комментарии Самолет на форуме

Самолет демонстрирует рост: делимся результатами за 5 месяцев 2024 года

Друзья, привет!

Решили чуть разрядить обстановку на рынке и добавить позитива — публикуем наши результаты за 5 мес. 2024. Вкратце, демонстрируем сильные результаты с начала года, продолжаем сохранять статус девелопера №1 на рынке, поддерживаем высокие темпы роста бизнеса, подтверждая эффективность своей бизнес-модели.

Ключевые результаты за 5 месяцев:

🚀 Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% и составил 132,5 млрд руб. (607,3 тыс. кв. м) по сравнению с 79,8 млрд руб. (452,8 тыс. кв. м) во многом благодаря увеличению масштаба бизнеса и росту средней цены реализации;

🚀 Общее количество заключенных контрактов выросло на 38% до 17,8 тыс.

🚀 Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%, при этом наиболее востребованной̆ среди наших клиентов ипотекой по-прежнему остается семейная, которая вероятнее всего будет продлена до 2030 года. Мы также прорабатываем программы, которые позволят сохранить доступность ипотеки, после корректировок государственных программ, намеченных на июль 2024 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет демонстрирует рост: делимся результатами за 5 месяцев 2024 года

Друзья, привет!

Решили чуть разрядить обстановку на рынке и добавить позитива — публикуем наши результаты за 5 мес. 2024. Вкратце, демонстрируем сильные результаты с начала года, продолжаем сохранять статус девелопера №1 на рынке, поддерживаем высокие темпы роста бизнеса, подтверждая эффективность своей бизнес-модели.

Ключевые результаты за 5 месяцев:

🚀 Объем продаж первичной недвижимости вырос на 66% и составил 132,5 млрд руб. (607,3 тыс. кв. м) по сравнению с 79,8 млрд руб. (452,8 тыс. кв. м) во многом благодаря увеличению масштаба бизнеса и росту средней цены реализации;

🚀 Общее количество заключенных контрактов выросло на 38% до 17,8 тыс.

🚀 Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%, при этом наиболее востребованной̆ среди наших клиентов ипотекой по-прежнему остается семейная, которая вероятнее всего будет продлена до 2030 года. Мы также прорабатываем программы, которые позволят сохранить доступность ипотеки, после корректировок государственных программ, намеченных на июль 2024 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет подводит итоги ПМЭФ: создаем возможности для роста в регионах. Часть 2

Друзья, привет!

Форум был для нас очень продуктивным, поэтому все наши успехи и достигнутые договоренности не уместились в один пост. Продолжаем делиться с вами:

📈 Реализуем крупный проект в Нижнем Новгороде:по проекту комплексного развития территории на площади более 13 гектаров построим большой ЖК в городе. Инвестиции составят 14 млрд рублей.

📈 Выходим в Калининградскую область:вместе с правительством региона подписали соглашение о сотрудничестве и договорились на консультативную и методическую поддержку с их стороны для успешной реализации наших инвестпроектов.

📈 За 10 лет построим несколько ЖК в Астраханской области: подписали соглашение с губернатором Астраханской области, оно фиксирует намерения развития инвестиционных проектов по комплексной застройке территорий на ближайшую декаду.  

📈 Заключили сотрудничество с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа: совместными усилиями будем улучшать инвестиционный климат в регионе и создавать благоприятные условия при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет подводит итоги ПМЭФ: создаем возможности для роста в регионах. Часть 2

Друзья, привет!

Форум был для нас очень продуктивным, поэтому все наши успехи и достигнутые договоренности не уместились в один пост. Продолжаем делиться с вами:

📈 Реализуем крупный проект в Нижнем Новгороде:по проекту комплексного развития территории на площади более 13 гектаров построим большой ЖК в городе. Инвестиции составят 14 млрд рублей.

📈 Выходим в Калининградскую область:вместе с правительством региона подписали соглашение о сотрудничестве и договорились на консультативную и методическую поддержку с их стороны для успешной реализации наших инвестпроектов.

📈 За 10 лет построим несколько ЖК в Астраханской области: подписали соглашение с губернатором Астраханской области, оно фиксирует намерения развития инвестиционных проектов по комплексной застройке территорий на ближайшую декаду.  

