По поводу пассивного дохода, я давно посчитал что для просто поддержания штанов мне и семье нужно 300тыс в месяц.
В далёком 2019, я купил 2 квартиры в небоскребах Mr Group, сделал ремонт и теперь сдаю каждую за 110тыс, чистый доход примерно 200тыс.
Плюс сами квартиры подорожали в 2 раза и стоят по 25 млн каждая.
Теперь планирую купить ещё одну квартиру под сдачу, чтобы получить желаемые 300тыс в месяц.
Планирую это сделать как и автор в 2025 🙂
По моему это сильно лучше чем играть в казино на бирже, да ещё в условиях такой политической нестабильности.
Если я вдруг помру семье будет на что жить ну и недвижимость никуда не денется и останется детям.
А на бирже сейчас очень удобно навариться на облигациях.
Биржу я использую для прокрутки денег и вывода потом в недвижимость.

Непонятно почему такая странная цель в 50тыс пассивного дохода ежемесячно.
Сумма по нынешним временам мизерная, я на репетиторов и всякие кружки, танцы для двоих детей трачу примерно столько.
Потом очевидно что автор имеет совсем небольшой доход, если за почти 5 лет насобирал такой мизерный портфель.
Я обычно на 3млн покупаю облигации одного эмитента, недавно прикупил флоатеров Балтийского лизинга П11 и Мвидео 1Р5, так вот каждая такая инвестиция даёт больше 50тыс ежемесячно.
Но я инвестирую временно и потому что давно закрыл свои базовые потребности.
А с такими смешными доходами как у автора лучше потратить деньги на себя, ремонт, путешествия, недвижимость.