19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Производство минудобрений в России в 2024 выросло на 6% до рекорда «Мы произведем более 63 млн тонн минеральных удобрений всех видов — это абсолютный рекорд со времен Советского Союза. Абсолютный при...
Производство минудобрений в России в 2024 выросло на 6% до рекорда «Мы произведем более 63 млн тонн минеральных удобрений всех видов — это абсолютный рекорд со времен Советского Союза. Абсолютный при...
Трансмашхолдинг поставит 118 вагонов пригородных пассажирских поездов в 2025 году для РЖД «118 вагонов», — рассказал он об объеме заказов электричек от РЖД.По словам Лошманова, в 2024 году количество ...
Трансмашхолдинг поставит 118 вагонов пригородных пассажирских поездов в 2025 году для РЖД «118 вагонов», — рассказал он об объеме заказов электричек от РЖД.По словам Лошманова, в 2024 году количество ...
Если не упадет цена на 3.350 в ближайшие час-полтора, то дело все же к продолжению роста
Ближайшие дивиденды Сбера уже выше доходности дальних ОФЗ! Ближайший дивиденд Сбера уже выше доходности самых популярных дальних ОФЗ. Див доходность Сбера — 16%
ОФЗ 26238 — 15,78%
И в...
Коплю на мечту🎩,
ТАК ЭТО ЧИТЕРСТВО!
Половина трафика YouTube перешла на российские видеохостинги — Шадаев «Мы понимаем сейчас развитие собственных больших площадок. Это касается платформ с пользовательским видеоконтентом. Нам нужна альт...
JetLend сообщает о подтверждении рейтинга кредитоспособности от «Эксперт РА» 📣Мы рады сообщить, что Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг кредитоспособности компании ООО «ДЖЕТЛЕНД» на...
Сегодня ФРС озвучит решение по ставке.
Эксперты ждут понижения на 0,25%.
Вероятность того, что ФРС изменит ставку на CME 98,5% контрактов на понижение ставки.
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса