Mathman, знаешь наверное на кого не обижаются?

татарстан смотрит, я с этого начал свой диалог с автором, что мало и рано останавливаться в формировании капитала.

татарстан смотрит, в деверсмфикацию должно входить много активов, в том числе золотые монеты и наличные твёрдые валюты, а так же недвижимость по разным городам России и за границей. Это целая стратегия, довольно сложная.

Mathman, своей империей я без твоих глупых советов управляю!

bwc, конечно, больше на запас похоже, тёще надо на сердце операцию делать это 2,5 миллиона рублей сейчас. Хотя достижение хорошее иметь такой капитал, у многих и одного миллиона нет! Короче рано останавливаться, надо играть, фишки со стола позже забирать.

Рано собрался жить на доход с капитала, надо ещё наращивать! Текущие доходности с капитала аномальные и такими они не будут в будущем, это видно по развитым странам, куда, надеюсь, мы движимся. К тому же в перспективе эти деньги в 8 миллионов обесцениваются, теряют свою внутреннюю пркупательную способность, хранение на депозитах не спасает обесценивания от инфляции, акции да, но не все. Любой капитал требует деверсификации, чтобы он переживал все шторма и кризисы экономики, в этой деверсификации должна присутствовать недвижимость, не та в которой живёшь, а инвестиционная, на которую из текущего капитала невозможно выделить денег. Поэтому капитал надо наращивать и думаю пока 38 лет и есть доход от работы по найму надо капитал наращивать и может более агрессивно.

Георгий Аведиков, я думаю рынок недвижимости, на языке трейдеров, находится во флэте, идёт консолидация с последующим импульсом вверх. Не знаю про Москву и Питер, там цены перегреты конечно, могут немного вниз сходить. Сужу по своему городу, свыше миллиона жителей, спрос есть, цены не падают, застройщики не снижают цены, а даже немного увеличивают, вторичка в обычном режиме — тухлый «боковичок». Мои ставки на рост недвижимости сделаны.

Так что происходит с рынком недвижимости?

Минусы — бизнес построен на модели взятия в аренду помещений, а аренда растёт, все старые контракты будут отбивать, но новые будут дороже, а так же столкнутся с вынужденным поднятием зарплат. Поэтому дождаться объявления высоких дивидендов и можно на росте выходить из акций.

Здравствуйте, когда редомициляция и переезд в российскую федерацию планируется? Ранее сроки были 4 квартал 2024, он уже прошёл.

Отмена санкций, открытие границ, безвизовое перемещение, единая с Европой валюта, как говорится «мечтать не вредно!».

kotjra, новатэк держу в портфеле, ваш не нужен, если будет необходимость куплю в рынке. Зачем и как вы мне собрались что-то продавать? Это вам на внебиржу надо, там продавец ищет кому продать, на бирже давно «стакан» есть из продавцов и покупателей в нём и продавайте в моменте.

kotjra, почему боюсь? На фондовом рынке у меня основные позиции это акции российских компаний, в не большом количестве юаневые облигации и золото в биржевых инструментах это золото-валютная часть портфеля которая что-то около 10 процентов от общей части на фр. Безриск я ухожу в недвижимость, вот там все шторма переживаю уже лет как двадцать, аренда капает, стоимость растёт. Но шторма я люблю, для меня это возможность — когда всем страшно покупать.

FromMoscow, вам надо «прожить» разные фазы рынка и эйфорию роста и аппатию с паникой падения рынка и флэт когда затишье. Очень много психологии во всём этом, когда всё в негативе и депрессии и рынок планомерно падает покупать и видеть цены ещё ниже очень больно, а так же больно продавать и видеть цены позже выше твоей продажи с каждым днём когда рынок растёт. Поэтому страх покупать когда всё плохо — а надо! И жадность продавать когда всё выросло и продолжает расти — а надо! Именно об этом написал Тимофей и об этом говорят многие успешные инвесторы. Я это всё прожил, остался опыт и философия, сам иногда играю в эти игры, но основной капитал на долгие годы размещен с ребалансировкой где-то раз в год и с пополнением активов на дивиденды и купоны. Поэтому в общем спокоен при любых вариациях движений рынка.

DrManhattan, Вася всё может! Шутка конечно, сказочник ещё тот.

Сергей Хорошавин, у меня только сбер из вашего списка, северсталь ранее продал, лукойл совсем немного есть.

Сергей Хорошавин, да хорошие были цены, немного подобрал на низах. Какие у вас базовые акции в портфеле, которые не трогаете?

DrManhattan, у каждого своя стратегия и тактика инвестирования. Вася может всё слить за пару дней, а может кратно увеличить счёт, я слить не могу и не могу кратно увеличить за короткое время. Каждому своё.

Обитатель матрицы, конечно, просто я формировать позицию в компании могу годами, текущие цены обычно не интерсны, интересен потенциал компании.

Продали дорого это хорошо, а вот налог заплатите большой это плохо. Я продолжаю держать. Надеюсь рост цен на продукты и покупка «наших акций» русагро себе в портфели инвест фондами будет давать топлива для роста котировок.