комментарии GOLD на форуме

Переезд в Сочи на ПМЖ
Люди мечтают переехать в Сочи по двум причинам — отсутствие снега зимой и огромные инвестиции в зимнюю олимпиаду 2014 года. Иностранцы приехали на олимпиаду и уехали. А вся инфраструктура осталась. Этого хватило, чтобы в Сочи насыпались тысячи ютуберов, снявших на видео каждую пальму на территории города.

Вроде бы, все предельно ясно. Но мы еще немного поговорим об этом городе, опираясь на цифры и факты.

Годится ли он для ПМЖ?



Размеры и население

Сочи  — вытянутый на 148 км. вдоль черноморского побережья город, административно разделенный на 4 района: Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский. Площадь Центрального района — 177 кв.км.

В 2020 году из Адлерского района был вырезан крохотный (14 кв.км.) клочок самой дорогой земли с набережной, вокзалом, портом и олимпийскими объектами, в строительство которых были вложены десятки миллиардов долларов. Этот клочок земли стал федеральной территорией. Географически, это часть Имеретинской низменности. Административно, это пгт Сириус, не имеющий отношения к Сочи, Краснодарскому Краю или ЮФО.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...
Акции падают - яйца растут (народная примета)

Пока скромные и трудолюбивые женщины ищут на рынке дешевые яйца, тщеславные и ленивые мужчины ищут лавровый венок случайной славы на конкурсе ЛЧИ, гордо называя это "работой на рынке". Давайте посмотрим, что у них получается:

Топ-5 по прибыльности (в %)


На пятерых заработали +798 тыс. руб. 

Обратите внимание на затесавшуюся среди мужчин девушку IriMan с могучей депошкой в 13 тыс. рублей, намолотившую 109 тыс. сделок в акциях. Организаторы ЛЧИ вполне могли бы сделать ее лицом ЛЧИ с подписью — КОРМИЛИЦА. Надеюсь, ей хотя бы сделают бюст. За счет Мосбиржи))


Топ-5 по убыточности (в %) (без учета дезертиров)


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Декабре
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Теплый климат в России дороже денег
Недавно мы посмотрели цены реальных сделок с квартирами в 75 регионах России и оценили их изменение за Ноябрь. А теперь возьмем данные за 9 лет и посмотрим, какие регионы обогнали Россию по росту цен на недвижимость. Поехали:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены реальных сделок с квартирами в Ноябре
Ребята на Сбериндексе выкатили ноябрьские цены реальных сделок с квартирами. Давайте посмотрим на них в порядке убывания средних цен:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Переезд в Москву на ПМЖ
Недавно мы говорили о переезде в Питер. Сегодня поговорим о переезде в Москву. Узнаем этот город с разных сторон.

Сразу отмечу, что главный минус столицы — жуткий климат с Ноября по Март. В эти 5 месяцев местный ландшафт состоит преимущественно из серого неба и соленой грязи. Посмотреть с высоты на это можно здесь. Но летом город выглядит вполне приятно:



Материал получился большой и обстоятельный. С цифрами и графиками. Включает разделы:

Размеры и население
Климат
Недвижимость
Инфраструктура
Экономика
Рынок труда
Развлечения

Сюда копировать утомительно. Кому интересно, может зачитать — здесь.

Посвящается миллионам желающих переехать в Москву.


Комментарии приветствуются.

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...
Пока не работает печатный станок, российский фондовый рыночек плавно снижается. И вместе с ним плавно снижается либидо мелких инвесторов, похотливо заголяющих свои эквити на ярмарке тщеславия, организованной Мосбиржей в обнимку с брокерами. Давайте порадуем наших маленьких эксгибиционистов — посмотрим на них и на их результаты.


Топ-5 по доходности (в %)



На пятерых заработали +585 тыс. руб.


Топ-5 по убыточности (в %)



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены вторички в Краснодаре, Сочи и Гелике постепенно СНИ-ЖА-ЮТ-ЦА!
По традиции, в начале каждого месяца выкладываю графики цен и предложений южных квартир по данным Домклик. Коротко об изменениях в Ноябре:

Первичка:

Краснодар:  ценники +12% / предложение +12%
Сочи:  ценники +6% / предложение +19%
Новороссийск: ценники +14% / предложение -1%

Вторичка:

Краснодар: ценники -3% / предложение +15%
Сочи: ценники -8% / предложение +11%
Новороссийск: ценники +3% / предложение -30%

Графики:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Недвижимость. Итоги Ноября.
В начале каждого месяца делаю обзор трендов на рынке недвижимости. Данные беру с Домклик, Мосбиржи, ЦБ и других источников.

Если коротко, то за Ноябрь ценники продавцов изменились так:

В рублях +3%
В баксах +7%
В настоящих деньгах +5%
В нефти +16%

Причина роста в рублевой системе координат — продолжающийся рост денежной массы (не путать с денежной базой!)

Причина роста в остальных системах координат — предвыборное (конъюктурное) снижение денежной базы.

Касательно денежной массы:

Это самый важный показатель современной российской экономики, работающей с 1992 года по формулам стран НАТО (за неимением собственных). Выглядит он так:



Благодаря мужеству и патриотизму чиновников, использующих недружественные формулы для управления российской экономикой, гора фантиков стремительно растет.

За 5 лет гора выросла почти в 2 раза.

Последствия — налицо:



Авто-репост. Читать в блоге >>>

+5.5% золотом в течении 5 лет
На днях, один мой дорогой подписчик в телеге упомянул вот такую облигацию - RU000A1062M5.

Эмитент — ПАО Селигдар (в миру - ООО Максимус). Не знаю, кто из чиновников крышует хозяина этой ООО-шки. Поэтому, ничего не могу сказать относительно ее будущего. Но облигация выглядит на удивление приятно. А именно:

Номинальная стоимость 1 облигации составляет 1 грамм золота



Купон 5.5% также номинирован в золоте!



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самые честные графики
Сегодня мы посмотрим, как за прошедший месяц изменились цены некоторых популярных инструментов в настоящих деньгах (в золоте).

👍 Лучший инструмент месяца -  серебро, подорожавшее в золоте на +7%.
👎 Худший инструмент месяца — нефть, потерявшая в золоте -13.1%.

Сводные результаты выглядят так:



А теперь посмотрим самые честные графики, используемые умными инвесторами для принятия решений. Начальные точки на графиках — цены закрытий 31 Декабря 2009 года. Конечные точки — цены закрытий 31 Ноября 2023 года.


9 графиков и выводы ждут вашего драгоценного внимания — здесь 👀

Добро пожаловать! Читайте и комментируйте. Подписываться не нужно))

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (там вы поддерживаете меня)

⚡ Зеркала – dzen и telegram (там вы поддерживаете Газпром или Пашу Дурова)


Авто-репост. Читать в блоге >>>

В России выдан первый кредит настоящими деньгами!
Запомните этот день, друзья. 30 Ноября 2023 года Россия сделала первый  шаг на пути к возрождению своей экономики — российский банк выдал первый кредит в настоящих деньгах.

ПАО «Промсвязьбанк» предоставил первый кредит в золоте для предприятия золотодобывающей отрасли в Забайкальском крае. Объем кредита сроком на 1 год — чуть больше 100 кг драгоценного металла. Выплата процентов и тела кредита будет осуществляться также в золоте.



Значимость этого прецедента трудно переоценить. Если кредитование и взаиморасчеты в настоящих деньгах будут расширяться и будет возвращена смертная казнь за взятки, то Россия имеет все шансы стать богатейшей страной на планете (которой она и является). Все захотят вести бизнес здесь. Останется только избавиться от воров, подлецов и дураков. Надеюсь, мы справимся.

Чем скорее Россия откажется от незаконной денежной эмиссии и перейдет на расчеты в настоящих деньгах, тем скорее начнет расти благосостояние русского народа. Этому, естественно, будут мешать дальние родственники «наших западных партнеров», проживающие в России на различных должностях. Но и с этой заразой мы как-нибудь справимся. Делали это уже не раз.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...
По средам мы с друзьями ходим смотреть на голые эквити, которые нам бесплатно показывают так называемые частные инвесторы, которые, с точки зрения местного искусственного интеллекта, выглядят как-то так:



Не спрашивайте, что у него на мониторах. Я не знаю))

Так вот, сегодня результаты танцующих Сиртаки мужчин выглядят так:

Топ-5 по доходности (в %)


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Ноябре
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Квартира у моря за 3 млн. руб. Песчаный пляж и пальмы.
Дорогие замороженные земляки! Начинайте присматриваться к солнечному югу Китая (провинция Гуандун). Сейчас там +26 градусов. Люди купаются в море.

Эта огромная страна с мудрым руководством, гигантской экономикой и смертной казнью за взятки вполне может приютить все население России, измученное холодом, серостью и мраком. И что самое приятное, многим из россиян хватит рублей, чтобы уехать туда жить — на зиму или навсегда.

Сегодня мы узнаем, сколько стоят квартиры в городе Хойчжоу в новых домах прямо возле широкого светлого песчаного пляжа с пальмами (покрутите головой). С воздуха локация выглядит локация так:



Место находится недалеко от Шеньчженя (~18 млн. жителей) и Гонконга (~7 млн. жителей). Обстановка на земле выглядит примерно так (покрутите головой):



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что не так с ютубом?
Для ютуба 2023 год стал трагедией. Аудитория видеохостинга впервые за всю его историю сократилась - минус 110 млн. зрителей к прошлому году. На графике эта засада выглядит так:



О чем это говорит?

Это говорит о трех трендах:


Продолжение, как всегда — здесь.


Ваше мнение имеет значение.

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тем временем на ЛЧИ...
Пока скромный начальник следственного комитета неожиданно призывает придумать государственную идеологию и вписать ее в Конституцию, нескромные граждане заголяют свои эквити на ЛЧИ и страстно ждут наших аплодисментов. Давайте взглянем на них. Ведь они выставляют себя напоказ исключительно ради привлечения к себе внимания. Не так ли?

Смотрим:

Топ-5 по доходности (в %)

Максимальный депозит у игроков в этой пятерке — около $1700. Минимальный — $130. Не густо. Но для подогрева мечтающей бедноты вполне достаточно.


Топ-5 по убыточности (в %)



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ваше мнение - почему рубль укрепляется?
Друзья, поделитесь, пожалуйста, своим мнением о главной причине укрепления рубля.

Впрочем, главная причина понятна. Скоро выборы. Надо раздать электорату конфетки. Но что конкретно сейчас является главным инструментом укрепления рубля?

Голосуем, лайкаем, горячо обсуждаем))



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены квартир в Ноябре. Предложение первички растет второй месяц.
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Cегодня рублевые ценники квартир в 20 самых живых регионах (~70% объявлений в стране) выглядят так:


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Цены золота в Москве
Пока Владимир Владимирович запрещает своим подчиненным заниматься незаконной эмиссией рублей, мы можем использовать эту сказочную паузу для покупки золота по хорошим ценам. В Декабре наше счастье кончится. Подчиненные Владимира Владимировича усыпят его бдительность и коварно напечатают триллион пустых рублей, не обеспеченных произведенными товарами. Пока этого не случилось, давайте посмотрим, почем торгуют золотишком самые крупные конторы в Москве.

Свежие цены физмета:




Авто-репост. Читать в блоге >>>