Lannik, взорвали станцию, которая ничего не качала. Вот же беда)

Lannik, ой сорри) На ходу писал) Согласен, что ^ как вариант тоже хороший!

Lannik, не проще. Сумма денежных потоков, в т.ч. амортизация приходят в разные моменты времени. XIRR учитывает это

Lannik, не, не он

Lannik, спс

Lannik, больше не платят им видимо

Lannik, в Ярославле бывал. Город большой, растянутый с уклоном в промышленность и с хорошей историей. Мне показался провинциальным и без намека на большое развитие, хотя местный бизнес активный — это чувствуется везде и во всëм. Чем-то похож на Нижний, но поменьше. Сам регион показался бедным — людей выкачивает Москва и СПб. Много ярославских и в Подмосковье. В плане климата край прохладнее московского. Домик у Волги в основном строят в Тверской области, где земля сильно дешевле. Вам удачи со стройкой!

Бывшая подруга переехала сюда к мужу из Москвы, хотя по здоровью ей ближе юг. Купили квартиру с помощью родителей, двое детей завели, авто в наличии. Жаловалась на небольшие зарплаты в маркетинге и рекламе, но самой жизнью в городе в основном довольна. Ей как раз нравится меньшая суета.

Есть знакомые, которые переехали в Крым и Сочи, но скорее единичные случаи. Чаще просто покупают квартиру для поездок в отпуск (Анапа, Сочи, Гурзуф).

Lannik, ну про 3 часа в пробках — загнули. Обычно дорога занимает максимум 1,5-2 часа в одну сторону до офиса в пределах Садового кольца в самый пик, если нет ДТП и ЧП, даже на загруженных участках популярных шоссе (Киевское, Ярославское, Щелковское, Энтузиастов, Новорязанское) в радиусе 15-20 км от МКАД. Иногда можно проехать за 45-50 минут, если работа в районе СВХ. В день на дорогу уходит 2,5-3 чаcа. Удаленку активно сворачивает, что провоцирует маятниковую миграцию область-город-область. Офисы по-прежнему строят в основном в районе ТТК. Офисы вдоль МКАД не пользуются популярностью, потому что завязаны на автомобили и работодатели там обычно похуже. В областных центрах в среднем на дорогу люди тоже тратят 30-45 минут из-за узких улиц. Если ремонт — тот же час.

В СПб бываю периодически и заметно, что город прирастает окраинами, а центр принципиально не меняется, несмотря на офисы и дорогие новостройки. Меня даже кварталы в пределах КАД не впечатляют (Звездный), что уж говорить про Кудрово, Мурино и т.д. Недорогая недвижимость по московским меркам поражает воображение и некоторые готовы покупать квартиры под сдачу, хотя выгоды в этом особо не вижу. Загородная недвижимость тоже вполне доступна (Шлиссельбург, Пушкин и прочие локации). Таких больших пробок из области в город не замечал, хотя Пулковское шоссе в городе стоит. Летом попали в области в пробку на выезде в сторону Тосно, но из-за ремонта дорог и обилия дачников.

Зарплаты в СПб в среднем ниже московских, хотя в IT и финансах нет такого заметного перекоса. Несколько знакомых, включая московских переезжали жить в СПб не столько из-за работы, а скорее из-за статуса культурного города у моря. Некоторые любили именно за центр и предпочитали бывшие коммуналки. Иногородние из малых и средних городов чаще оседают (условные Удмуртия, Брянская область). В сухом остатке — одна родственница закрепилась в пригороде, двоюродный брат в расцвете сил неожиданно умер в СПб от остановки сердца, а однокурсники осели 50/50 (парочка вернулась обратно в ЦФО), московские дамы со временем тоже вернулись в МСК. Раньше инженеры ездили в СПб, чтобы работать на заводах. Сейчас такого нет. Из старшего советского поколения — дед учился в Ленинградском электротехническом институте, но случилась Финская и его призвали на фронт. Послевоенное поколение, кто сумел поступить в петербургские культурные ВУЗы, там и осели. Чаще наблюдаю миграцию из СПб в МСК даже со стороны коренных петербуржцев, либо сразу в Европу (Германия, Финляндия, Нидерланды).

Если человека интересуют только деньги, то в СПб не задержится. Знал коллегу бывшего инженера-энергетика, который перебирался в СПб из Томска, пожил там немного и переехал в итоге в Москву, сменив профессию на тестировщика.

Казань — тоже студенческий город и пополняется провинциалами из ближайших регионов. Пробок считай нет, но город растянут пригородами, хотя и лучше, чем Нижний Новгород.

Lannik, Подмосковье и СПб опровергают ваш тезис про МКД. Коттеджные поселки продаются гораздо хуже, не говоря уже про ИЖС. Рекламы больше, чем сделок. Кстати, мы не одни такие, кто сделал выбор в пользу МКД — посмотрите на Индию, ОАЭ, Бразилию, Аргентину. В ОАЭ тоже строят по 20-40 этажей, имея меньшую плотность населения даже в городах с населением меньше 400 000. Толку строить свой дом в 15-30 км от города, где одна земля будет стоить несколько млн? На работу, в школу и больницу без автомобиля никак.

Lannik, кто там строит промку? Я в прошлом году землю продал, так как при ставке 20 и кредитах 30 больше похоже на самоубийство

Lannik, верно. Он бы не стал тем кем он стал. Щас модно себе приписывать всякие неологизмы.

Lannik, Я в том году дачу за 120тыс купила, деревянный каркасный домик с мансардой и 6 соток, а в эом году уже по 200тыс такая минимум. Голая земля 100 тыс минимум уже.

Lannik, прям король инфоцыган какой-то 

Lannik, граница между дураком и гением в инвестициях достаточно конкретна. Дурак продает аккаунт в World of Tanks за 1 млн рублей. А гений продал аккаунт в World of Tanks за 1 млн рублей.
Я понимаю, после биржевых торгов сложно уловить разницу 

Lannik, Да не спорю. Из Ярославля лучше видно, что у нас на острове происходит).
Если у нас в городе реально задумают строить какой-нибудь хороший ЖК, я может даже не расстроюсь, если у меня гараж заберут)).
А то у нас вся администрация, включая мэра, живет в домах советской постройки. А в новостройки переселяют из ветхого и аварийного жилья.

Lannik, да, именно так. Я не понимаю как люди до сих пор не видят, что буквально любой человек может создать сколько угодно разных «коинов». Неважно что выпуск какой-то одной криптовалюты ограничен. Разных криптовалют может быть бесконечное множество. Если сравнить с золотом, оно только одно, нет 100 разных типов золота. Поэтому в какой-то момент увидим бесконечное падение крипты к 0, не будет покупателей на этот мусор.

Lannik, Спасибо

Lannik, 

«10 лет назад я торговал на миллионы. Теперь я работаю в Яндекс еде за 150 рублей в час»
https://smart-lab.ru/blog/1118274.php

Этому автору больше верю. 

Lannik, Спартак бы одобрил

Lannik, респект таким парням