комментарии A101 на форуме

Не берите ипотеку, пока не узнаете это!

Информация для тех, кто планирует купить квартиру, но пугают цены, ставки и жёсткие условия банков. 

Приглашаем вас на открытый прямой эфир с экспертами, где разберемся: 

 

🔴Что на самом деле происходит с ипотекой в 2025 году?

🔴Когда ставки снизятся и стоит ли ждать?

🔴Когда лучше брать ипотеку – сейчас или подождать?

🔴Есть ли способы взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом?

🔴Как не переплатить за квартиру и сделать правильный выбор?

🔴Как 90% ипотечников уже рефинансировали свои кредиты, которые были взяты по высокой ставке?

Эксперты в эфире:

Оксана Моисеева – заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.

Рустам Азизов – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

Вадим Мамонов – директор по развитию сегмента недвижимости Т-Банка.  

✔️Когда? 4 апреля в 15:00 

✔️Где? Группа ВКонтакте ГК «А101» | Москва для тебя: https://vk.com/a101ru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Не берите ипотеку, пока не узнаете это!

Информация для тех, кто планирует купить квартиру, но пугают цены, ставки и жёсткие условия банков. 

Приглашаем вас на открытый прямой эфир с экспертами, где разберемся: 

 

🔴Что на самом деле происходит с ипотекой в 2025 году?

🔴Когда ставки снизятся и стоит ли ждать?

🔴Когда лучше брать ипотеку – сейчас или подождать?

🔴Есть ли способы взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом?

🔴Как не переплатить за квартиру и сделать правильный выбор?

🔴Как 90% ипотечников уже рефинансировали свои кредиты, которые были взяты по высокой ставке?

Эксперты в эфире:

Оксана Моисеева – заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.

Рустам Азизов – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

Вадим Мамонов – директор по развитию сегмента недвижимости Т-Банка.  

✔️Когда? 4 апреля в 15:00 

✔️Где? Группа ВКонтакте ГК «А101» | Москва для тебя: https://vk.com/a101ru

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏢Башня за башней: новая очередь Бизнес-квартала «Прокшино»

ГК «А101» начинает продажи в 3 башне флагманского проекта Бизнес-квартала «Прокшино». Всего в ней более 25 000 кв. м коммерческих помещений, из которых под офисы класса «А» отведено около 22 000 кв.м остальное отдано под торговые и сервисные зоны. 

📊Рассказываем в цифрах о третьей башне Бизнес-квартала «Прокшино»:

• Высота здания: 53,92 м;

• 12 этажей + 1 подземный;

• 162 коммерческих помещения;

• Высота потолков до 4,9 м;

• 137 машино-мест;

• Цокольный этаж с кладовыми площадью 68,2 кв. м;

• 6 пассажирских лифтов + 1 сервисный с персональной настройкой.

➡️В здании будет сквозное лобби площадью 290 кв. м на первом этаже и два входа: один ведет к станции метро «Прокшино», а другой — на благоустроенный променад, проходящий через все 5 очередей бизнес-квартала.

☕В каждом помещении можно обустроить кухню или кофейную зону. Для кафе и ресторанов выделено 7 площадок разного размера от 56 до 396 кв. м. Для сотрудников будет организована светлая столовая на 268 кв. м. Есть и стильная лофт-площадка 122 кв. м — идеально подойдет под гастромаркет или фуд-холл.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📊Год в цифрах: ГК «А101» представляет результаты по МСФО за 2024 год

Друзья, совсем недавно мы отчитались по операционным данным за 2024 год, пришло время рассказать о финансовых результатах по МСФО.

📈Консолидированная выручка увеличилась на 84% и достигла 151 млрд рублей. Рост благодаря повышению готовности наших объектов и сохранению уровня продаж.

📈В 2024 году мы успешно адаптировались к новым условиям рынка. Показатель Чистой прибыли составил 50 млрд рублей. 

 

📈Совокупные активы выросли на 19% и достигли 370 млрд рублей. Стоимость инвестиционной недвижимости увеличилась на 13%, и составила 152 млрд рублей. При этом весь земельный банк, сформированный без использования бридж-кредитов,  находится в собственности ГК «А101».

📈Наполнение эскроу-счетов обеспечивается за счет эффективных продаж компании, благодаря чему долговая нагрузка остается комфортной, а финансовая устойчивость — высокой.

🎯Финансовые результаты 2024 года подтверждают правильность выбора стратегии, главными элементами которой является расширение портфеля проектов и устойчивое развитие. ГК «А101» реализует проекты по концепции комплексного развития территорий и 15-минутного города, создавая комфортную среду для жителей районов и предпринимателей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: Рост инфляции, рекорд ВВП и новые правила для застройщиков

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно; 

• Банк России летом запустит эксперимент со «звездной» системой оценки акций. Рейтинговые агентства будут маркировать звездами ценные бумаги. Они также будут выпускать инвестиционные отчеты и короткие пресс-релизы. Рейтинг будут обновлять раз в полгода. Полностью запустить механизм хотят в 2026 году;

• На этой неделе Минфин разместил ОФЗ на сумму свыше 29 млрд рублей; 

• Премьер-министр Мишустин поручил ФАС принять меры по борьбе с наценкой посредников. По его мнению, это одна из главных причин высокой инфляции; 

• ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итогам 2024 гoдa, — рост на 4,1%; 

• За февраль количество денежных средств россиян на банковских счетах увеличилось более чем на триллион, до 57,6 трлн рублей; 

• По данным Банка России международные резервы России впервые в истории превысили $650 млрд. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💸Первый весенний купон в этом году

🌱Друзья, весна радует нас не только солнечными деньками, но очередной выплатой купона по нашим облигациям.

27 марта 2025 года Группа компаний «А101» выплатит свой 10-й купон по 1-му выпуску облигации А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

Ставка купона: 17% годовых. 

📈Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 21,47%. 

Следующая выплата по графику: 28 апреля 2025 года. 🌱

P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

 
$RU000A108KU4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏗️Итоги VI Российской строительной недели

В марте в Москве прошла Российская строительная неделя. Это масштабное событие объединило выставки RosBuild и «Мир стекла», форум «Строим будущее России вместе» и салон «Малоэтажное строение».

💡Главная цель форума — создание площадки для обсуждения ключевых вопросов развития строительной отрасли, обмена опытом, презентации новых технологий и укрепления деловых связей между участниками рынка.

🌐За пять дней мероприятие привлекло более 20 000 участников из 69 регионов страны, 1 342 компании-застройщиков и 371 экспонента. Эксперты обсудили важные темы для бизнеса и девелопмента: от сочетания разных архитектурных стилей до строительства энергоэффективных зданий и цифровизации в девелопменте.

🎤Группу компаний «А101» представляли эксперты из разных направлений:

• Генеральный директор Игнатий Данилиди выступил в открытом диалоге власть-девелопер;

• Оксана Моисеева, заместитель коммерческого директора по коммерческой недвижимости, поделилась своим видением на стрит-ритейл в современных жилых районах на примере проектов ГК «А101»;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏆Стабильный рейтинг: НКР присвоило ГК «А101» кредитный рейтинг А+.ru

Друзья, отличные новости! Национальное Кредитное Рейтинговое агентство (НКР) подтвердило надежность ГК «А101», присвоив нам кредитный рейтинг A+.ru со стабильным прогнозом.

💪Агентство высоко оценило наши рыночные позиции, конкурентоспособность на рынке жилой недвижимости в Москве и сильные финансовые показатели.

🏗️ГК «А101» занимает 3-е место на столичном рынке. Наш объем текущего строительства составляет почти 1,9 млн. кв. метров., а с учетом объектов коммерческой инфраструктуры 2,2 млн. кв. метров.

Несмотря на вызовы рынка — высокую ключевую ставку и отмену массовой льготной ипотеки — НКР отметило, что стратегия ГК «А101» минимизирует влияние этих факторов. Это стало возможным благодаря:

• Внушительному земельному банку — 2,4 тыс. га, полностью принадлежащему компании;

• Высокой доле продаж до ввода домов — более 90%;

• Комфортной долговой нагрузке за счет наполнения эскроу-счетов;

• Значительной долей продаж с использованием семейной ипотеки; 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: Сохранение ключевой ставки, замедление инфляции и хранилище ИИ в строительной отрасли

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%;

• Банк России понизил официальный курс доллара и евро до 84 и 92 соответственно;

• Инфляция с 11 по 17 марта замедлилась до 0,06% с 0,11% неделей ранее;

• Цена золота в очередной раз обновила исторический максимум — превысив $3 050 за тройскую унцию драгметалла;

• По данным Банка России  доля рублевых платежей при оплате импорта РФ в январе выросла до рекордных 51,2%; 

• В январе Евросоюз закупил сырье из РФ более чем на €1 млрд — на 3,5% выше уровня декабря 2024 года. Доля России в общем экспорте СПГ составила 23,6%, что подняло страну на второе место в данному показателю; 

• В Минфине допустили возможность торгов криптовалютами на Московской бирже. Экспериментальный правовой режим, в рамках которого можно будет легально инвестировать в криптовалюты, может заработать в России на горизонте от 6 месяцев, — сообщил Иван Чебесков на конференции Crypto Summit;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Строим больше, чем вчера: итоги 2024 года

🏆В 2024 году у нас в строительстве целый город площадью 2 миллиона квадратных метров. Это как 280 футбольных полей.

🔥Рассказываем о главных достижениях года в цифрах и делимся операционными результатами.

📈Общая площадь строительства жилой и коммерческой недвижимости выросла на 22% год к году, достигнув 2 млн кв. метров. Среднее значение увеличилось с 1,9 до 2,3 млн кв. метров. Основной фокус на образовании, спорте, культуре и бизнесе.

🔑Ключевые проекты: 

• «Испанские кварталы» 1 млн кв. метров;

• «Скандинавия» 2,5 млн кв. метров; 

• «Прокшино» 1,1 млн кв. метров;

• «Бунинские кварталы» 0,52 млн кв. метров;

• «Дзен-кварталы» 0,5 млн кв. метров;

• «Деснаречье» 2,9 млн кв. метров;

• Бизнес-квартал «Прокшино» 0,2 млн кв. метров;

• Спортивно-событийный кластер «Прокшино» 0,7 млн кв. метров.

📈Основные продажи пришлись на «Прокшино», «Скандинавия», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы» и «Деснаречье». Мы продолжаем придерживаться стратегии диверсификации проектов, увеличивая долю новых районов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: регулирование торгов на крипторынке, лимиты для рискованных ипотек и день рождение Эйнштейна

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• На следующей неделе состоится заседание Банка России по вопросу ключевой ставки, а пока опубликован свежий среднесрочный макроэкономический консенсус-прогноз макроаналитиков до 2027 года. Аналитики снизили ожидания по средней ключевой ставке на 2025 год до 20,1% годовых (-0,4 п.п.);

• Курс рубля немного снизился: доллар стоит 86,6 рубля, евро — 93,7 рубля;

• С 4 по 10 марта цены выросли всего на 0,11%, что меньше, чем на предыдущей неделе. Это самый низкий показатель с начала 2025 года. В марте цены растут почти в два раза медленнее, чем в феврале; 

• Налоговые поступления от россиян впервые в истории превысили налог на прибыль компаний. По итогам 2024 года, налоговая собрала с россиян 8,4 триллиона рублей;

• Банки предложили ЦБ замораживать на 48 часов подозрительные переводы, похожие на мошеннические. Они хотят автоматически блокировать такие входящие платежи; 

• Мосбиржа готова запустить торги инструментами, привязанными к стоимости криптоактивов, сразу после появления соответствующего регулирования; 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏆С заботой о жителях: ГК «А101» снова захватывает рейтинг

Группа компаний «А101» вошла в тройку лидеров среди застройщиков Москвы по строительству социальных объектов за период с 2011 по 2024 год. 

📋 Рейтинг был составлен федеральным порталом «Единый ресурс застройщиков» совместно с компанией «Технологии Доверия». В основу рейтинга легли данные о строительстве детских садов, школ и поликлиник за последние 13 лет. В рейтинг вошли 30 крупнейших частных девелоперов страны. 

