Сергей Нагель

Читают

User-icon
190

Записи

720

Как стать Рантье. Стратегия ЕБД(Еще Большего Дурака). Правила использования для увеличения рентного дохода.

Не за то отец сына бил, что играл, а за то, что отыгрывался ©.

Стратегия ЕБД подразумевает, что в любой момент времени найдется лох, который захочет завтра купить у тебя дороже то, что ты купил дешевле сегодня.

Эта стратегия всячески пропагандируется преуспевающими дельцами, которые получают свои комиссионные при любом раскладе-риэлторами, брокерами и т.д.

Даже если цена пойдет не вверх, как тебя убеждали, а начнет лететь вниз и ты в панике прибежишь к ним с криком -Аааа! Спасите!!! Мне надо срочно все продать!!! Они на тебе заработают… и заработают второй раз… Это бизнес, и это нормально...

Ну кто не слышал мантры типа «недвижимость растет!», «рынок глобально всегда растет(особенно американский🤣🤣🤣)!»

Скажу сразу, я противник системного использования стратегии ЕБД.

Хотя бы потому, что это не финансовая стратегия. Это игра.

Совершенно адский исторический пример-тюльпаномания в Голландии, когда за какую-то луковицу могли запросто замок отдать.

( Читать дальше )

Как стать Рантье. Пишет женщина "раннего пенсионного возраста"...разбор пролета..

Пишет женщина «раннего пенсионного возраста»-
@user99...: вы наверное смеетесь пенсия 12600 6000 квартплата остается капитал на хлеб с молоком умники, а то мы дурее вас я на похороны никак не могу собрать.....

Думаю всем понятно, что речь шла об инвестициях и разумеется полной «невозможности» эти инвестиции осуществлять..

Не осуждая, но...
попрыгунья Стрекоза...
до пенсиона дожила..
дожила и охренела..
как она «разбогатела»...

У меня масса таких историй, когда жил человек, не тужил… а тут бац… пенсия и как бы на похороны (ну пипец, цель достойная, ничего и не скажешь!!) денег не собрать.

Я особо подчеркиваю что пишет именно женщина «раннего пенсионного возраста», когда проблем особых со здоровьем нет… и когда проблема на что таблетки купить чтобы не мучится болью остро не стоит.

Многим нашим согражданам как-то свойствеенно игнорировать обьективную реальность. А обьективная реальность в виде увеличения продолжительности жизни уже колотит в дверь и орет-«Вот доживете вы у меня до пенсии!!! Вот тогда вы у меня попляшете!!»

( Читать дальше )

А я думал что Россия миллиардный Китай накормила...как жестоко я ошибся...

Как обычно разбитию розовых очков способствовали уважаемые форумчане...
В посте «Россия стала чистым экспортером еды»(https://smart-lab.ru/mobile/topic/677046/comments/#comment12233447) в ответ на мои сомнения был комментарий, типа Россия экспортер...
Не знаю что мне перемкнуло, но решил посмотреть как мы с Китаем торгуем, думал уж Китай то мы точно кормим… и сходу попалось это:
Экспорт из России в Китай товаров из группы «Пищевые продукты, напитки, табак» за период 2019 — 2019 составил $271 млн., общим весом 221 тыс. тонн.
В основном экспортировались «какао» (41%), «отходы пищевой промышленности и корма для животных» (25%).

Импорт в Россию из Китая товаров из группы «Пищевые продукты, напитки, табак» за период 2019 — 2019 составил $502 млн., общим весом 418 тыс. тонн.
В основном импортировались «продукты переработки овощей, фруктов, орехов» (40%), «продукты из мяса и рыбы» (14%).

Ну в общем Китай который как пиранья должен жрать все нам больше в тоннеже вдвое продовольствия поставляет!!!

Расстроился я, если честно… думал вот уж где с колен-то точно встали…

А оказалось нам на дне снизу постучали😔😔

Как стать Рантье. Биткоин. Искуственный дефицит или кто последний тот и папа.

На фоне растущего словно бамбук после тропического ливня стали тут и там стали появляться сообщения о возникшем на криптобиржах прямо таки дефицита этого уникального товара.

Я не провидец, но стратегия именуемая ЕБД (Еще Большего Дурак, т.е. расчитанная что в любой момент времени появится чувак, готовый купить дороже то, что ты купил дешевле до него) исторически заканчивается тем что у кого-то на руках оказывается ящик тюльпановых луковиц, купленных за целое состояние или ящик билетов МММ которые больше никому не нужны.

Идеология Рантье чужда играм типа «кто последний тот и папа». Ибо «папой» могут назначить тебя… со всеми вытекающими финансоввми проблемами...

Всем эмоциональной устойчивости и здоровья и удачи в инвестициях!!!
  • обсудить на форуме:
  • bitcoin

Как стать Рантье. Квартира в Батайске против индекса S&P - про забористую дурь мешающую спокойно богатеть.