📈 Заключили сотрудничество с Правительством Ханты-Мансийского автономного округа: совместными усилиями будем улучшать инвестиционный климат в регионе и создавать благоприятные условия при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет подводит итоги ПМЭФ: усиление позиций по региональной экспансии. Часть 1

Друзья, всем привет!  

Как вы знаете, Самолет уже давно является №1 в России по объему текущего строительства жилья, однако мы на этом не останавливаемся и продолжаем двигаться вперед: недавно на ПМЭФ заключили соглашения, которые позволят усилить наши позиции в регионах. Сегодня расскажем про них:  

🚀 Выходим на рынок Томска: подписали соглашение с администрацией Томской области об инвестициях почти на 100 млрд рублей в проекты комплексного развития территорий (КРТ). В рамках договора планируется построить не менее 700 тыс. кв. м. жилья за 10 лет.   

🚀 Построим около 1 миллиона кв. м. жильяи разместим необходимую социальную инфраструктуру в Перми до конца 2040 года: соответствующее соглашение было заключено с правительством Пермской области. 

🚀 +1 проект в Мурманске:реализуем еще один жилой комплекс в городе. Территория будущей застройки составит более 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит почти 9 млрд рублей, срок реализации – до 2035 года.  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет подводит итоги ПМЭФ: усиление позиций по региональной экспансии. Часть 1

Друзья, всем привет!  

Как вы знаете, Самолет уже давно является №1 в России по объему текущего строительства жилья, однако мы на этом не останавливаемся и продолжаем двигаться вперед: недавно на ПМЭФ заключили соглашения, которые позволят усилить наши позиции в регионах. Сегодня расскажем про них:  

🚀 Выходим на рынок Томска: подписали соглашение с администрацией Томской области об инвестициях почти на 100 млрд рублей в проекты комплексного развития территорий (КРТ). В рамках договора планируется построить не менее 700 тыс. кв. м. жилья за 10 лет.   

🚀 Построим около 1 миллиона кв. м. жильяи разместим необходимую социальную инфраструктуру в Перми до конца 2040 года: соответствующее соглашение было заключено с правительством Пермской области. 

🚀 +1 проект в Мурманске:реализуем еще один жилой комплекс в городе. Территория будущей застройки составит более 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит почти 9 млрд рублей, срок реализации – до 2035 года.  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Интервью председателя СД Самолета Дмитрия Голубкова о строительном рынке
Друзья, привет!

⚡️⚡️⚡️Председатель совета директоров ГК “Самолет” Дмитрий Голубков в интервью РБК поделился текущим положением дел в строительном секторе, рассказал о драйверах, тенденциях и, конечно, за счет чего «Самолет» намерен развиваться дальше. Ниже основные тезисы:

🚀 Девелоперы формируют облик окружающей среды на поколения вперед. Сейчас у «Самолета» на стадии запуска 70 проектов, а в стройке — 50, то есть в 2025 году будет до 120 проектов в реализации общей площадью около 45 млн кв. м.

🚀 Девелопмент является воронкой, которая собирает колоссальный розничный спрос в сумме около 15 трлн руб. Эти средства затем каскадируются по многим отраслям от металлургии до банков, этим обусловлена государственная поддержка отрасли.

+ Около 30% всего кредитного портфеля в стране связаны со строительством. Из чего следует высокая значимость строительного сектора для экономики России.

🚀 Задачи компании: наш фокус — создание городов с удобной инфраструктурой вокруг разнообразных сценариев жизни. И тут надо отметить, что тон и тренды в современных подходах задают Москва и ее долгосрочная стратегия развития.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На прошлой неделе мы сообщили о том, что на конец прошлого года стоимость наших активов превысила 1 трлн рублей. Объясняем, что это значит 🚀

Друзья, привет!

🔥 В прошлом году мы продолжили движение по траектории развития и масштабированию бизнеса, например, купили девелопера ГК МИЦ, благодаря чему вновь продемонстрировали высокие темпы роста бизнеса — стоимость активов выросла на 39% и составила 1 057 трлн руб;

🔥 Помимо этого, всего за год количество наших проектов увеличилось на 38% — с 89 до 123 – продолжаем запускать новые проекты в перспективных регионах и Московской области. При этом нам удалось существенно увеличить качество и ликвидность наших проектов, а также их маржинальность;

🔥 Также немаловажным фактором составляющей в активах является то, что у нас самый крупный земельный банк в стране (46,5 млн кв. м), а это прочный фундамент для будущих проектов, собственно, и залог роста бизнеса;

🔥 Общая оценка активов недевелоперских бизнес-направлений составила 97,6 млрд руб, а бренда — 40,4 млрд руб – продолжаем развивать свои технологичные бизнес-юниты, которые в будущем также будут способствовать раскрытию нашей акционерной стоимости.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На прошлой неделе мы сообщили о том, что на конец прошлого года стоимость наших активов превысила 1 трлн рублей. Объясняем, что это значит 🚀

Друзья, привет!

🔥 В прошлом году мы продолжили движение по траектории развития и масштабированию бизнеса, например, купили девелопера ГК МИЦ, благодаря чему вновь продемонстрировали высокие темпы роста бизнеса — стоимость активов выросла на 39% и составила 1 057 трлн руб;

🔥 Помимо этого, всего за год количество наших проектов увеличилось на 38% — с 89 до 123 – продолжаем запускать новые проекты в перспективных регионах и Московской области. При этом нам удалось существенно увеличить качество и ликвидность наших проектов, а также их маржинальность;

🔥 Также немаловажным фактором составляющей в активах является то, что у нас самый крупный земельный банк в стране (46,5 млн кв. м), а это прочный фундамент для будущих проектов, собственно, и залог роста бизнеса;

🔥 Общая оценка активов недевелоперских бизнес-направлений составила 97,6 млрд руб, а бренда — 40,4 млрд руб – продолжаем развивать свои технологичные бизнес-юниты, которые в будущем также будут способствовать раскрытию нашей акционерной стоимости.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выходим на новые рынки – Самолет Плюс запустил сервисы для флипперов «Флиппинг Плюс» 🚀

Друзья, привет!

Флипперы – это люди, покупающие «вторичку» для перепродажи после обновления, например, ремонта, по более выгодной цене. С помощью нашей экосистемы они смогут провести весь цикл сделки: от выбора и покупки квартиры до ее дизайна, ремонта и продажи. По итогам этого года планируем получить от развития данного направления выручку в 4,7 млрд рублейи оказать услуги 5 тысячам флипперов.

Почему это важно для инвесторов ❓

Рынок флиппинга является очень перспективным: несмотря на высокую ключевую ставку, полностью готовые для жизни квартиры продолжают пользоваться хорошим спросом на вторичном рынке, так как их пока очень мало. Флипперов же сейчас около 200 тысяч, но тех, кто совершает хотя бы одну сделку в квартал – примерно 10 тысяч. Наше платформенное решение позволит им получить полноценный сервис, которого раньше не было на рынке, а мы сможем легко масштабироваться. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выходим на новые рынки – Самолет Плюс запустил сервисы для флипперов «Флиппинг Плюс» 🚀

Друзья, привет!

Флипперы – это люди, покупающие «вторичку» для перепродажи после обновления, например, ремонта, по более выгодной цене. С помощью нашей экосистемы они смогут провести весь цикл сделки: от выбора и покупки квартиры до ее дизайна, ремонта и продажи. По итогам этого года планируем получить от развития данного направления выручку в 4,7 млрд рублейи оказать услуги 5 тысячам флипперов.

Почему это важно для инвесторов ❓

Рынок флиппинга является очень перспективным: несмотря на высокую ключевую ставку, полностью готовые для жизни квартиры продолжают пользоваться хорошим спросом на вторичном рынке, так как их пока очень мало. Флипперов же сейчас около 200 тысяч, но тех, кто совершает хотя бы одну сделку в квартал – примерно 10 тысяч. Наше платформенное решение позволит им получить полноценный сервис, которого раньше не было на рынке, а мы сможем легко масштабироваться. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Раскрываем финансовые результаты за 2023 год и операционные за 1 квартал 2024

Друзья, привет!

Прошлый год стал для нас годом достижений и покорения новых высот: мы стали лидером в стране по объему текущего строительства, усилили свое региональное присутствие, продолжили развивать и запускать сервисы для повышения уровня доступности жилья для наших клиентов. Все это транслировалось в рост наших финансовых показателей в 2023 году:

🚀 Выручка компании выросла на 49% до 256,1 млрд руб.;

🚀 EBITDA увеличилась на 76% и достигла 72,1 млрд руб., а рентабельность по ней составила 28,2%;

🚀 Чистая прибыль выросла на 71% до 26,1 млрд руб., рентабельность по ЧП увеличилась до 10,2%;

🚀 Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.

