комментарии Сибирячок на форуме
-
Три зелёных свистка — сигнал к атаке. Шесть зелёных свечей — сигнал к покупке.- Не, если будет выкуп или распределение кубышки(?), то будет другой тренд. Там увидим много непонятных резких движений и больших объёмов, с участием всяких хитрых инсайдеров.
Торговый центр «Самолет» является универсальным торговым центром для всей семьи с арендаторами, уникальными для района.
Объект расположен расположен на границе между жилыми массивами и промышленной зоной. Это обеспечивает постоянный покупательский трафик: людям удобно заехать в «Самолет» по дороге на работу или домой.
ЗПИФН Активо 20 Ульяновск Самолёт
Торговый центр «Самолет» является универсальным торговым центром для всей семьи с арендаторами, уникальными для района.
Объект расположен расположен на границе между жилыми массивами и промышленной зоной. Это обеспечивает постоянный покупательский трафик: людям удобно заехать в «Самолет» по дороге на работу или домой.
Завод «Авиастар» — градообразующее предприятие, крупнейшее в Ульяновске. Увеличение оборонно-промышленных заказов в 2022 — 2023 гг. привело к росту числа рабочих мест и общего благосостояния города.
Главное преимущество ТЦ «Самолет» — уникальные сетевые федеральные арендаторы, которые не представлены на конкурирующих объектах.
Якорные арендаторы:
- М.Видео
- Лэтуаль
- Детский мир
- Gloria Jeans
- DNS
- zolla
- kari
- O’Stin
- ЗПИФ ПАРУС-МАКС, В фонде собрана вся коммерческая недвижимость PARUS, сбалансированная по отраслям и объектам.
Стратегия фонда позволяет инвесторам тратить еще меньше времени на управление своими инвестициями: все полученные выплаты дохода от арендного потока фонд автоматически реинвестирует в покупку новых паев PARUS, таким образом используя механизм сложного процента для наращивания капитала и последующих выплат доход - ЗПИФ ПАРУС-ДВИНЦЕВ, Обладатель премии «Золотой кирпич» в номинации «Лучший бизнес центр класса А» — ежегодная профессиональная премия в области коммерческой недвижимости CRE AWARDS.
Обладатель премии BREEAM — один из наиболее авторитетных международных эко-стандартов в сфере недвижимости. - ЗПИФ ПАРУС-НОРДВЕЙ, Логистический комплекс NORDWAY расположен в одном из крупнейших промышленных кластеров Санкт-Петербурга — Шушары. Весь комплекс, а это 108 000 квадратных метров, был создан с нуля за последние 10 лет с использованием самых современных технологий и проектировочных решений. Особую роль в успехе логистического центра NORDWAY играет расположение в непосредственной близости к Санкт-Петербургу и Московскому шоссе — крупнейшей вылетной магистрали, востребованной арендаторами.
- ЗПИФ ПАРУС-ЛОГИСТИКА, Под управлением PARUS Asset Management находится два индустриальных комплекса, якорным арендатором которых является известная логистическая компания FM Logistic – лидер индустрии 3PL. Совокупная площадь двух складских комплексов составляет 245 тыс. м². Клиенты компании – известные мировые и российские бренды: Mars, BOSCH, Рив Гош, Золотое яблоко, L'OREAL и др. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 30 ноября 2029 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (в диапазоне от 4% до 8%).
- ЗПИФ Парус-ОЗН, Общая площадь четырёх очередей производственно-логистического центра составляет 70 000 м². В 2020 году имущество, входящее в состав логистического центра, было продано в ЗПИФ, находящийся под управлением компании PARUS Asset Management.
С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до 2030 года с ежегодной индексацией арендной ставки на 4% и возможностью пролонгации. - ЗПИФ ПАРУС-СБЛ, Сберлогистика, В 2020 году компания Central Properties приобрела главный логистический центр компании «СБЕРЛОГИСТИКА», расположенный в 23 км от МКАД и 11 км от аэропорта Внуково, для эффективного и качественного управления комплексом.
С арендатором подписан нерасторгаемый договор до 2029 года с возможностью пролонгации и с ежегодной индексацией арендной ставки на 5%, что делает актив надёжным и выгодным инвестиционным капиталовложением. 
- Нераспределённую прибыль — распределить невозможно, т.к. нет кеша. Надо идти на 2660 или 1330, чтобы див доходность выросла до нормальных процентов.
Если собственный капитал банка 787 млн.руб., то цена акции должна быть примерно 3,5 коп. 2 коп. быть не может.- Действительно как будто в бюллетень писали вопросы разные авторы. Ладно, будем считать, что не долго музыка играла.
На форуме пишут хз откуда они нашли
Михаил Горошников, это есть на сайте раскрытия информации. Но проблема в том, что живых денег на счёте нет. Вся «нераспределённая прибыль» в пассивах — это оборудование и запасы в активах.Сибирячок, да считаю это основным риском, еще и с датой отсечки намутили. Почему то за 2023 выбрали день отсечки, а тут нет, также отдельным...
aka_zubr, ну да, могут даже утвердить. Но раз денег на балансе нет, то дата отсечки будет определена как «после дождичка, в четверг».aka_zubr, Может вообще кто-то набрал 2% и внес этот пункт в повестку
sudakovich98, да. скорее всего. для красивого пампа.
