GOLD, это кстати тоже выдумка англо-американской Империи Лжи.

VictorGromov, все равно не понял)

в 2016 году первичка стоила на 10% выше вторички, а сейчас — на 50%



что нового покажет логарифмическая шкала цены?

Диванный аналитик-практик, чего только англо-американская Империя Лжи не сгенерирует, дабы создать образ «жуткого места»

GOLD, 🥺🥺🥺

Spekul777, к концу августа чиновники и ростовщики увидят снижение цен новостроек и примут экстренные меры

возможно, введут минимальную цену квадрата в новостройках (как для водки)… или снова расчехлят ипотечный схематоз

VictorGromov, чот я не догоняю экономический смысл этого упражнения… поясните, пожалуйста)

Я готов в покупке. Дайте нормальные цены в концу августа

GOLD, не думаю, что счёт идёт в неделях))))

Petrushka, продавцы квартир повышают ценники сразу после двух звонков… а снижают после 2 месяцев молчания телефона))

проявите терпение… продавцы должны понять, что поголовье дураков на рынке резко сократилось… на это нужно как минимум несколько недель

Сиделец,  а теперь смысла особого брать новострой уже нет, если деньги уже есть).

Дык проблема в том, что они мало у кого есть в количестве, достаточном для покупки квартиры, точнее, не только лишь у всех они есть)

Не тинькофф, хмм...

если в инвестиционных целях, то покупка российской вторички — плохая идея... в настоящих деньгах она падает уже много лет:



если квартира нужна для жизни, то покупка должна иметь экономическую выгоду по сравнению с арендой… в большинстве случаев сейчас гораздо выгоднее арендовать квартиру, а не покупать

Диванный аналитик-практик, покупать землю в экологически чистых местах. Дальше сами. Главное чистая вода

«Ждaть. Tepпeть. Hичeгo нe пoкупaть!» — с каких уровней начинать покупать? Сколько должен скоректиповаться рынок? 

Сиделец, такова статистика Сбериндекса по фактическим сделкам с квартирами на первичном и вторичном рынке РФ

фактические цены в договорах купли-продажи:
новостройки ~154 тыс/м
вторичка: ~106 тыс/м

Цены первички выше цен вторички примерно на 50%

Понятное дело, что правящий класс РФ строит новые дома только там, где водятся деньги, а не  там, где водятся люди. Доказательство: в 7 из 10 российских городов вообще нет ни одной новостройки. Поэтому, вторичка — это преимущественно коммунистическое говно, а первичка — это новостройки в крупных городах РФ

Алексей Бицев, ну так чиновники не дремлют… трудятся изо всех сил)

за 5 лет они умудрились снизить доступность жилья в России на 42%

Гончар, спасибо за наблюдательность… заглядывайте почаще)

ашыпку исправил)

Диванный аналитик-практик, в КНДР нет частной собственности… квартиру нельзя купить, т.к. не существует продавца… а чиновников расстреливают за взятки вместе с ближайшими родственниками (как раньше в России)

статьи о продажных чиновниках КНДР часто появляются в еврейских СМИ… но как им верить после терактов 11 сентября?.. никак))

ну не 50% разница, даже по Вашей же табличке.
Конечно если смотреть старый фонд прошлого века в 45-50 квадратов за двушку, и текущую новостройку в 60 квадратов то да, разница чудовищная.
Но если скажем новострой в очередной очереди, или вторичка в предыдущей очереди, уже отремонтированная и обжитая, то они часто одну за одну цену.
(и вторичку то старались не брать потому что на первичку льгота была, особенно новострой. а теперь смысла особого брать новострой уже нет, если деньги уже есть).

Россияне активно покупают каркасные домики вместо квартир, что привело к удвоению их стоимости и увеличению времени строительства.

Из-за высокого спроса возведение дома теперь занимает три месяца вместо одного. Цены на каркасные дома площадью 100 квадратных метров выросли с 1,5–2 миллионов рублей до 3–4 миллионов рублей. Аналитики объясняют это ростом цен на квартиры, что заставляет москвичей выбирать дома в 30–50 километрах от столицы вместо какой-нибудь сраной однушки за 15 миллионов.

Диванный аналитик-практик, очень сомнительно