Позвольте попробовать расширить тему с ипотекой (Ну и конечно же собрать плюсики. Давно плюсиков не было.)
Итак начнём. Ипотеки у нас есть 2 вида — с Аннуитетным и Дифференцированным платежём.
Первый это когда тело долга+проценты гасятся одновременно и соответственно выплата получается одинаковая на весь срок кредита.
Второй — когда гасится сначала тело кредита, а потом проценты.

Для расчёта используем калькулятор www.banki.ru/services/calculators/hypothec/?send=1&calc_type=&sum=2000000&currency=643&percent=7&period=360&type=1&finemonthly=&finemonthly_type=sum&fineonce=&fineonce_type=percent&start_month=2&start_year=2019#result

Берём сферического коня в вакууме, что ставка ипотеки у нас 9%, вклад 7%, инфляция у нас как и всё в стране стабильное 4%, кредит взят на 10 (120 месяцев) и на 30 (360 месяцев) лет. Стоимость съёма жилья будет 10к и коммуналка 5к.

Если мы берём 2 ляма под 120 месяцев наш результат для аннуитетного платежа:

Вверх, вниз. Все ждут отскока, кто-то ждёт падения ещё ниже. Предлагаю взглянуть на происходящее в динамике большей чем дневные тайм-фреймы и подумать что же у нас было.
Использовать будем уровни фибо и осцилятор (думаю всё равно какой, мы ведь разбираем прошлое и заглядываем в будущее?). Как мы все помним теорию — осциляторы запаздывают, но это нам и нужно.

Искать тренды всякой 5-10-100 летней давности не будем, ибо тренд это круто, но у нас не акции, а добыча сырья. Она строго регулируется спросом и предложением рынка, которые могут как упасть в ноль, так и взлететь до небес по щелчку пальцев добывающих стран. Это вам не биткоин чтоб цену искусственно раздувать до немыслимых величин, но и определённым тенденциям рынка он всё равно подвержен.

Смотрим на первый скриншот и сразу видим:



Снижение добычи нефти от ОПЕК, которое запустило нам прекрасный длинный бычий тренд на многие недели. Всё как всегда. Добыча сокращается — спрос растёт — цена растёт следом. Всё идёт своим чередом.

Москва. 25 ноября. INTERFAX.RU — В ФСБ России в связи с инцидентом вокруг попытки трех украинских кораблей пройти Керченский пролив сообщили о выдвижении из украинского порта Бердянск еще двух украинских кораблей и предостерегли Украину от «безответственных решений».

«Сегодня в 11:30 погранслужбой ФСБ России зафиксировано выдвижение из порта Бердянск двух бронированных артиллерийских судов класса Гюрза. В настоящий момент они на предельной скорости следуют в направлении Керченского пролива в район провокации, организованной украинской стороной», — говорится в поступившем в воскресенье днем в «Интерфакс» сообщении Центра общественных связей ФСБ РФ.



Ну что? Бахнут наши как полагается честной гордой военной державе отстаивающей свою территорию или украинские подлодочки сами уплывут?

Вот говорят что 95% трейдеров сливается… А если подумать, то сливаются из-за чего? Где-то не открыл сделку потому что побоялся в силу своей неопытности, где-то торговал на весь депозит и разочаровался в бирже. Но самое тяжёлое для начинающего трейдера, как по мне, это научиться пересиживать как свои убытки, так и не лезть в сделки, в которых не будешь на 100% уверен.
А для примера хотелось бы взять нефть брент. И два случая произошедшие примерно раз в месяц.



Первый — буквально вот-вот. Когда уже нефть совершила своё прорывное падение и тут же отскочила до уровня 70. Для анализа тому же самому новичку необходимо было лишь представлять насколько рынок любит слухи, фиксацию прибыли на этих слухах и что нефть перед этим падала 5 недель подряд.  Проанализируй движение, сделай предположение что ОПЕК тоже будет напугано столь длительным падением цены и как минимум сделает обнадёживающее заявление. Да, не факт что цена на текущем отскоке пойдёт дальше. Всё таки завтра у нас статистика из самих США после очередного сильного повышения добычи США, а также доклад ОПЕК на 13е ноября. Но предположение о самой встрече и что на ней будет вывод от ОПЕК — могло бы принести нам изменение цены в 200 пунктов, или более чем 2,5%. В перерасчёте на торговлю фьючами выходит там почти 10кратное плечо, то есть прибыль могла быть 20-25% от вложенного.

Он участвует в заседании мониторингового комитета в Абу-Даби 11 ноября.

«Рынок перенасыщен, идея сократить добычу на 1 млн баррелей в сутки — хорошее начало», — цитирует министра ТАСС.

www.angi.ru/news/2866133-%D0%92-%D0%9E%D0%9F%D0%95%D0%9A-%D1%81%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B0%D1%8E%D1%82-%D1%85%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%B9-%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%B5%D0%B9-%D1%81%D0%BE%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B4%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%87%D1%83-%D0%BD%D0%B0-1-%D0%BC%D0%BB%D0%BD-%D0%B1%D0%B0%D1%80%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9/

Ну что? Вот и слухи для нефтебыков подъезжают?