Также публикуем операционные результаты за 1 квартал уже этого года. Вкратце, мы продолжаем успешно реализовывать нашу стратегию роста: работа в сегменте массового доступного жилья, наиболее устойчивом сегменте рынка, и уникальный продукт, который мы предлагаем, готовую для проживания квартиру – все это позволяет нам и дальше расти.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Раскрываем финансовые результаты за 2023 год и операционные за 1 квартал 2024

Друзья, привет!

Прошлый год стал для нас годом достижений и покорения новых высот: мы стали лидером в стране по объему текущего строительства, усилили свое региональное присутствие, продолжили развивать и запускать сервисы для повышения уровня доступности жилья для наших клиентов. Все это транслировалось в рост наших финансовых показателей в 2023 году:

🚀 Выручка компании выросла на 49% до 256,1 млрд руб.;

🚀 EBITDA увеличилась на 76% и достигла 72,1 млрд руб., а рентабельность по ней составила 28,2%;

🚀 Чистая прибыль выросла на 71% до 26,1 млрд руб., рентабельность по ЧП увеличилась до 10,2%;

🚀 Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.

Также публикуем операционные результаты за 1 квартал уже этого года. Вкратце, мы продолжаем успешно реализовывать нашу стратегию роста: работа в сегменте массового доступного жилья, наиболее устойчивом сегменте рынка, и уникальный продукт, который мы предлагаем, готовую для проживания квартиру – все это позволяет нам и дальше расти.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Атон установил таргет в 5500 рублей за акцию Самолета (апсайд – 49%), рейтинг «выше рынка»

Среди драйверов переоценки компании аналитики отмечают:

🔥 Недооцененность по мультипликатору EV/EBITDA с учетом быстрых темпов роста бизнеса

🔥 Активный выход в новые регионы и жилищные сегменты, участие в покупке новых активов и развитие собственной экосистемы

🔥 Увеличение доли на рынке недвижимости и наши прогнозы по дальнейшему росту

🔥 Дополнительный драйвер котировок – частное размещение акций «Самолет Плюс»

Также Атон не ждет существенного снижения цен вследствие сокращения объема предложения на рынке и роста уровня распроданности строящегося жилья.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Атон установил таргет в 5500 рублей за акцию Самолета (апсайд – 49%), рейтинг «выше рынка»

Среди драйверов переоценки компании аналитики отмечают:

🔥 Недооцененность по мультипликатору EV/EBITDA с учетом быстрых темпов роста бизнеса

🔥 Активный выход в новые регионы и жилищные сегменты, участие в покупке новых активов и развитие собственной экосистемы

🔥 Увеличение доли на рынке недвижимости и наши прогнозы по дальнейшему росту

🔥 Дополнительный драйвер котировок – частное размещение акций «Самолет Плюс»

Также Атон не ждет существенного снижения цен вследствие сокращения объема предложения на рынке и роста уровня распроданности строящегося жилья.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Региональная экспансия – не пустой звук для нас: выходим на рынок Ростова-на-Дону 🚀

Друзья, привет!

Планируем возвестижилой комплекс на более чем 16 тысяч жителей и общей площадью почти 650 тыс. кв.м жилья в черте города. Проект масштабный: на 43 га будет строительство жилья, 85 га займет благоустройство и 55 га предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения.

Инвестиции составляют более 100 млрд рублей в течение 18 лет реализации проекта. Также в рамках проекта появится школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.

Почему это важно для инвесторов ❓

Поступательно идем к своей цели диверсификации выручки за счет запуска проектов в регионах и продолжаем делать это. Ростов-на-Дону – перспективный крупный город, обладающий хорошим потенциалом для роста с точки зрения реализации девелоперских проектов. Кстати, это наш первый проект в Ростове-на-Дону, дальше – больше 🔥

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Региональная экспансия – не пустой звук для нас: выходим на рынок Ростова-на-Дону 🚀

Друзья, привет!

Планируем возвестижилой комплекс на более чем 16 тысяч жителей и общей площадью почти 650 тыс. кв.м жилья в черте города. Проект масштабный: на 43 га будет строительство жилья, 85 га займет благоустройство и 55 га предназначено для объектов социальной инфраструктуры и общественного назначения.

