, 19:26
    100 грамм, а что будешь делать с золотом, если доллар зафиксируют на отметке 50р за доллар. 

    Что тогда будет с ценой фондом и ценой продажи физ золота? Или будешь слитка за границу вывозить
  • ДокторЗло
    03 октября 2023, 21:26
    Автор молодец. Мониторит ценники на квартиры по сайтам, где 90% объявлений фейки.
  • Dan Priwalow
    04 октября 2023, 11:19
    В прошлом месяце было 3 репортажа о сносе сочинских домов. Память российца — примерно 3 недели, так что скоро снова начнут покупать. 
  • Сергей Морилов
    04 октября 2023, 16:30
    В курортных городах нужно строить отели, много и разных, что бы люди могли приехать на пару недель отдохнуть. От курятников, типа летних дач нужно избавляться.

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн