Валерий Осипенко, 

а то приходилось слышать мол ты что против советской власти 

и что изменилось?

ты что, дискредитируешь власть? коронавирус? героизм? (подставить нужное)

Ну и как в капитализме вам? В США аж гражданская война была между рабством и капитализмом, последний выиграл, и теперь рабы сами на собеседования ходят и ягодицы в военкоматах раздвигают, и то, хозяин, ой капиталист, нос воротит и говорит что 

если вы нам подойдёте, мы вам перезвоним

Как по мне, это одно и тоже. Термины разные, а смысл прежний: барин\холоп, капиталист\рабочий, хозяин\раб, президент\избиратель.

Жёсткий Ястреб, ваши рассуждения включены в мой предыдущий ответ.

Я как раз предлагаю дальше заглянуть. К тому что порой горе от ума.
Не правильное применение ума — метать бисер перед свиньями (свиньёй в данном случае можно считать дух времени).

Из воспоминаний Покрышкина — излишняя осторожность приводит к гибели.
Это конечно не надо вырывать из контекста его книги. К тому, что в то время, с теми вводными, осторожность выше определённого — снизит шансы на успех. Резче, рискованнее. Об успехе какого плана речь? Тот который возможен. Другого не дано..

Ну не купил бы тот чел авто побольше, что со своими 3 рублями сделал? В Газпром вложил бы по 300?) Через 12 лет авто продаются х2, после того как 180 тыс намотали. Правило ли это? Да скорее исключение.

И наши финансово верные поступки легко прахом могут пойти.

Смотря по сторонам, видя стратегии жизни людей. Они сильно отличаются от обсуждаемых нами. С моей точки зрения рисковые и опасные, но нет, живут. Т.е. говоря против своих взглядов — я легко тем самым могу представить, что не воздастся за мои старания мне ничем.

Жёсткий Ястреб, ну так 2 трлн заняли, гуляй императрица. Какой-то сюр- люди реально радуются что ставку 21 оставили, что у них там какие-то на хрен никому не нужные акции выросли на экранах. А потом условный Шадрин продав свои акции, отложит кругосветку т.к. хватит только на пароход по Волге.

Артур Грос, 

А потом думаешь, ну и правда, может это не то время и место, где надо быть осторожным потребителем. У которого порядок с фин дисциплиной и законом. Может это такое время, когда надо было во все тяжкие. Жениться, рубиться с обстоятельствами на грани с законом, открывать и банкротить ООО, брать кредиты на авто и недвигу все прошлые годы. 

Да не вопрос! А какие вводные для этого? Ну там… тренер может хороший был? Или тётя работала в МГУ? Или дядя работал в органах? А мама у вас не из Парижу?))) Многие, имея бэкграунд, живут на полную катушку. Залетела подруга? Папа прикроет! Поймали на воровстве? Мама отмажет! Нет денег на квартиру и свадьбу? Бабушка умрёт, выручит! А дядя в органы пристроит, у него там связи. А я, ну что я… буду ходить курить и бухать, дышать воздухом свободы, оно само как-нибудь образуется всё, а если что в таксопарк устроюсь))) 
Вы не задумывались, что вводные у друзей могут сильно отличаться от ваших?! А значит и позволить они себе могут куда больше. Потому то вам и приходится каждый ход в этой многоходовочке наперёд продумывать, ибо идёшь ты по узенькой дорожке, и кругом овраги, и в каждом овраге сидит крокодил, и не дай Бог тебе подскользнуться. 

Что остаётся этим людям, стоящим в очереди на лифт… если не эта жизнь? С родителями жить? 

Философский вопрос))) Вы неправильно рассуждаете, в этом проблема. Что остаётся человеку, которому выбили зубы? Всё зависит от финансов, можно вставить протезы, можно оставить всё как есть. Это не вопрос желания, это вопрос возможностей. Также и с жильём, и с машиной и со всем остальным. Меня забавляют люди, которые в интернетах пишут, что он купил машину побольше, потому что у него семья выросла))) Нет, друг, ты купил машину, потому что бабло есть, пусть и кредитное, но кредит то тебе одобрили, значит заработок есть. То есть ты и ребёнка 3го завёл потому что бабло есть, и машину купил потому что бабло есть, а строишь из себя целку, которой якобы выбора не оставили… Выбора нет у того, чьи возможности ограничены. Вот он и не будет себе голову забивать жить с родителями или брать ипотеку, потому что ипотеку:
а) ему не дадут
б) он её не потянет
А если дадут и тянет, то тут нужно думать, считать! И считать ориентируясь на всё, включая форсы маржовые.
Тот у кого дядя в органах или тётя в универе течёт по жизни уверенно, как вода, туда пригласят, сюда позовут, там помогут, здесь прикроют, а дальше в Москву, покорять по той же схеме южную столицу))) Вам такие опции даже не снились, отсюда все и проблемы. Все успешными быть не могут, кто-то должен в таксопарке работать остаться.

