Блог компании A101 | Строим больше, чем вчера: итоги 2024 года

🏆В 2024 году у нас в строительстве целый город площадью 2 миллиона квадратных метров. Это как 280 футбольных полей.

🔥Рассказываем о главных достижениях года в цифрах и делимся операционными результатами.

📈Общая площадь строительства жилой и коммерческой недвижимости выросла на 22% год к году, достигнув 2 млн кв. метров. Среднее значение увеличилось с 1,9 до 2,3 млн кв. метров. Основной фокус на образовании, спорте, культуре и бизнесе.

🔑Ключевые проекты: 

• «Испанские кварталы» 1 млн кв. метров;

• «Скандинавия» 2,5 млн кв. метров; 

• «Прокшино» 1,1 млн кв. метров;

• «Бунинские кварталы» 0,52 млн кв. метров;

• «Дзен-кварталы» 0,5 млн кв. метров;

• «Деснаречье» 2,9 млн кв. метров;

• Бизнес-квартал «Прокшино» 0,2 млн кв. метров;

• Спортивно-событийный кластер «Прокшино» 0,7 млн кв. метров.

📈Основные продажи пришлись на «Прокшино», «Скандинавия», «Бунинские кварталы», «Дзен-кварталы» и «Деснаречье». Мы продолжаем придерживаться стратегии диверсификации проектов, увеличивая долю новых районов.

📈Мы усилили наши позиции до 40% в Новой Москве и до 12% на Московском рынке. Группа компаний «А101» стала абсолютным лидером в локации по доле спроса по данным ЕГРН.

«Это прежде всего объясняется преимуществами наших локаций, которые мы развиваем в соответствии с концепциями комплексного развития территорий и 15-минутного города — люди хотят жить и работать в условиях комфортной городской среды», — поясняет Анатолий Клинков, директор управления по взаимодействию с инвесторами.

📈Наши продажи не просто сохранились, а возросли, даже в непростое время для девелопмента. Уровень реализации недвижимости составил 548 тыс. кв. метров. При этом объем продаж жилья составил 475 тыс. кв. метров, а коммерческой недвижимости — 73 тыс. кв. метров. Продажи в денежном эквиваленте выросли на 5% год к году и достигли 143 млрд рублей. 

📈Уровень распроданности проектов находиться на уровне 71%, выше чем в среднем по России на 40%. На данный момент стройготовность находиться на уровне 60%, а накопленный задел по продажам позволит гарантированно завершить проекты с вводом в 2025 году. 

📊Цены на наши квартиры для потребителя остаются на доступном уровне, при этом стоимость квадратного метра коммерческих помещений показывает положительную динамику роста.

📈ГК «А101» сохраняет комфортную долговую нагрузку. Остатки на эскроу-счетах составляют 183 млрд рублей. Чистый долг застройщика с учетом остатков на эскроу остается отрицательным благодаря консервативному подходу к привлечению заемного финансирования и высокому уровню продаж. 

🔥Мы остаемся лидерами в отрасли: каждая восьмая квартира в Москве построена ГК «А101». Также в 2024 году мы вошли в престижные рейтинги, заняли лидирующие места в конкурсах, получили награду «Дебют года» от Мосбиржи за наш первый отчет ESG, получили рейтинг ESG-5 от АКРА, а также подтвердили кредитные рейтинги от АКРА и Эксперт РА на уровне A (RU) и RU A соответственно. 

Ознакомиться подробнее с операционным отчетом вы можете на нашем сайте: https://a101.ru/company/investment/disclosure

$RU000A108KU4