🔥 «А101» уверенно заняла третье место в рейтинге, построив за это время 20 социальных объектов: 13 детских садов и 7 школ. 

🔍 Согласно исследованию, за указанный период частные застройщики возвели в Москве 165 муниципальных социальных объектов, включая 106 детских садов, 56 школ и 3 поликлиники. Таким образом, каждый 12-й детский сад или школа в Москве, построенные частными застройщиками, — это проекты ГК «А101».

🏢 Мы создаем не просто жилье, а полноценные районы с развитой инфраструктурой.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: новый фьючерс на бензин, цифровые досье новостроек и Всемирный день энергоэффективности

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• По данным Росстата, рост зарплат в России поставил первый рекорд за 16 лет. Среднемесячная номинальная заработная плата россиян в декабре увеличилась на 21,9% год к году;

• Мосбиржа подвела итоги 2024 года: проведено 13 IPO и 4 SPO. Продолжилось развитие российского долгового рынка: 247 компаний, из которых 78 вышли на рынок впервые, разместили 759 облигационных займов на 8,4 трлн рублей;

• Объем торгов акциями в первые выходные дни на Московской бирже превысил 10 млрд рублей. Совокупный денежный объем — 10,1 млрд рублей, это свыше 291 тыс сделок;

• Мосбиржа с 12 марта начнет расчет и публикацию Всепогодного индекса — первый бенчмарк площадки, отражающий состояние финансового рынка по стоимости активов четырех классов: акций, облигаций, денежных средств и золота;

• ЦБ ввел правила для выходных торгов. Суббота и воскресенье — дополнительные сессии понедельника без клиринга. Ценовой коридор — ±3% от цен пятницы. ЦБ рекомендует высоколиквидные акции для снижения волатильности;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✨ГК «А101» на конференции Cbonds & Smart-Lab PRO: как мы строим будущее в условиях турбулентности рынка

Мы приняли участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. И теперь хотим рассказать, как это было!

🏆Группа компаний «А101» среди инвест-сообщества стала представлять себя недавно. При этом напомним, что на рынке девелопмента мы с 1992 года, и за это время наш портфель реализуемых объектов составил 6,8 миллиона квадратных метров. А в ноябре прошлого года мы получили высокий рейтинг от «Эксперт» РА и АКРА на уровне (RU) А со стабильным прогнозом. 

🏢Ситуация на рынке девелопмента

• Рынок чувствует себя не так плохо, спрос сохраняется, даже после отмены массовой льготной ипотеки; 

• По итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг 114,4 млн кв. метров — максимумом за 5 лет, денежный объем строительных работ составил 16,8 трлн рублей;

• Цены на вторичное жилье стабильны, благодаря управлению объемами вывода на рынок новых проектов со стороны застройщиков;

• Показатели рынка 2024 года находятся на уровне 2022 года. При этом 2023 год был годом бума на рынке девелопмента, и этот задел позволит просуществовать застройщикам в ближайшие 1,5-2 года до понижения ставок. Мы не ожидаем потрясений у участников рынка.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✨ГК «А101» на конференции Cbonds & Smart-Lab PRO: как мы строим будущее в условиях турбулентности рынка

Мы приняли участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. И теперь хотим рассказать, как это было!

🏆Группа компаний «А101» среди инвест-сообщества стала представлять себя недавно. При этом напомним, что на рынке девелопмента мы с 1992 года, и за это время наш портфель реализуемых объектов составил 6,8 миллиона квадратных метров. А в ноябре прошлого года мы получили высокий рейтинг от «Эксперт» РА и АКРА на уровне (RU) А со стабильным прогнозом. 

