Информация
Блог им. totemo
Кто поедет жить в землянку? И ты точно уверен, что тебе не нужна квартира?
- 31 марта 2025, 13:08
- |
Ну что, друзья. Посмотрите на скрин РБК ниже. Ждем армагеддона и цены на квартиры легко могут сделать x2.
К слову: может текущие цены — это всё-таки дно, о чем я писал, считал и доказывал тут: ссылка и тут ссылка???
А мои безденежные хейтеры, всё так же верят сказкам про розовых пони пукающих радугой, имею в виду сказкам о том, что цены на квартиры в Москве скоро сложатся в два раза???
Еще раз пишу: друзья, текущие цены — это дно. Упустите момент — поедете жить в землянку, ну или в картофельные поля без инфраструктуры. Вам это нужно? Или вы всё так же находитесь под воздействием своих субъективных убеждений, которые приводят к когнитивным искажениям?
Имею в виду, приводят к тому, что вам кажется (именно кажется), что скоро квартиру в Москве можно будет купить на сдачу от походя в «Пятерочку»? Да, понимаю: дурак думкой богатеет. Вы уж извините меня за мой французский.
Если текущие цены дно, тогда одно из двух или должны сильно вырасти зарплаты или должна быть очень низкая ставка по ипотеке. Ну нет возможности сейчас у людей покупать по этим ценам/ставкам. Да не спорю, может пройти гиперинфляция и тогда эти цены будут дном.
Но исходя из ТЕКУЩЕЙ ситуации ваши квартиры по этим ценам нахер никому не нужны. Все покупки встали, продается только маленький процент квартир за нал и та льготка которая еще выдается. По факту банки увольняют сотрудников ипотеки, поскольку работы нет.
25% — это заградительная ставка, без бешеной инфляции она неподъемна для 95% населения любой страны
1. зп выросла на уровень инфляции, у кого то чуть больше, у кого то чуть меньше. траты то тоже выросли, откладывать вы больше не стали.
2. Хрен с ними с тратами, рост зп на 18% дал вам возможность взять ипотеку или купить за нал? ну нет ведь, это ни о чем ипотека сейчас сколько 25%, при цене за кв 6 — 10 млн — это 1,5-2,5 млн в год только процентов. что вам дает этот мизерный рост зп?????
Действительно, как можно верить Росстату????
Так что любители ярма всегда найдутся
Спасибо.
Не слышал таких сказок.
ИМХО цены падать не будут. Они будут медленно и уныло снижаться несколько лет
Про первичку помолчим.
Ну а пока....
Продавцы вторички уже сами готовы кредитовать покупателей и отдавать свою «драгоценность» в рассрочку, лишь бы хоть как-то от нее избавится пока есть возможность
https://regions.ru/ekonomika/prodavtsy-zhilya-nachali-sami-vydavat-rassrochku-na-vtorichku
И почему «за полцены»? Я не меценат.
Но если вы все таки хотите купить у меня квартиру по текущей рыночной цене можем продолжить переговоры, надеюсь у вас имеются средства?
Если нет, то продолжать бессмысленно
Я не продавец и не имею жгучего желания продать. Но если вы готовы заплатить сегодняшний рыночный ценник — то почему бы и не подумать
Да, я не считаю сегодняшний ценник справедливым даже близко, но вы ведь просите. а я не меценат
Еще раз повторю, я не меценат.
Не я жадный, это рынок такой
Да и… очень сомневаюсь что у вас хотя бы 8 миллионов есть
Если бы у вас были такие деньги то вы имели бы более 150-ти тысяч ежемесячно просто с процентов по вкладу
И не писали бы здесь глупости
Я конечно знаю что риэлторы — люди без стыда и совести, но… тут чет явный перебор по наглости
Причем тут мое видение ?
Есть рыночная цена — продолжаем разговор
Общем понятно что вы слились
Ктобы сомневался
Но я то не продавец, это вы прицепились и просите халяву
Подарка для вашей спекуляции не будет
И предлагать половину от рыночной цены — это именно наглость и жадность
Основной конкурент недвижки — это облиги. Если ставка упадет до 8% к 2027 года, то длинные офз дадут 100% прибыли. Даже на диком росте с 2019 года недвижка удвоилась за 5 лет. Вряд ли она удвоится еще раз за 2 года без дикой инфляции. Но при дикой инфляции рассчитывать на 8% по ипотеке — очень наивно.
т.е за 20 лет рост недвиги =0...
потому что вы как обычно врете?
Пока деньги не будут золотыми или цифровыми, то ни о каком снижении цен на недвижимость говорить не имеет смысла.
А оскорбления то в чем ?
Вот график, я тут никак не наблюдаю «с 2003 по 2007 в 7 раз»
Примерно в 4 раза, даже меньше. Причем это в рублях. в долларах будет совсем грустно
Вячеслав, если я что-то и пишу, то только то, в чем сам уверен и что проанализировал. Так вот с 2002 по 2008 год цены на «вторичку» выросли в 7 раз, а на новостройки в 6 раз.
ловко у вас получилось переделать «с 2003 по 2007» в «с 2002 по 2008»
А говорите что не врали
Но если вы хотите свою продать и не можете, то так и быть можем у вас ее купить за полцены!
Соглашайтесь, это выгодное предложение, завтра будут давать меньше!