Al Bax, Перспективы не радужные, это многим понятно, но. Но вопрос, мусора надо решать сейчас, а не когда его будет много и его некуда будет деть.  

Вот кто из олигархов построит завод по переработке строительного мусора, на какое-то ноу-хао, тот и будет потом жить, как кот в масле.

Al Bax, У меня просто мысль появилась. А нафига застройщики так много стараются построить, если это не раскупают даже на 60%. 
В основном арендуют. И после этого пришла в голову другая мысль. 
А что, если это все просчитано наперед. И с другим умыслом.

Sergio Fedosoni, Кто вам сказал что 150 лет?  Покажите хоть одно заключение  экспертов того времени. 

Или это уже современные эксперты вам сказали? Ну конечно, кому охота тратить деньги на обновление фонда? Проще сделать заключение «псевдо-экспертами», что дом простоит еще 300 лет. Хотя он уже весь трещинами пошел и кирпич крошится. 
А рухнет раньше, скажут это метро виновато. Не надо было громыхать сильно. Тихонечко  надо было ездить. Ту-ту, чих-пых, чих-пых. (шутка)

Про 150 лет, вы наверное перепутали с эксплуатацией метро. 

Григорий,   А вы про какие панельки? Про те которые я писал, и лифты есть и мусоропроводы. Да и комнаты там чаще по 18-20 метров. 
Это не то что зачастую в новостройках, кухня 15 метров, а  комнаты 11 и 13. 

Вот какие я имел ввиду:



А про те которые вы говорите они еще раньше строились, в 1960г.

Плантатор Мигель, А у вас тоже решили? 

Смысл не поняли. Я же имел ввиду не просто снести, а как потом все это расчистить и вывезти.  Это сколько же полигонов должно быть и так чтобы не далеко и не дорого?

Вы хоть представляете что такое   сотни миллионов кубов строительного мусора? Что с ним делать потом? 

Единственный выход, это строить заводы по переработке  строительного мусора.

Или продавать японцам, чтобы те строили себе острова. 

Григорий, Нет не на дешевизну, а именно как временное жильё. Панельки даже проектировались с учетом быстрого разбора. Они же сварные. 
Для перехода в новую жизнь, более светлую и комфортную. 

Принцип Парето, Может и больше, но никто этого не гарантирует. Вот  только интерес к ним с каждым годом все меньший.  Жители старого фонда попали в заложники «муравьиного счастья». Продать  дешево жалко, а жить не обращая внимания на ветхость, у тех кто понимает в строительстве что-то, стремно.  
Вот и думай, как выскочить красиво, чтобы дать успеть еще и другим пожить. А тех уже пускай переселяли бы в новостройки. Но уже чтобы не видеть этого квеста.

Дюша Метелкин, Какой, какой? В какой-то из невисокосных. 

Viacheslav Ivanenkov, Можно отделку делать и по 20 т.р за кв метр.
 Это как Яндекс такси, где учитывается время, загруженность водителей, пробки и «просто так» от балды. Один и тот же маршрут, но в 10 это 150 рублей, в 14.00 360, а в 21.00 и вовсе 450. А в 22.00  О чудо!-180р.

Но есть определённый  коридор цен, выше которой идет отторжение. И только те, кто не владеют ситуацией могут перегибать цены. А те кто не мониторят их, часто с ними соглашаются.  

К примеру: если покраска деревянного дома стоит 150р за кв метр в один слой, а вы купили хорошую краску которая укрывает отлично за 2 слоя.
Плюс подготовка 150-200р за кв метр и плюс 150 р сборка-разборка лесов  за кв.метр. То в итоге вы сами можете посчитать во сколько вам должен обойтись весь фасад. 

Например: если площадь фасада 200 метров х 650р= 130 000р Всё. И это под ключ.  Работа делается примерно за 10 дней. Может чуть  дольше, если пойдут дожди. 

И если кто-то вам невнятно пробубнил под нос что покраска фасада 200 т.р за 200 кв.метров. То вы как профессионал  разговорного жанра, должны уточнить у него одну маленькую вещь.  
А именно: уважаемый, я бы хотел уточнить ваши расценки. Ибо, у меня даже с учетом  отличной краски получается 165т.р 
Они конечно же немножко опешат и это приведет их в некое замешательство. 

Потом начнут от балды придумывать доп роботы и часто путаться в показаниях. 
А когда в итоге у них не сойдутся файлы, они скажут: ладно! согласны, работа с материалом 165т.р 
И все будут счастливы.

@Lenawesh, Ну да, неоплачиваемый. Поэтому цыгане и блогеры и зовут всех в свои пещеры. 

А получается перевалочный пункт.

Viacheslav Ivanenkov, Ну какие миллионы на однушку? 

От 6 500р за кв косметика до 12 000 если капитальный. 

К примеру, вы договорились за капитальный ремонт по 10 000 р за кв метр. Итого: 1к. кв 40 метров, вам обойдется в 400 000р. Возможно в 500т.р Но это если вы будите брать более дорогой материал. Например, плитку не российского производства Керама-Марацци, а Итальянскую. Не говоря уже про Испанскую. Вместо паркетной доски, ламинат. Ванную не Рока, а Россини. Смесители не Гроя, а Видима, а то и вовсе российский или даже китайские. И так далее и т.п.

Заметьте, 500т.р  это капитальный ремонт с материалом. Не путать только строительный материал с кухней, телевизором, гардеробом, стиралкой, плитой, кроватями, зеркалами, микроволновками итд.
Ведь все что не относится к строительному материалу, хозяин платит отдельно. Поэтому да, в итоге может получится и 1,5 млн. и даже 3млн.р
Насколько аппетиты позволяют.

В общем, затраты на ремонт и затраты на начинку, это разные вещи. 

К строителям-отделочникам «начинка квартиры» всякими изяществами, никаким боком не касается. 
  Ведь если вы решили купить кухню не за 170 000р, а за 1,2млн.р, то это только ваши хотелки.

 А на Западе за агрессивную  рекламу-год дают.

bocha, А не берут трубку, потому что думают что это реклама или жулики звонят. 

Viacheslav Ivanenkov, Не разу не встречал люксовый или хотя бы высококлассный  ремонт сделанный самоучками.  Там или косо-криво, абы живо, или отваливается плитка и трещит штукатурка, уже через года три. Но при этом  говорят: зато чистенько, аккуратненько. А то что все не по уровню, а на глас. Та пёс с ним. Для кого нам выпендриваться,-говорят они.

Цитата:  странно почему на сайте ракеты все по 175 000 ) и к стати с начала года часы не подорожали — тут инфляции нет

Не так давно у них произошла модернизация, в связи с появлением нового владельца компании. Если не ошибаюсь из Швейцарии. Он предложил вернуться всем старым мастерам, еще оставшихся в живых, дав им достойную зарплату. Оборудование усовершенствовал, но дизайн, технологии и принципы  оставил неизменными. Чтобы были узнаваемые. Вот поэтому и цены были пересмотрены, которые включают в себя всё что было затрачено для их новой жизни, на более высоком уровне.

Компаний с уставным капиталом в 10 рублей, вагон и маленькая тележка. 

Я даже не заморачиваюсь, а просто обхожу стороной. 

Viacheslav Ivanenkov, Всё начинается  с малого. Поклеили  обои сами. Класс! Получилось! 
Постелили полы. Ну и пофиг что не по уровню, зато бесплатно. 

И так далее, и тому подобное. А потом сидят такие на кухне и дядя Гриша говорит своим соратникам: так мы уже мастера, едрён батон. 

Пора выходить на новый уровень. В следующем году будем строить хату. Что там её строить? Не сложнее чем отделку квартиры делать.  

Всё решено.Никто нам не нужен сами слепим. А пока начинаем обучаться в ютубе у «профи». Они уж точно подскажут и сдадут нам фишки, как построить супер качественный дом за 2 рубля.

$even_17 (PhD), Все  гонщики когда-то начинали с картинга. 

А для меня фонда-это картинг. 

Кто переходит с Форекса на фонду, тому не нужны ни аналитики, ни сигналы, ни индикаторы, ни  инвесторы, ни статистика. Только  настроение хорошее и чистый график. Ах да, и честный брокер.

Всех их объединяет Смартлаб.

Viacheslav Ivanenkov, Пару лет назад  присматривался к домикам, чтобы перекочевать в него из муравейника. Так вот, там где строили по снипу и профессионалы, косяков было не много и они были исправимы. 

А там где баба Люся с дядей Толей строили, а в подсобниках были крепостные, тьфу, крестные и зять с товарищами. Там были косяки практически не поправимые.

Вот например: гидроизоляции не было от слова совсем. Потому что им показалось, что пенобетон к фундаменту должен сразу же на раствор лепиться. Поскольку, если делать отслойку хотя бы тем же рубероидом, то дом никаким образом не связывается с фундаментом. А значит, при сильном ураганном  ветре их домик в два этажа и весом примерно в 50 тонн, может унести в огород к соседу. (шутка)

И всё бы ничего, да вот только через 5 лет плесень проникла в стены на первом этаже  на полтора метра. Черная такая, ядреная. И сыростью пахло в доме как в погребе. Всё, приехали. Жить в таком доме нельзя. Поскольку он стал Дом-убийца, так сказать.

Обращались в компанию которая поднимает дома на домкратах и устраняют браки фундамента, а то и вовсе переделывают его. Так  им выставили такой ценник, что они решили продавать как есть. Тогда это было  более 2млн.р поднять дом пеноблочный и отслоить рубероидом.

Или еще одни кадры залили фундамент всёй семьей. Марку бетона не помнят, а  арматуру вязали как могли. Когда начали лить бетон, он сплюснул всю их трех этажную трахомудию в одну плоскость. 
То есть, заармировано оказалось только нижняя часть фундамента, а средняя и верхняя часть оказалась без всякой перекрывающей обвязки. 

Толку от такого фундамента и незнания марки сводится максимум до 30%.
А 70% остается на усмотрение Высших сил. Захотят они продлить их существование, будут поддерживать его «чудом», а не захотят, так схлопнут его еще   до серьезной нагрузки и заезда счастливчиков . 

Так не лучше ли сразу  довериться профессионалам, а не делать себе маленькую радость на года 2-3? А затем создать большой головняк как для фирмы которая как назло не будет хотеть  устранять чужие косяки за шаурму, так и для себя.