📢Друзья, 12 апреля мы примем участие в масштабной конференции по трейдингу и инвестициям PROFIT CONF 4.0 — главном деловом событии для частных инвесторов на российском рынке акций.

💡Это уникальная площадка, где соберутся профессионалы, чтобы поделиться проверенными инструментами, глубокой аналитикой и практическим опытом. Событие объединит экспертов-практиков, лидеров мнений и топ-менеджеров крупных компаний.

💼Группу компаний «А101» будет представлять Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101». Анатолий детально расскажет про недавно опубликованные результаты 2024 года как в части МСФО, так и в части операционной отчетности, а также ответит на все интересующие вопросы.

Место и время выступления ГК «А101»:

• Москва, кинотеатр «Октябрь», ул. Новый Арбат, 24;

• 6-й зал, 14:40.

🔥PROFIT CONF 4.0 — это отличный шанс обсудить главные тренды рынка, получить экспертные инсайты и задать вопросы напрямую. Приходите, будем рады видеть вас на нашем выступлении.

🏗️По данным ДОМ.РФ, на начало 2025 года в многоквартирных домах строилось более 110 млн кв. метров жилья — 2,3 млн квартир. А в конце прошлого года 114 млн кв. метров — рекордный показатель за 5 лет. 

🏢Недвижимость по-прежнему сохраняет статус одного из наиболее устойчивых активов для долгосрочного инвестирования. 

Однако как выбрать надежного девелопера и минимизировать риски?

🎙️В программе «Экономика» на Радио «Комсомольская Правда» состоялся экспертный разбор инвестиций в строительный сектор. Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101», в этом выпуске рассказал:

• На какие параметры обращать внимание при оценке девелопера;

• Как анализировать финансовую устойчивость компании;

• В чем преимущества облигаций застройщиков перед другими инструментами;

• Почему цены на недвижимость не снижаются, несмотря на укрепление рубля;

• Какие перспективы у рынка новостроек в ближайшие годы.

Мы получили сразу две награды международной премии PROESTATE Awards 2024 — в категориях «ESG-компания» и «Лучшее комплексное цифровое решение». Это подтверждает стратегическую силу бизнеса, которая делает ставку на устойчивое развитие, цифровизацию и высокое качество городской среды.

В номинации «ESG-компания» эксперты отметили комплексный подход ГК «А101» к развитию территорий: экологические инициативы, поддержка локальных сообществ, прозрачное корпоративное управление и внимание к качеству жизни в новых районах.

– Мы строим города, в которых хочется жить. И, как один из ведущих застройщиков страны, очень рады, что такая большая премия теперь включает номинацию «ESG компания». Это показывает, что повестка ESG становится все более актуальной. Поэтому мы надеемся, что не только ГК «А101», а все девелоперы будут строить города, в которых захочется жить, – отметила руководитель группы внедрения проектов устойчивого развития ГК «А101» Полина Линдберг.

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• По данным Зампреда ЦБ РФ Алексея Заботкина: исходя из динамики инфляции в первом квартале ситуация складывается лучше февральского прогноза по инфляции на 2025 год на 7-8%. Замедление роста цен уже происходит в первом квартале;

• Банк России в 2025 году введет категорию инвесторов с начальным уровнем риска. В основном это распространится на маржинальную торговлю;

• Индекс социального благополучия россиян (соотношение средней зарплаты и средней стоимости жизни) за год вырос на 12%; 

• 1 апреля стоимость золота обновила исторический максимум, превысив 3100 долларов за унцию. Этот рост не только установил новый ценовой рекорд, но и закрепил за первым кварталом 2025 года статус наиболее успешного для драгоценного металла за последние почти 40 лет; 

• С 7 апреля Минфин начнет продажи валюты и золота по бюджетному правилу на сумму 1,6 млрд рублей в день. В это же время ЦБ существенно увеличит объем продаж — до 10,46 млрд рублей в день. 

🚗2024 год стал рекордным для российского рынка электрокаров — продажи достигли 17 805 единиц. Такой рост требует соответствующей инфраструктуры. Минстрой РФ уже рекомендует застройщикам выделять 5% парковочных мест под зарядные станции. Особенно актуален этот вопрос для Новой Москвы, где экологическая обстановка признана лучшей в столице по оценкам EcoStandard group.

🚌Москва активно обновляет транспортный парк. Сегодня по городу работает более 2 200 электробусов на 180 маршрутах — 30% всего наземного транспорта столицы. В ТиНАО этот показатель достигает 21%, что дополнительно стимулирует развитие зарядной инфраструктуры.

🔌Согласно данным ГК «А101», в Новой Москве уже функционирует 42 зарядные станции, из которых 29 работают круглосуточно. При этом 10% точек постоянно заняты, а ещё 19% испытывают повышенную нагрузку в дневное и вечернее время. Эта статистика наглядно демонстрирует растущий спрос на новую инфраструктуру.

