ЦБ РФ может увеличить ключевую ставку на 1-2 п. п. в декабре — первый зампред банка Царёв — ТАСС

Сбер не фиксирует драматического роста просроченной задолженности по кредитам — 1-й зампред правления.



tass.ru/ekonomika/22549975

«Мы не видим драматических изменений в качестве „просрочки“ в целом. Определенный рост мы видим, но не существенный в масштабе нашего портфеля. Понятно, что рост процентных ставок приводит к тому, что для некоторых клиентов осложняется возможность обслуживания, но речь про новых клиентов. Это, наверное, сегодня основной вызов», — сказал он. 

 tass.ru/ekonomika/22549989

Глава «Деловой России» Алексей Репик в интервью РБК:

• Я далек от того, чтобы критиковать Центральный банк. Это сложная ситуация, она патовая
• Деловое сообщество понимает и «относится с идеологическим уважением» к логике ЦБ
• Неизбежно необходимы меры по борьбе с инфляцией. Но набор мер… Лечение может оказаться опаснее, чем болезнь
• Монетарные, и немонетарные меры вызывают «большое напряжение» у бизнеса. 
• Рассрочка [по кредитам] растет, она маскируется под реструктуризацию. Этот процесс, конечно, запущен. Не является ли это кредитование по сути своей не новым кредитованием, а просто аккуратной упаковкой — чтобы не испортить банковские показатели, — но тем не менее упаковкой старых кредитов, которые становятся невозвратными?

www.rbc.ru/economics/30/11/2024/6749f9a89a79478571851e44

С 1 июля 2025г ЦБ планирует впервые установить макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании — зампред ЦБ Габуния

cbr.ru/Collection/Collection/File/54857/Q2-Q3_2024.pdf

cbr.ru/press/event/?id=23184

Акционеры ПАО "РусГидро" на внеочередном собрании 20 декабря 2024 г. рассмотрят вопрос о предоставлении согласия на заключение договора синдицированного кредита, а также связанных с ним договора о фиксации максимума процентной ставки и соглашения о списании денежных средств, говорится в материалах к собранию, с которыми ознакомился «Интерфакс».

Совокупный лимит кредитования составит не более 79 млрд руб. сроком на 15 лет. Общая сумма сделки — 162 млрд руб. В качестве кредитного управляющего и первоначального кредитора выступит ВЭБ.РФ (лимит выдачи — не более 15,8 млрд руб.), также первоначальными кредиторами станут Сбербанк и ВТБ (лимит выдачи — не более 31,6 млрд руб. каждый).

Цель кредита — финансирование затрат в рамках проекта расширения Партизанской ГРЭС.

"РусГидро" будет погашать кредит ежеквартально, начиная с III квартала 2028 г. Процентная ставка по кредиту составит: ключевая ставка ЦБ РФ плюс 2,6-3,5% для ВЭБ.РФ и ставка ЦБ плюс 1,94% — для Сбербанка и ВТБ.

Заемные средства «РусГидро» по итогам января-сентября 2024 г. составляли 466,99 млрд руб., говорится в отчете компании по МСФО.

( Читать дальше )

Законодательные ограничения для микрофинансовых организаций (МФО) по выдаче «дорогих» займов физлицам начнут действовать с 1 июля 2025 года, а правило «один заем в одни руки» полноценно заработает с 2027 года. Об этом сообщил директор департамента небанковского кредитования Банка России Илья Кочетков.

Из презентации Кочеткова:

• С 1 июля 2025 года максимальная сумма переплат, которую МФО сможет начислять заемщику, не должна будет превышать 100% от тела долга. Сейчас этот показатель составляет 130%, он последовательно снижался в последние годы. 
• С лета 2025г начнет действовать запрет на «новацию договора потребительского кредитования». Речь идет о ситуациях, когда клиент, не имеющий возможности погасить текущий заем в срок, берет новую ссуду для его погашения. 
• С 1 января 2026 года для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика. По задумке ЦБ, клиент сможет иметь до двух займов одновременно, полная стоимость (ПСК) которых превышает 200%.

( Читать дальше )

Аналитическая и консалтинговая компания Frank RG представила основные результаты масштабного исследования «Ипотека в России 2024» и объявила победителей Frank Mortgage Award 2024.

• На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%, а максимальных – 26,6%.
• Предложение на рынке жилой недвижимости продолжает расти – за год показатели увеличились на 12%.
• Спрос на покупку недвижимости снижается – количество сделок в 3 квартале 2024 года уменьшилось на 35%, достигнув 671 тыс.
• По итогам 2024г объем выдачи ипотечных кредитов вернется к уровню 2020г – снизится на 39%, до 4,8 трлн руб
• В 2024 году доля госпрограмм выросла до 71% от всех выдач.

По итогам исследования компания Frank RG составила рейтинг и назвала имена лучших игроков на рынке ипотеки.


frankrg.com/wp-content/uploads/2024/11/0b8c7951cba8.pdf
frankrg.com/news/ipoteka-perehod-ot-kolichestva-k-kachestvu

Полная стоимость ипотечного кредита (ПСК) в среднем достигла 30,17%, следует из данных на сайтах топ-10 участников рынка. Показатель включает в себя все расходы, которые заемщик выплачивает за период кредитования. Помимо ставки это, как правило, еще и стоимость страховок и комиссий — за обслуживание, ведение счетов заемщика, выпуск карт, другие дополнительные услуги.

Минимальный порог стоимости ипотеки вырос на 1,3 п.п. за месяц — до 27,5%, следует из данных на сайтах банков. У половины участников рынка из топ-10 показатель начинается от 28%. При этом верхняя граница ПСК сейчас в среднем составляет 33,4%.

Переплата по ипотечному кредиту на сумму 10 млн рублей (с учетом первоначального взноса в 2 млн) на срок 25 лет с ПСК 30% составит 65 млн рублей. То есть итоговая сумма (долг плюс проценты), которую выплатит заемщик, будет превышать стоимость жилья в 7,5 раз.

iz.ru/1796673/evgenii-grachev/po-cene-semi-srednyaya-stoimost-ipoteki-v-rossii-perevalila-za-30

«Несмотря на высокую ставку, этот год темпы кредитования (малого и среднего бизнеса) не уменьшил. На сегодняшний день в рамках кредитно-гарантийной поддержки видим, что рост по количеству предпринимателей, которые получили финансирование, составил 20% по отношению к аналогичному периоду прошлого года», - заявил генеральный директор Корпорации МСП Александр Исаевич.

tass.ru/ekonomika/22491783

Более половины россиян (55,2%) отложили покупку жилья до снижения ипотечных ставок — РБК со ссылкой на исследование аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN RU».

Еще 18,9% для покупки квартиры ипотека не нужна. Оставшиеся 26% рассматривают альтернативные возможности для улучшения жилищных условий: порядка 11,5% из них надеются воспользоваться одной из ипотечных госпрограмм, 8% могли бы взять рассрочку на год-два. Еще 5,3% участников голосования согласны оформить рыночную ипотеку и только 1,2% рассмотрели бы ипотечную программу от самих застройщиков, уточнили в «IRN.RU»





realty.rbc.ru/news/6740498c9a79473970570ae8
t.me/rbc_news

Сбербанк начал предлагать компаниям брать кредиты в Белоруссии, где у него работает дочерний банк. Об этом Frank Media рассказали в двух компаниях, а также публично упомянул во время выступления на Investment Leaders Forum финансовый директор IEK GROUP Михаил Горбачев. «Сбер» начал предлагать кредитование в Белоруссии. Там ставка поинтереснее», — сказал он.

В Беларуси ставка рефинансирования составляет 9,5% с конца июня 2023 года. Уровень средних ставок по вновь выданным корпоративным кредитам в национальной валюте с августа по сентябрь вырос с 10,18 до 10,27% годовых, свидетельствуют данные Нацбанка Беларуси.

«Привлекая кредиты в иностранной валюте в российских или зарубежных банках, компании должны учитывать не только уровень процентной ставки, но и валютный риск, с которым они могут столкнуться в случае колебаний валютного курса», — предупреждают в пресс-службе Центробанка РФ. 

frankmedia.ru/184850