Дени́с Алекса́ндрович Усти́менко-Вейнште́ин (род. 2 августа 1985, Одесса)

Жёсткий Ястреб, ну это вам так видится 
и на здоровье 
я вижу все иначе 
когда отменили 6 статью уже все стало иначе 
а то приходилось слышать мол ты что против советской власти 
и наконец то одному партийному я сказал тогда ДА и велел сдохнуть от злости 
я детстве начитался Драйзера и так хотел пожить в капитализме
вот наслаждаюсь, но и житие в социализме забывать не хочу и не буду
вот та мне повезло 
пока везет скажем так культурно

Валерий Осипенко,

 я после того как коммунистов   запретили

марксизм (Карл Маркс)
ленинизм (Владимир Ленин)
сталинизм (Иосиф Сталин)
маоизм (Мао Цзэдун)
троцкизм (Лев Троцкий)
геваризм (Че Гевара)
ходжаизм (Энвер Ходжа)

Кто ж их запрещал то, если кругом продолжатели славных традиций?! То что они название строя поменяли, ещё ничего не значит. По сути те же яйца, только в профиль. 

Хыка, и ты, Брут  Силуанов?!)) Вот что значит царь в стране! 

Aboba, а это осмысленное бегство или спонтанное? Кто руководит процессом переезда, чиновники или капиталисты?! Обычно центр города расчищается от производств, когда аренда уходит в космос. И если ты не производишь бриллианты или золотые слитки, то тебе есть резон валить на окраины. А тут раз закон, то получается это директивно так делают?! В чём прикол? Развивать Россию?))) Как-то это не по-московски, Россию развивать)))) Но так то да, перенос офисов — перенос денег. А именно деньги толкают недвижку обеих столиц (не говоря про курорты у моря). Может Москва готовится к тому, чтобы стать центром развлечений?))) Правда коробки бетонные мешать будут, центры развлечений выглядят обычно так:

а если на достопримечательности не обращать внимания, то так:

Москва не вывезет ©

Жёсткий Ястреб, мысли схожие. Тоже из тех кто думает наперёд. Поэтому нет жены) А мои рассуждения, конечно же с опаской, осторожностью в будущее, окружение воспринимает со смыслом во взгляде: пока ты рассуждаешь, мы действуем и живём. Как бы говоря — какая радость в этом твоём теоретизировании о том как будет?

А потом думаешь, ну и правда, может это не то время и место, где надо быть осторожным потребителем. У которого порядок с фин дисциплиной и законом. Может это такое время, когда надо было во все тяжкие. Жениться, рубиться с обстоятельствами на грани с законом, открывать и банкротить ООО, брать кредиты на авто и недвигу все прошлые годы. 

Может оно куда успешнее было бы. Чем осторожно заходить на повороты жизни. Не дёргая ручника. Пусть это и похож сюжет на фин катастрофу, однако это самое верное на нашем веку. Кто знает..

Что остаётся этим людям, стоящим в очереди на лифт… если не эта жизнь? С родителями жить? Какая разница что у тебя ещё и авто в кредит, если это не сильно ухудшает общую картину. Не очень хорошо даже у тех, у кого есть жильё, накопления и работа. Как они реализуют эту свободу?

Ведь человек живёт в обществе. А если общество погружено в жит/быт/кредит, то оно как бы сказать… своеобразное в ментальном плане, в плане радости, досуга, взглядов на жизнь. Своеобразны и фин возможности в новых реалиях.  Ну такое, время философов. Кто может искать и находит свои пути по жизни. Это не для каждого.

