19 февраля 2024, 17:20
Тема - старая как Смартлаб))
Разгорелся у нас с супругой спор. На тему которая обсуждалась, обсуждается и будет обсуждаться и здесь, и на лавочках у подъезда.
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
Итак: освобождается однушка в ближнем Подмосковье… Цена ей, судя по этим вашим интернетам — 7 миллионов. Супруга, как приверженец всего материального, считает, что квартиру надо оставить и просто сдавать. Я же, представляя себе, что такое «сдавать» — радею за продажу и вложение вырученного в биржевые инструменты.
Выслушиваю контраргументы, дескать за 10 лет, квартиры подорожали в Подмосковье на 55%, а мой аргумент, что со средней доходностью в 10% в год, за те же 10 лет капитал может прирасти минимум вдвое, считается виртуальным и «несерьезным».
А как считаете вы?
𝒜ꙅ𝓅𝓊, 10 мин. для уборки личного пространства можно найти всегда
Олег Авдеев, в бизнесе как правило доходы сотни процентов
Коплю на мечту🎩,
Читаю все но делаю свои выводы ☺️
15:06
Prosto_Ded, если вам до сих пор не пришли дивиденды, то надо не ждать, а обратиться к брокеру. Как вариант — вы что то напутали и они вам вообще не должны придти.
У них крайняя дата выплаты 27.12...
14:56
Посоветуйте какие офз купить
"… без затруднений расходуют" . Ну, был бы просто чинушей натовской, можно было бы списать на неграмотность. Но сей прыщ был голландской премьеркой много лет, ситуацию в Европе должен ...
Sloikin, зачОтный стёб!))
А не, это ты его затопил
14:31
master1, а мигрантов-бездельников, на пособиях, заменять не стоит и Трамп этого делать не будет.
Evgenus,
К весне 6-7-месячные, начиная с тех июльских «жирных» 18% сберовских — кончаются. Пора хомяков с их «халявными» аж 10% перехватывать…
найти куда вложиться в участок под ижс, загородка вокруг миллиоников застраивается усиленно.
— у Вас в совместном портфеле активов сохранится что-то еще, привязанное фин результатом к рынку недвижимости? Квартира для проживания не в счет. Если нет, то какую-то экспозицию на недвижимость стоит сохранять;
— арендные ставки на квартиры в последнее время растут, но все же существенно уступают краткосрочным вкладам и среднесрочной доходности облигаций. Прирост стоимости квадратного метра рекомендую рассматривать комплементарно, так как неизвестно, в какой форме может оставить очередной арендатор квартиру;
— напрашивается сделать микс из инвестиций, например, ИИС-3 (закрывает долгосрочный характер Вашей цели, рассматривается страхование определенной суммы на таких счетах, пользование двусоставными инвестиционными вычетами) + экспозиция через фонды недвижимости (можете и жилую, и коммерческую взять) + доступный банковский депозит + доля средне/долгосрочных облигаций + валюта или валютные активы.
Акции — дело вкуса