Может кто-то не понял, как работает бандитская схема с эксроу-счетами? Объясняю

а. Вы берете кредит под х% в банке

1. Вы приносите свои деньги банку

2. Банк даёт деньги в кредит застройщику на постройку дома под коммерческий у%.

3. Застройщик получает деньги за проданную на этапе строительства недвижимость после её госприёмки.

Цена становится{ договорная+( х%+у%+% инфляции)} в рынке. То есть тенденция к постоянному увеличению. Следующая договорная цена будет включать предыдущие % (якобы установленные рынком). И уже на нее будут накручивать снова кредитные % и потребительские и застройщика. Если этот пузырь не регулировать рано или поздно кто то из цепочки банк-потребитель — застройщик будет банкротиться.
Однако с повышением % ставки происходит рост всего, начиная от строй материалов и кончая содержанием самих строителей.
В конечном итоге в зачуханном Мухосранске дом будет строится по цене Тадж -Махала и останется памятником. Ежели канешна государство не раздаст квартиры бесплатню.

45

Бубльгум, Где я воплю и где я пишу, что-то пропaло покaжешь? Ты свое поведение нa меня не проецируй.Я тебе нaписaл, что 2026 будет не в следующем веке,a через 10 месяцев всего лишь.Это не срок в бизнесе.

птичку жалко

 Это тоже читал? Трамп с одной стороны с ОПЭК договорился с другой им дорогу расчищает… опять же это будет кого надо нефть… главное чтобы Россия попала в эти кого надо а не Венесуэллу

Chevron — единственный крупный производитель нефти в США, работающий в Венесуэле, и по состоянию на середину 2024 года добывал более 200 000 баррелей в день из своей доли предприятий в стране.

Александр Петров, ты завтра не знаешь что произойдет 😁 а вопишь про десять месяцев что все пропало… никуда особо твой ценник не денется на нефть… есть же Европа которая будет колоться и есть кактус у них же принципы… просрать подешевле купить подороже😄

Бубльгум, до 2026 остaлось 10 мес всего))

К 2026 году ты тоже прочитал?

Ой, ойё-ойё-ойё-ой...

… никто не услышит (Чайф)

… села батарейка (Жуки)

картина маслом

… сериал (Ликвидация)

оставшиеся будут

… завидовать мертвым (м/ф Остров сокровищ)

Спекулям интересны такие качели. Инвесторам (настоящим, долгосрочным), которые не занимаются продажей акций как таковых (ну может только в рамках очень нечастой ребалансировки, и то только тех бумаг, по которым случился ЛДВ)  стОит дальше сидеть во вкладах, накопительных счетах, и ЛКДТ. Снизят ставку хотя бы процентов до 15, начнут отстраивать, что порушено, вот тогда и можно возвращаться в рынок. 

Eugen Invest Malina, значит придется грохаться вместе

Юрий Близорукий, пока ещё кто-то верит.

Алсар, а те, кто отдаёт деньги мошенникам — их нет на бирже и, судя по всему, никогда не будет.

ABC4045, ага, «народ не верит ни во что» и ежегодно отдаёт мошенникам миллиарды рублей. 

ABC4045, почему ни во что?  В бетон верит.

ves2010, вот вы открыли Америку...
Да если бы пипл верил в фонду, мы были мин на 5000. Народ не верит ни во что, а с учётом приколов отъёма собственности так ваще ни чему. Властям фонда по барабану — они деньги «кому надо» за так раздают.

проблема в том, что вся капа всего фондового рынка россии 40трлн… более менее ликвидных акций половина… 20трлн...

но фрифлоат на уровне 20%… т.е реально всего акций в торгах примерно на  3-4 трлн...


если учесть что всего вкладов в банках 100трлн под 20% годовых а есть еще офз...
то только инвестируя выплату % за один месяц можно скупить ВЕСЬ российский фондовый рынок… целиком

Банки не дадут им грохнуться уж больно сладкая тема