Минфин РФ будет делать все необходимое для того, чтобы в 2025 году не допустить разрыва в выдаче семейной ипотеки. Средства на эту программу направят в полном объеме, а лимитов на выдачу не будет, сказал глава министерства Антон Силуанов.
По словам министра, проблемы с выдачей семейной ипотеки в текущем году объясняются нехваткой средств у банков из-за повышения ключевой ставки и возникшей разницей между льготными и рыночными ставками по ипотеке. Данный вопрос уже решен — в банки было направлено необходимое финансирование.

rg.ru/2024/12/22/siluanov-limity-na-semejnuiu-ipoteku-otmeneny.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fstory%2Ff3f49341-e691-557f-8bd7-7196bfdc20f8

В северном зимбабве все стабильно

Aboba, а без палатки нельзя спать? если только с пылью беда. но там можно грунтом все залить и не будет проблем

Aboba, у нас тоже много умных людей, ну как, справились?!))) Там тоже внутренний рынок — это ипотека, а ставка у их ЕБЦ в районе 3%, то есть нет смысла брать этот бетон от слова совсем. У нас же хапают всё на какую-то перепродажу в будущем, ведь страна вообще не знает слова «дефляция», здесь каждый следующий покупает дороже предыдущего, это аксиома. Соответственно никто не парится, есть этот следующий или он уже сдох, а банки подогревают котёл, то и дело прощупывая уровень спроса снижением ставки до рекордных минимумов (сколько там в ковид было?). Народ гребёт? Значит ещё живой! А то что нагребли инвесторы и перекупы, ну по бумагам этого не видно, спрос есть — работа выполнена)))
То же самое и в Китае, только хуже, ибо там проблем масштабировать заливку бетона нет. А внутренний потребитель, он продал смартфон русскому — взял ипотеку, не продал смартфон русскому — не взял ипотеку, а не продал американцу — объявил о банкротстве. 
Как раз тут в тему Илюша Маск со своими сокращениями среди чиновников. Это значит снижение бюджетных трат, а значит США меньше станут тратить, ведь там уже как у нас, страна бюджетников, ФРС печатает, а они на напечатанные ковидные чеки Алиэкспресс скупают. Чем меньше таких людей будет, тем хуже Китаю. Вообще любое падение спроса в развитых странах и развивашек накроет медным тазом. Посмотрите видео из моего поста, где мужик на конференции Смартлаба с презентацией выступает, это прогрев китайцев идёт к тому, что им ппц. Там половина статы засекречена уже, поэтому вообще не понятно в какой ситуации у них экономика и на какие деньги (напечатанные) они заваливают мир своими батарейками. 
И я вам конкретно говорю, Сизый Пыня — это марионетка США, он взял на себя Ковидло, хотя по факту всю схему амеры придумали по оболваниванию, т.е. он взял на себя вину ни за что по сути. Зато хорошо избивал своё же население, загоняя его в простой до и после того, как в США начали раздавать ковидные чеки для оплаты китайского ширпотреба (до — создать дефицит, после — снять избыток предложения). Если ему придёт приказ брать Тайвань, он возьмёт, можете даже не сомневаться. Разумеется с боем будет брать, а те кто его войска встретит, будут думать что всё происходящее по настоящему, а не результат договорнячка Китая со Штатами, поэтому они умрут за псевдоидеалы, а в это время завод Тесла в Хуньсуньвыне будет исправно работать. 

 И пусть однушки будут стоить по 50млн, какая кому разница, если выбора нет и не будет.

Раньше цены зависели от зп, сейчас цены зависят от размера платежа по ипотеке. Если они оторвутся и от первого и от второго, рынку каюк. Когда от первого они как раз и оторвались, начались кредиты, потом падение ставки, потом пролонгация. На эту тему хорошо Дензел Вашингтон сказал в одном фильме… Это разводилово, это замануха! Я могу купить машину без кредита, но мне отказывает дилер. Почему? Потому что банк в доле, они заодно, дилер и банк, банк и застройщик. Машина и квартира — это прокладки в схеме, цель её — выдать кредит! Ребёнок и материнский капитал — это тоже прокладка в схеме, просто попытка параллельным ходом решить демографические проблемы. Что такое скидка на накидку?! Это прикрутить к цене машины 50% и пообещать скинуть 20%, если ты родишь! Точно также работают интернет магазины, мы дадим тебе 500р подарочный сертификат, ты можешь купить на него любой товар от 4500р, не беспокойся, твои 500р уже входят в цену.
То есть люди даже не понимают, что они бесплатно рожают. Хотя где тут бесплатно, если муж берёт ипотеку?!))) И в результате из халявщиков они превращаются в дойных коров. А банки и их друзья (застройщики и автодилеры) продолжают гнуть неадекватные цены, чтобы коровы не чувствовали себя дойными. Схема идеальна в своей простоте: последующие коровы берут квартиру дороже. Таким образом предыдущие будут ощущать выгоду, и поток коров иссякнет только тогда, когда последняя в стаде удовлетворит уже свою непреодолимую тягу к бетону. 
И вот тут важно определить, какие именно слои населения в эту схему вовлечены. Может ли нищета позволить себе кредиты на 30 лет и квартиры по 10млн?! Что-то сомневаюсь! А значит балуются в этом коровнике верхние слои населения, закупая квартиры детям и внукам (на будущее). Соответственно, состояние рынка определяется их способностью заложить платежи в собственные продукты. И одними помидорками тут никто не отделается, это и огурцы будут, и хлеб, и проезд, и страховка, и газ, и свет, и даже картошка с навозом. Каждый бизнеснюк заложит стоимость ипотечного кредита в свои цены! И тут возникает вопрос: а сможет ли народ эти цены осилить? Ну, конечно, сможет! Ведь ЦБ РФ печатает рубли и раскидывает их с вертолёта, а государство индексирует инфляцию каждый год. Соответственно, сколько не накручивай, народ всё вытерпит, главное чтобы конкуренты только не сожрали, вот где проблема. А поскольку все они ходят в один бассейн\сауну, то конкуренции между ними нет, цены они поднимают всем скопом. Вот и получается, что квартирки берёт жалкий процент от общего населения, а платят вообще все. Ну и пусть окна не горят в этих постройках

