Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество.

Госдума приняла закон, который позволяет ипотечнику самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Ранее при возникновении проблем финансисты предпочитали продавать залоговое имущество сами.

Старая схема была не очень выгодна клиентам из-за судебных издержек, а цену квартиры на торгах часто занижали.

Условия:

• Если ипотечник сообщает банку о своем желании самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи

• Если цена окажется выше задолженности, то разница останется у клиента

• Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора

• Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его продажей

• Отказать человеку в самостоятельной продаже кредитор имеет право только в строго определенных случаях, например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя

( Читать дальше )

Чиновники требуют раскрыть полную стоимость кв. м.

Представители бизнеса, отраслевые эксперты и чиновники собрались (https://www.ng.ru/economics/2024-05-27/100_174727052024.html) за круглым столом «Жилищное строительство и рынок жилья: качество, объем, стоимость как условия развития», чтобы обсудить в том числе стоимость кв. м.

В подготовленном к совещанию исследовании «СМ Про» сообщается о снижении доступности жилья из-за роста цен. Разница между его стоимостью на первичном и вторичном рынках достигла рекордных 44%.

По мнению аналитиков, новое российское жилье – это уже не цемент и кирпич, а так называемые «прочие затраты», которые составляют 54% от общей стоимости квадрата, хотя еще пять лет назад эта статья расходов составляла 32%, а 10 лет назад – 23%. Доля строительных материальных затрат, включая стоимость материалов, деталей и конструкций, снизилась с 45 до 27%.

При этом загадочные 54% себестоимости застройщики особо не раскрывают. Эксперты предлагает вернуть статистическую отчетность и добавить в нее новые показатели, раскрывающие точные цифры и статьи «прочих затрат».

( Читать дальше )

Работающие россияне чаще ставят в приоритет успех команды (55%), а не свои личные достижения, согласно опросу SuperJob.

Для каждого третьего (30%) личное важнее общественного. Чем моложе респонденты, чем чаще они выбирают второй вариант.

А с ростом доходов зависимость обратная — чем они выше, тем чаще респондентам важна командная работа.

Школьный учитель в Костромской области в среднем работает на 1,65 ставки и имеет зарплату 36 200 рублей, то есть около 19 200 рублей за одну ставку после вычета подоходного налога. В Москве учитель работает в среднем на 1,3 ставки и получает 111 700 рублей, то есть его зарплата за одну ставку примерно в 4 (четыре) раза больше, чем у учителя в Костромской области. Это свежие статистические данные Росстата и Минпросвещения. Приведу ещё несколько примеров: сколько ставок в среднем занимает штатный учитель и какова его средняя зарплата (без учёта 5000 р за классное руководство): 1) Брянская область: 1,3 ст., 36200 р.; 2) Волгоградская область: 1,5 ст., 37200 р.; 3) Владимирская область: 1,6 ст., 42300 р.; 4) Самарская область: 1,75 ст., 45300 р.; 5) Тамбовская область: 1,3 ст., 35600 р. 

Топ крупнейших компаний по онлайн-продажам за 2023 год
 Видим, что самый низкий средний чек в Валдбериз, это автоматически в разы увеличивает количество заказов, т.е. они берут числом, как китайцы)

Рост отраслей производства в Москве за последние 5 лет.

( Читать дальше )

Крупнейший производитель систем видеонаблюдения Hikvision без предупреждения покинул российский рынок. Китайская компания занимала до половины рынка в России. О своем уходе она никого не предупредила. Сайт и соцсети компании недоступны, телефоны не отвечают, жалуются российские клиенты. Уход для них стал полнейшей неожиданностью. @bankrollo

В Госдуме предложили установить нижний порог при изменении шкалы НДФЛ при доходах, равных по крайней мере двукратному размеру средней зарплаты в России. Это следует из расширенных рекомендаций по изменению налоговой системы, утвержденных профильным комитетом Госдумы по бюджету и налогам. По оценке депутатов, такое решение позволит избавить «подавляющее большинство граждан» от повышения налоговой нагрузки и обеспечит её плавное повышение в зависимости от получаемых доходов.
Сейчас в России действует двухступенчатая шкала НДФЛ со ставками: 13%, а для части доходов выше 5 млн руб. в год — 15%. Исходя из данных за 2023 год, средняя номинальная зарплата в России составила 74854 руб. в месяц, двукратный ее размер — 149 708 руб. В пересчете на год двукратный размер дает почти 1,8 млн руб. доходов. Согласно базовому прогнозу Минэкономразвития, в 2024 году среднемесячная номинальная зарплата составит 83698 руб. (в таком случае двукратный размер за год может составить около 2 млн руб.).BRIEF.

( Читать дальше )

На что берут кредиты россияне (данные за апрель 2024 года)
 Для меня новость, что наличными доля около половины всех кредитов и почти в 1.5 раза больше, чем на ипотеку. Я думал, что ипотека лидер)