🏗️Группа Компаний «А101» последовательно реализует ESG-стратегию, внедряя зарядные станции в свои проекты. В бизнес-квартале «Прокшино», где стартуют продажи 3-й очереди, уже работает несколько точек для электрокаров, а в Общественном центре Коммунарки предусмотрено расширение сети с 2 до 14 станций.

Информация для тех, кто планирует купить квартиру, но пугают цены, ставки и жёсткие условия банков. 

Приглашаем вас на открытый прямой эфир с экспертами, где разберемся: 

🔴Что на самом деле происходит с ипотекой в 2025 году?

🔴Когда ставки снизятся и стоит ли ждать?

🔴Когда лучше брать ипотеку – сейчас или подождать?

🔴Есть ли способы взять ипотеку с минимальным первоначальным взносом?

🔴Как не переплатить за квартиру и сделать правильный выбор?

🔴Как 90% ипотечников уже рефинансировали свои кредиты, которые были взяты по высокой ставке?

Эксперты в эфире:

Оксана Моисеева – заместитель коммерческого директора ГК «А101» по коммерческой недвижимости.

Рустам Азизов – директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101».

Вадим Мамонов – директор по развитию сегмента недвижимости Т-Банка.  

✔️Когда? 4 апреля в 15:00 

ГК «А101» начинает продажи в 3 башне флагманского проекта Бизнес-квартала «Прокшино». Всего в ней более 25 000 кв. м коммерческих помещений, из которых под офисы класса «А» отведено около 22 000 кв.м остальное отдано под торговые и сервисные зоны. 

📊Рассказываем в цифрах о третьей башне Бизнес-квартала «Прокшино»:

• Высота здания: 53,92 м;

• 12 этажей + 1 подземный;

• 162 коммерческих помещения;

• Высота потолков до 4,9 м;

• 137 машино-мест;

• Цокольный этаж с кладовыми площадью 68,2 кв. м;

• 6 пассажирских лифтов + 1 сервисный с персональной настройкой.

➡️В здании будет сквозное лобби площадью 290 кв. м на первом этаже и два входа: один ведет к станции метро «Прокшино», а другой — на благоустроенный променад, проходящий через все 5 очередей бизнес-квартала.

☕В каждом помещении можно обустроить кухню или кофейную зону. Для кафе и ресторанов выделено 7 площадок разного размера от 56 до 396 кв. м. Для сотрудников будет организована светлая столовая на 268 кв. м. Есть и стильная лофт-площадка 122 кв. м — идеально подойдет под гастромаркет или фуд-холл.

Друзья, совсем недавно мы отчитались по операционным данным за 2024 год, пришло время рассказать о финансовых результатах по МСФО.

📈Консолидированная выручка увеличилась на 84% и достигла 151 млрд рублей. Рост благодаря повышению готовности наших объектов и сохранению уровня продаж.

📈В 2024 году мы успешно адаптировались к новым условиям рынка. Показатель Чистой прибыли составил 50 млрд рублей. 

📈Совокупные активы выросли на 19% и достигли 370 млрд рублей. Стоимость инвестиционной недвижимости увеличилась на 13%, и составила 152 млрд рублей. При этом весь земельный банк, сформированный без использования бридж-кредитов,  находится в собственности ГК «А101».

📈Наполнение эскроу-счетов обеспечивается за счет эффективных продаж компании, благодаря чему долговая нагрузка остается комфортной, а финансовая устойчивость — высокой.

🎯Финансовые результаты 2024 года подтверждают правильность выбора стратегии, главными элементами которой является расширение портфеля проектов и устойчивое развитие. ГК «А101» реализует проекты по концепции комплексного развития территорий и 15-минутного города, создавая комфортную среду для жителей районов и предпринимателей.

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

• Официальный курс доллара и евро — 84 и 92 рубля соответственно; 

• Банк России летом запустит эксперимент со «звездной» системой оценки акций. Рейтинговые агентства будут маркировать звездами ценные бумаги. Они также будут выпускать инвестиционные отчеты и короткие пресс-релизы. Рейтинг будут обновлять раз в полгода. Полностью запустить механизм хотят в 2026 году;

• На этой неделе Минфин разместил ОФЗ на сумму свыше 29 млрд рублей; 

• Премьер-министр Мишустин поручил ФАС принять меры по борьбе с наценкой посредников. По его мнению, это одна из главных причин высокой инфляции; 

• ВВП России впервые превысил 200 трлн рублей пo итогам 2024 гoдa, — рост на 4,1%; 

• За февраль количество денежных средств россиян на банковских счетах увеличилось более чем на триллион, до 57,6 трлн рублей; 

• По данным Банка России международные резервы России впервые в истории превысили $650 млрд. 

🌱Друзья, весна радует нас не только солнечными деньками, но очередной выплатой купона по нашим облигациям.

27 марта 2025 года Группа компаний «А101» выплатит свой 10-й купон по 1-му выпуску облигации А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

Ставка купона: 17% годовых. 

📈Сейчас облигации ГК «А101» торгуются с эффективной доходностью в 21,47%. 

Следующая выплата по графику: 28 апреля 2025 года. 🌱

P.S. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.