Инвестиции составляют более 100 млрд рублей в течение 18 лет реализации проекта. Также в рамках проекта появится школа, три детских сада и множество зеленых зон для отдыха.

Почему это важно для инвесторов ❓

Поступательно идем к своей цели диверсификации выручки за счет запуска проектов в регионах и продолжаем делать это. Ростов-на-Дону – перспективный крупный город, обладающий хорошим потенциалом для роста с точки зрения реализации девелоперских проектов. Кстати, это наш первый проект в Ростове-на-Дону, дальше – больше 🔥

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Альфа Банк начал аналитическое покрытие наших акций с рекомендации «Покупать» и целевой ценой 5 100 рублей

Друзья, привет!

Рады, что расширяется аналитическое покрытие SMLT – сегодня к числу банков с рекомендациями по нашим акциям добавился Альфа-Банк. Банк рекомендует к покупке акции $SMLT с целевой ценой в 5 100 рублей, что составляет апсайд почти в 40% от текущих цен 🚀

Потенциальными катализаторами роста по мнению аналитиков может стать:

⚡️ Агрессивное укрепление позиций на столичном рынке и активная экспансия в другие регионы: за последние пять лет доля компании по объему проектов на этапе строительства кратно выросла с 6% до 26% в Московской области и с 1% до 5% по РФ. Благодаря выходу в новые города и покупке других девелоперов компания также сможет демонстрировать хорошие темпы роста бизнеса.

⚡️ Повышение рентабельности: проекты бизнес–класса, которые также развивает «Самолет», обладают большей рентабельностью, чем проекты комфорт-класса. Вдобавок, положительно на рентабельность может повлиять и региональная экспансия за счет более низкой стоимости земельного банка и существенного потенциала роста цен на недвижимость, по мнению аналитиков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Альфа Банк начал аналитическое покрытие наших акций с рекомендации «Покупать» и целевой ценой 5 100 рублей

Друзья, привет!

Рады, что расширяется аналитическое покрытие SMLT – сегодня к числу банков с рекомендациями по нашим акциям добавился Альфа-Банк. Банк рекомендует к покупке акции $SMLT с целевой ценой в 5 100 рублей, что составляет апсайд почти в 40% от текущих цен 🚀

Потенциальными катализаторами роста по мнению аналитиков может стать:

⚡️ Агрессивное укрепление позиций на столичном рынке и активная экспансия в другие регионы: за последние пять лет доля компании по объему проектов на этапе строительства кратно выросла с 6% до 26% в Московской области и с 1% до 5% по РФ. Благодаря выходу в новые города и покупке других девелоперов компания также сможет демонстрировать хорошие темпы роста бизнеса.

⚡️ Повышение рентабельности: проекты бизнес–класса, которые также развивает «Самолет», обладают большей рентабельностью, чем проекты комфорт-класса. Вдобавок, положительно на рентабельность может повлиять и региональная экспансия за счет более низкой стоимости земельного банка и существенного потенциала роста цен на недвижимость, по мнению аналитиков.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Друзья, всех приветствуем на Смартлабе!

Видим, что интерес к нашему бизнесу растет, поэтому расширяем количество площадок для коммуникации с инвесторами — теперь мы и на Смартлабе! 

Продолжаем работать и увеличивать стоимость бизнеса. Радует, что видим это не только мы, но и аналитики банков: инвестбанк Синара повысил целевую цену по $SMLT до5 100 руб./акция. Апсайд — 42% 🔥🔥🔥

Среди факторов переоценки аналитики выделяют:

🚀 Лидерство по объему текущего строительства жилья в России: в марте показатель достиг 5,4 млн м2.

🚀 Укрепление позиций в Московском и других регионах, а также выходы в новые: в планах запустить проекты в Уфе, Перми, Екатеринбурге и других городах.

🚀 Смежные бизнесы могут создать дополнительную стоимость для акционеров: сервис квартирных решений «Самолет Плюс» в перспективе трех лет может кратно увеличить свою долю на рынке, финтех-направление — запустить новые финансовые продукты, что позволит увеличит продажи объектов недвижимости, в том числе благодаря недавней покупке банка.

Авто-репост. Читать в блоге >>>