Виктор, хотелось бы знать возможные последствия лопнувшего «пузыря», если он действительно есть. 

1) на что повлияет этот разрыв? даже если первичка станет вторичкой, то по сути, ничего не изменится, квартира не подешевеет

2) 42%, где включены все вторички, которые без ремонта и с ремонтом, которые в хрущевках и сталинках

3) к какому результату приведёт всё это? у кого будут проблемы? у Сбера? у инвесторов? у потребителей?

4) логично же, что льготная ипотека приведёт в конечном итоге к разрыву цен. Новые квартиры наиболее технологичны, они новые. Что дороже: автомобиль из салона без пробега или б/у автомобиль с большим пробегом?

5) зайдите на биржу недвижимости, цены между вторичкой, которой 2-3 года от момента сдачи и первичкой, которую сдают в скором времени практически одинаковы

я бы задумался, если вторичка начала падать в цене, а первичка расти. Но по факту, вторичка растёт в цене, не такими темпами как первичка (по понятным и логичным причинам), но растёт и рост не прекращается, что естественно.