🏢Ситуация на рынке девелопмента

• Рынок чувствует себя не так плохо, спрос сохраняется, даже после отмены массовой льготной ипотеки; 

• По итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг 114,4 млн кв. метров — максимумом за 5 лет, денежный объем строительных работ составил 16,8 трлн рублей;

• Цены на вторичное жилье стабильны, благодаря управлению объемами вывода на рынок новых проектов со стороны застройщиков;

• Показатели рынка 2024 года находятся на уровне 2022 года. При этом 2023 год был годом бума на рынке девелопмента, и этот задел позволит просуществовать застройщикам в ближайшие 1,5-2 года до понижения ставок. Мы не ожидаем потрясений у участников рынка.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡Не просто участник — ГК «А101» на Cbonds & Smart-Lab

Друзья, спешим сообщить — уже завтра мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

✨ГК «А101» — один из немногих эмитентов, который будет выступать на конференции в сфере строительства. Наше выступление будет посвящено инвестициям в девелопмент. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, где можно получить информацию о ситуации на рынке и на какие показатели опираться при выборе компании. 

Кроме того, мы поделимся не только секретами инвестиций в ценные бумаги застройщиков, но и расскажем, как инвестировать в недвижимость напрямую. Также затронем тему инструментов развития бизнеса.


$RU000A108KU4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡Не просто участник — ГК «А101» на Cbonds & Smart-Lab

Друзья, спешим сообщить — уже завтра мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

✨ГК «А101» — один из немногих эмитентов, который будет выступать на конференции в сфере строительства. Наше выступление будет посвящено инвестициям в девелопмент. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, где можно получить информацию о ситуации на рынке и на какие показатели опираться при выборе компании. 

Кроме того, мы поделимся не только секретами инвестиций в ценные бумаги застройщиков, но и расскажем, как инвестировать в недвижимость напрямую. Также затронем тему инструментов развития бизнеса.


$RU000A108KU4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101»: укрепление рубля, новый тренд недвижимости и снижение макронадбавок по ипотеке

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• ЦБ понизил курс доллара — до 86 рублей, а курс евро до — 90 рублей;

• Ослабление санкций: Южная Корея с 28 февраля отменит ограничения на поставку в Россию медицинского оборудования; 

• По данным Банка России, на 1 января 2025 года средства населения в банках составляли 57,5 трлн рублей. Из них 40,44 трлн рублей приходится на срочные вклады с начислением процентов. Процентные доходы составляют около 9 триллионов рублей; 

• Московская биржа допустила биржевые фонды к утренней торговой сессии;

• Московская биржа с 26 февраля запустила торги первым биржевым фондом на платину и палладий. Паи доступны неквалифицированным инвесторам;

• По данным Банка России средняя максимальная ставка по вкладам в ТОП-10 банков в феврале резко снизилась на 0,38 п.п., до 21,06% годовых;

• Банк России отложил внедрение цифрового рубля до июля;

• Банк России планирует снизить риск-веса по «зеленым» кредитам и облигациям, направленным на финансирование «зеленых проектов». Нормативный акт уже прошел оценку регулирующего воздействия.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💼ГК «А101» на конференции Сbonds & Smart-Lab

Друзья, спешим сообщить — 1 марта мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

Основные темы:

• Текущее состояние рынка облигаций;

• Тренды рынка;

• Риск-менеджмент;

• Разбор эффективных стратегий.

✨Наше выступление на конференции будет посвящено инвестициям в девелоперские компании. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, как эффективно выстроить инвестиционную стратегию, и на какие показатели опираться. Кроме того поделимся секретами прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.

🌟Не упустите возможность стать частью этого важного события! 


$RU000A108KU4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

💼ГК «А101» на конференции Сbonds & Smart-Lab

Друзья, спешим сообщить — 1 марта мы примем участие в конференции Cbonds & Smart-Lab PRO облигации. 

🏦Это событие станет площадкой для обсуждения актуальных тем рынка облигаций для частных и институциональных инвесторов. Конференция даст новые возможности для углубленного анализа текущей ситуации на рынке.

Основные темы:

• Текущее состояние рынка облигаций;

• Тренды рынка;

• Риск-менеджмент;

• Разбор эффективных стратегий.

✨Наше выступление на конференции будет посвящено инвестициям в девелоперские компании. Расскажем о состоянии рынка недвижимости, как эффективно выстроить инвестиционную стратегию, и на какие показатели опираться. Кроме того поделимся секретами прямых инвестиций в коммерческую недвижимость.

🌟Не упустите возможность стать частью этого важного события! 


$RU000A108KU4

Авто-репост. Читать в блоге >>>