зато двор уютный и соседи тихие! 
Пока коровки выполняют условия кредитного договора, и сами лезут в петлю к ковбою, цены будут расти до грани покупательской способности. Когда они эту грань окончательно пробьют, где-то нарисуется социально-ориентированный чиновник, который с трибуны задаст правительству вопрос

почему нигде не горят окна или горит только 10%?! 

И начнутся проверки, начнётся расследование, выяснится что там вакханалия творилась все эти гойды, а никто не замечал, все замалчивали. Но теперь настало время налога на второе жильё, повышения цен на электричество и вывоз мусора. Вот и пришло время доить поросль)) Тут же отрасль разворачивается в обратном направлении, снижение цен, рост предложения, банки скупят свои поделки за бесценок, и сделают из продажного жилья арендное. Будут сдавать нищебродам за подписание трудовых договоров и оплату ЖКХ. 
Есть ещё вариант устроить войну, но это монолитбетон, а для войны подходят только хрущёвки, значит снос здесь слишком дорогой, ФАБ не справится. Да, остаётся делать арендное жильё и доить за вымя собственников, в будущем это назовут жилищной эво\рево\люцией)))

coter, спальное место

Aboba, а какую функцию тут выполняет палатка? 

Жёсткий Ястреб, страдалец ты 
ну так и за меня пострадай а то у меня не получается 
я после того как коммунистов   запретили только пою и танцую 
живу в радость и богатею 
видать в табе другая программа заложена 
всем вещать как плохо жить 
бывает и так 

Коллеги, тут вербуют адептов в секту печальки. Медвежий рынок сам себя не разрядит, нужны такие как он.

Жёсткий Ястреб, ну и раз уж коснулись Москвы, то это всё вдвойне развод, так как по новому закону до 2030 года крупные компании должны разбежаться по всей стране, а значит налогов в том количестве, которое сейчас, уже не будет, а без налогов не будет развития. И что потом в поле делать, если все убежали…

Жёсткий Ястреб, да ну, в Китае много умных людей, справиться должны, если только им не помогут… Хотя вот кризис недвижимости у них уже был, и у нас этого очень сильно боятся, поэтому будут поддерживать девелоперов до последнего кубометра бетона))) И пусть однушки будут стоить по 50млн, какая кому разница, если выбора нет и не будет. Про поля верно подмечено, хоть и Теплый стан 45 лет назад был полем, а сейчас один из самых загруженных районов Москвы, хотя… судя по местному контингенту, лучше бы полем и оставался))) К сожалению, люди правы, всё будет только дорожать (но для околобедного слоя населения), ведь утиль сбор и цены ввысь летят только на эконом и комфорт класс, а делюкс чувствует себя как никогда уверенно. Посмотреть только топовые квартиры 15-летней давности, цена за метр как была доступной, так ей и остается, нюанс только в том, что метров 200 она будет, обычный человек не потянет…

Aboba, а что будет… Экономика Китая ляжет, как США и прогнозируют. А лягут они, это скажется и на нас, как на поставщике ресурсов. И что тут внутри потом будет, я даже прогнозировать не берусь, упаси меня Ванга)) Всё это жильё — туфта чистой воды. Пускать корни надо там, где ты уверен за своё будущее, а у нас поля на периферии застраивают))) Это уже самоподдерживаемая конструкция стала, пока стройка идёт, у строителей есть деньги, они берут ипотеки, стройка продолжается))))
По сути банки просто прокачивают кредитное бабло в больших объёмах, сама схема им интересна только в этом контексте, а не в планах по обеспечению населения доступным жильём.