sergik99, во-первых прибыль, а не выручка, во вторых это чушь и применимо исключительно для моделей несовершенных рынков.

Сергей Иванов, бездетность уже обсуждают налог. — Федоров Женя — едрос внёс на рассмотрение

Beach Bunny, не. Потом начинаются вопросы — а почему у вас так дешево? С квартирой что-то не так значит? Надо по цене болтаться около рынка.

Жёсткий Ястреб, то что это дешевка видно издалека; но с какого бодуна это недоразумение стоит десятки миллионов

Владимир, это все оправдания нежеланию заводить детей, потом будут сильно жалеть об упущенном времени и возможности родить ребенка.

Как вариант — за одного ребенка государство даёт больше 600 тысяч, эти деньги можно оформить в виде ежемесячных выплат матери на счёт, потом переводит их на брокерский счёт + добавить свои накопления, инвестировать в пропорции 60:40 акции: облигации (ОФЗ с плавающим купоном) и так накопить за 10 лет приличный капитал, купоны и дивиденды с которого если и не позволят купить квартиру, то точно позволят снимать что-то более комфортное и просторное, ну или облегчат арендные платежи имеющейся квартиры

В Рязани двушка стоит около 6 млн. + ремонт 1-1,5 млн. итого надо 7-7,5 млн.рублей потратить, чтобы жить в своей двушке, а чтобы арендовать такую же квартиру с ремонтом сейчас достаточно иметь 2+2,5 млн.рублей в девидендных акциях и ОФЗ с плавающим купоном.

Да у способа есть недостатки, жилье не свое, но есть и плюсы — мобильность в перемещении.

Жёсткий Ястреб, Сергей Иванов, наверху боятся дефляции? ок, а внизу боятся рожать.

так сокращение коренной нации и есть основной план кремлевских иудеев. все по плану шнерсона 92 года. инфляция и еще раз инфляция. в идеале еще налог на бездетность и тунеядство. 

Олег Каширин, а вот в моём окружении — зависит. Если съёмная или однушка — то друзья думают, считают как они будут растить хотя бы одного ребёнка.

Что они ему дадут через 10 лет. Как они сами будут ютится. И госпрограммы не то что не верят — не верят будущему в разрезе жилплощадь-доступность-защищенность.

Нет уверенности, что родив в съемной можно будет обзавестись в перспективе своей двушкой. ЗП средние в регионе.

Вот, думаю, в этом кроется засада: ты роди, а мы поможем. Веры в это нет. Нет уверенности.

Поэтому и написал — прямая зависимость. Но это в моём окружении.

И с вашим ответом тоже согласен — кто хочет — родит.

Но проблема есть.

Leso, высокие ставки по кредитам вызваны ускорением инфляции, как только ситуация стабилизируется все вернётся на прежний уровень около 8%.

Рынок жилья сильно перегрет, в том числе и из-за господдержки ипотеки, вот сейчас и решили его остудить.

А пока если нет возможности купить квартиру все-равно надо откладывать на нее, возможно рассмотреть варианты подешевле на вторичном рынке. Как вариант купить квартиру в плохом состоянии и сделать в ней простой ремонт своими силами.

Сначала взять хотя бы маленьку однушку, «зацепиться» за недвижимость, дальше как правило всё идёт легче.

В Рязани к примеру двушка новостройка 54 метра стоит 6,5 млн.рублей, знакомый взял однушку сыну в панельном доме за 2,3 млн. Ремонт делает сам. Позже когда ситуация на рынке недвижимости улучшится можно рассмотреть варианты улучшения жилищных условий.

Жилье даётся тяжело.

Сергей Иванов, наверху боятся дефляции? ок, а внизу боятся рожать. туше!
Та молодёжь, что до ковидов родилась, уже берётся за руки и дружно прыгает с балконов, судя по новостям 112.

таки нам их жаль

таки кому ты п-дишь?!

Рыночег так или иначе должен порешать, не мытьём так катанием! Их печатный станок уже дестимулирует людей работать и размножаться. От того что мигранты настроят ещё 100 муравейников для парикмахеров, маникюрщиц, таксистов, курьеров, лучше твоей стране не станет! Хотя о чём, я… их страна носит другое название

мой адрес не дом и не улица, мой адрес сегодня такой
www/globaliZm
spb.il  

Владимир, желание завести ребенка не имеет прямой зависимости от количества квадратных метров и уровня комфорта, скорее обратную. Если бы так было как вы пишите, то высокая рождаемость была бы в богатых странах, а низкая в бедных, но в реальности все наоборот. Люди развращаются и глупеют от комфорта и больше хотят развлекаться, считая детей обузой. Разумные люди будут рожать и растить детей при любых условиях, а том числе и в арендованной квартире. Никтл и ничто в мире не подарит столько радости и положительных эмоций, сколько даст их твой ребенок.

У тех кто не рожает, есть возможность работать обоим супругам и больше зарабатывать, поэтому государство поддерживает сейчас семью, так как понимает, что одному родителю тяжело все тянуть на себе.

В США много жилья приобретается в собственность, это не самый плохой вариант для подражания.

Чтобы жилье стало доступнее нужно, чтобы его строили больше, а игра ставками ничего не даст, если жилья мало, то оно будет малодоступно.

Жёсткий Ястреб, Единственный выход из этого замкнутого круга — это обрушение рынка с падением цен.

боюсь дефляционный классический кризис мы уже не увидим. все крепко сидят на печатных станках, и не собираются работать. страшно представить что было бы с ценами сейчас если б не фабрики ширпотеба китая.

Ratio_, так есть же igotosochi, который формирует кэшфлоу из инвестиций чтоб обеспечить ипотечный платеж на квартиру. пока проигрывает простой ипотеке на старте своей затеи.

Олег Каширин, ну не то чтобы осталась) мне как ипшнику первоначальный взнос 50% — 3 ляма в моем городе. мой заработок 50 тыс мес, + жена собирается зарабатывать (пока не вышла на план) 150 тыс. но нам эти три ляма где то три года копить придется. 

Oleg, значит если объединить всех зарубежных туристов, то их число совпадёт с населением в пределах МКАД)))
И получится по сути, что эти люди тратят свободные деньги на отдых и доставку пиццы курьером, легенды о заработке которого терзают фантазии всего интернет-сообщества.

Жёсткий Ястреб, это в Турцию 6 млн человек

Beach Bunny, да у нас все вроде хорошо.

Ян Карлович, Василий работает аналитиком — 67% строящегося жилья не продано. Василий ушёл в каменщики — 76% строящегося жилья не продано

Viacheslav Ivanenkov, а сдавать рабам что? То-то!))) Человейники изначально создаются как жильё для малообеспеченных среди хорошо обеспеченных. Быстро возводимая коробка со стандартными коммуникациями, аналог вагончика для рабочих, которые строят коробку из бетона для белого российского господина. В ней не то что плодиться, а жить не хочется, поэтому там срочно убирают балконы из генпланов))


Просто банкам выгодно прокачивать капитал через эту отрасль, вот и всё. А люди выступают в схеме всего-лишь посредниками. Банк бы дал застройщику деньги и без них, но если они готовы рожать ради бетона, то почему бы не совместить приятное с полезным?!

Вася Баффет, У него и выше была. Он же сам говорил, что в молодости, когда капитал был еще небольшой. Мог по 200-300 процентов в год делать. Миллиарды по другому не зарабатываются, нужна бешённая доходность или начинать с миллиарда.