BobbyKotick, больше похоже на 3ку. как по деньгам так и по аренде за мкадом. спрос там есть как раз на 3ки — снимают семъи то что в москве 120 стоит за 50
Едва ли квартира 100% времени была сдана, тем более за МКАДом, тем более за 50к (двушка, как понимаю). Там смело можно 20-25% скидку делать на эту оценку.
Считать надо не относительно USD, а относительно GLDRUB_TOM или физического золота/Нефти. Сам торгую с 2012 года. Инфляция по рублю далеко не всегда была 15%. Квартира в МСК это Квартира!!- Доход от неё можно брать хоть тушенкой, хоть рублями и они не зависит от кучи прокладок при покупке акций Теслы через армяно-французскую СПБбиржу
2 октября 2017 года я сформировал свой ИИС(А) и с тех пор ни разу его не трогал, ни копейки не докладывал, только реинвестировал дивы
так вот он вырос в 3,2 раза
вывод очень простой — просто откладывайте деньги и хоть куда-нибудь их инвестируйте и ждите очень долго. все активы так или иначе подтягиваются.
за этот же период snp500 дал 3,7Х мосбиржа с дивами 2,6Х