Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
Free-float 25,19%
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 17.03.2023г: 52,030 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб

Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб
Выручка 2021г: 11,266 млрд руб/ мсфо 130,515 млрд руб
Выручка 1 кв 2022г: 2,484 млрд руб
Выручка 6 мес 2022г: 4,510 млрд руб/ мсфо 65,369 млрд руб
Выручка 9 мес 2022г: 7,474 млрд руб
Выручка 2022г: 13,115 млрд руб/ мсфо 139,662 млрд руб

Прибыль 6 мес 2018г: 857,06 млн руб/ Прибыль мсфо 3,758 млрд руб
Прибыль 9 мес 2018г: 902,40 млн руб

( Читать дальше )

Published on: Feb 10, 2023 • 9:00 PM

С 1 января 2024 года в Черногории будет действовать прогрессивная шкала налога на покупку жилой недвижимости.

Сегодня налог при покупке жилья любой стоимости на вторичном рынке составляет 3%. Но после того как изменения вступят в силу, условия для покупателей более дорогих объектов станут жёстче. 

1. Если стоимость недвижимости не превышает 150 000 евро, то ставка налога останется прежней – 3% от суммы

2. Если стоимость квартиры или дома превышает 150 000 евро, то покупателю необходимо будет заплатить 4 500 евро плюс 5% от суммы свыше обозначенного порога.

3. Если объект стоит более 500 000 евро, то фиксированная сумма налога составит уже 22 000 евро плюс 6% на разницу.

Отметим, что покупатели квартир в новостройках от застройщика налог не платят и не будут платить. Все изменения касаются лишь вторичного жилья.  

Комментирует директор агентства Tradegoria Светлана Замотина: «Новый закон затронет, прежде всего, тех, кто приобретает дома бизнес и премиум-класса, особенно с целью инвестиций.

( Читать дальше )

Barcelona, Madrid Propel Spanish Rental Rates to Record High

• Более высокие процентные ставки сделали покупку жилья более дорогой
• Арендная плата увеличивалась в течение 11 месяцев подряд из-за ограниченного предложения

 6 февраля 2023 г., 15:00 GMT+3

Арендная плата в Испании подскочила до рекордных уровней, чему способствовал рост в двух крупнейших городах страны, поскольку более высокие процентные ставки взбудораживают рынки недвижимости по всей Европе.

Январская арендная плата в Барселоне взлетела на 25% по сравнению с прошлым годом и подскочила на 12% в Мадриде, согласно данным, опубликованным в понедельник Idealista. Растущий спрос привел к тому, что арендная плата по всей Испании достигла в среднем по стране 11,6 евро за квадратный метр, что является самым высоким показателем с тех пор, как один из основных веб-сайтов страны по недвижимости начал собирать данные в 2006 году.

( Читать дальше )

04.02.2023 
Индекс стоимости жилья в январе 2023 года вырос по сравнению с январём 2022 года на 11,2% до 3659 доллара за квадратный метр

( Читать дальше )

Prologis, Inc.
(NYSE: PLD)
$122.84 +1.42 (+1.17%)
Volume: 1,465,211
JAN 18, 2023 12:09 PM ET
www.nasdaq.com/market-activity/stocks/pld

Prologis, Inc.
The number of shares of Prologis, Inc.’s common stock outstanding at October 24, 2022, was approximately 923,076,000.
www.sec.gov/ix?doc=/Archives/edgar/data/0001045609/000156459022035526/pld-10q_20220930.htm
Капитализация на 18.01.2023г: $113,391 млрд

Общий долг 31.12.2020г: $19,740 млрд
Общий долг 31.12.2021г: $20,744 млрд
Общий долг 31.12.2022г: $30,034 млрд

Выручка 2020г: $4,439 млрд
Выручка 9 мес 2021г: $3,482 млрд
Выручка 2021г: $4,759 млрд
Выручка 1 кв 2022г: $1,219 млрд
Выручка 6 мес 2022г: $2,471 млрд
Выручка 9 мес 2022г: $4,222 млрд
Выручка 2022г: $5,974 млрд

Прибыль 9 мес 2019г: $1,276 млрд
Прибыль 2019г: $1,702 млрд
Прибыль 9 мес 2020г: $1,309 млрд
Прибыль 2020г: $1,617 млрд
Прибыль 1 кв 2021г: $399,69 млн
Прибыль 6 мес 2021г: $1,050 млрд

( Читать дальше )

Q3 2022: Анализ мирового рынка жилой недвижимости 

12 января 2023 г.

( Читать дальше )

Первичный рынок:

С 24 февраля и по состоянию на конец декабря, по данным DOM.RIA, в Украине введено в эксплуатацию 245 новостроек и 465 секций, из них в столице — 29 новостроек и 81 секция. Сейчас от общего количества новостроек в стране — 26,5% готовы. 

По состоянию на конец декабря, около 72% — работающие отделы продаж новостроек. В Киеве этот показатель составляет 66%, а в области — 68%. В Харьковской области — это 7%, а в Одесской — 59%.
С 24 февраля и по состоянию на конец декабря пользователи DOM.RIA больше всего интересовались новостройками в Киеве — 19,3%, Львовской области — 15,3% и Винницкой области — 7,8%.



( Читать дальше )

Минфин России внес в Правительство проекты постановлений об изменении льготных ипотечных программ20.12.2022 10:10

Минфин России разработал и внес в Правительство РФ проекты постановлений, предусматривающие с 1 января 2023 года изменение условий льготных ипотечных программ. В частности, первым проектом программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2024 года, ставка по кредиту составит 8%. Доступ к семейной ипотеке будет расширен. Ее смогут оформить граждане, имеющие двух и более детей, независимо от даты их рождения, но не достигших 18 лет на дату заключения договора.

Второй проект постановления предусматривает для жителей новых субъектов Российской Федерации возможность оформить ипотеку на покупку жилья в новостройках по ставке 2%. Кроме того, льготный ипотечный кредит на условиях данной программы смогут получить переселенцы из Херсонской области — обладатели жилищных сертификатов. Оформить кредит и воспользоваться сертификатом можно будет в любом регионе Российской Федерации.

( Читать дальше )

( Читать дальше )