Скажу прямо-меня несказанно вобудил пост Стоп-лосс по недвиге(https://smart-lab.ru/mobile/topic/677136/) Михаила Понамаренко.
Автор ретроспективно оценивает как провал свою «инвестицию» в приобретение квартиры в Батайске в 2009ом за 1,4 ляма + 100штук на ремонт и доходом от аренды в 1,1 млн за 9 лет, «убедительно» сравнивая с инфляцией, исходя из которой те деньги сегодня весят 3 с хреном сегодняшних рублей, курсом доллара 3,5 млн, индексом мосбиржы (а это 8 лямов) а у индекса S&P доходность от тех же вложенных 1,5 млн. вообще аж 17миллионов. Ну и неутешительный вывод что инвестировал он с отрицательной доходностью.

Сразу отмечу-автор красавчик, ибо у 80процентов его и моих сограждан разве что дырок в носках прибавилось, а не то что квартир с доходом от аренды. Зато подвергнуть автора абструкции и высмеять его вложение нашлось очень много желающих.

Вот подобные сравнения и отвлекают людей от возможности последовательно превращаться в Рантье.

Я очень часто слышу от людей, кто со мной консультируются, рассуждения, а вот если бы я ...(дальше вариации на тему… раньше бы начал, не сьездил бы пару раз в Тай, не тратил бы на… вложил бы в это… ну и т.д.).

( Читать дальше )

Ростовщическая идеология против экономического роста. Или скрываемая история как маленький австрийский город заставил в холодном поту банкиров просыпаться.

Ключевая ставка, ставка рефинансирования, проценты по займам и т.д. и т.п… все в современной экономической модели пропитано душком ростовщичества. 

Думаю не так много людей, кому знакомо имя немецкого купца Сильвио Гезеля. Этот уважаемый господин успешно вел  бизнес в Буэнос-Айресе и под влиянием разразившегося в 80-ых годах 19 века в Аргентине кризиса сформулировал идею «естественного экономического порядка», обеспечивающего обращение денег, при котором деньги становятся государственной услугой, за которую люди отчисляют плату за пользование.

Вместо того чтобы платить проценты тем, у кого больше денег, чем им нужно, люди — для того, чтобы вернуть деньги в оборот, должны были бы платить небольшую плату за изъятие денег из обращения.

Он предложил создать в рамках этой денежной системы такие условия, чтобы деньги  «ржавели», т.е. облагались бы платой за пользование.

В 1932 году маленький австрийский город Вергель находился в том состоянии, которое многим россиянам среднего и старшего возраста знакомо по концу 80-ых началу 90ых-в городе была полная Ж… ну жизнерадостность… В городе с населением в 4216 человек было 400 безработных, 200 из которых были даже исключены из налоговой ведомости как неспособные платить налоги, город был должником по федеральным и земельным налогам хренову тучу денег, без даже слабых надежд на светлое финансовое будущее ибо единственное что росло из экономики-это число безработных, на помощь которым тоже нужны были деньги

( Читать дальше )

Ноябрь 2019го. Серебро и металлурги. Кусочек грааля который оказался никому не нужным.

В ноябре 2019 года начал покупать серебро и металлургов. В связи с оным событием даже пост опубликовал Кусочек грааля. Серебро и металлурги (https://smart-lab.ru/mobile/topic/573066/).
Эти активы мне в тот момент очень нравились своей перспективностью. В отношении серебра-был понятен искусственный характер его заниженной цены. Металлурги наши с их устойчивой дивидендной политикой вообще одно из лучших вложений.

И вот сегодня, когда акции металлургов выросли, а на сдерживание цен на серебро у заинтересованных лиц силенок не хватило все встало на свои места.

Но в ноябре 2019года это было никому не интересно.

Все ищут на рынке грааль, вот только мало кто знает, как он выглядит.

Как стать Рантье. Темная сторона Индекса ММВБ на примере Яндекса и НЛМК, почему индексное инвестирование не несет рентного дохода и не инвестирование вовсе.

Индекс ММВБ растет переписывая исторические хаи порождая желание у будущего Рантье  скорее прыгнуть в этот вроде как идущий в Эльдорадо поезд.

Давайте разберемся, а надо ли туда прыгать. 

Для этого возьмем двоих гигантов в своих сегментах-Яндекс и НЛМК и для начала сравним их операционные результаты за 3 квартал 2020г.

                                      Яндекс        НЛМК
Выручка  млрд.руб.          58,3           164,1
EBITDA    млрд.руб.         15,1             42,6
Чистая 
прибыль  млрд.руб.          7,65            23,0

А теперь угадайте, какой вес в индексе имеют Яндекс и НЛМК?

Не, не угадали...
Яндекс-8,02%
НЛМК-1,44%

Посмеялись? Кто помнит или читал про пузырь Доткомов вряд ли разделит ваше веселое настроение.

Реально такая же ерунда с иностранными индексами. Там ведущую роль играют бумаги имеющие яркую динамику возможного спекулятивного движения вверх. Выскажу крамольную мысль-что все рассчитано таким образом чтобы привлечь широкую публику, которая прямо таки попрыгивает желая принести деньги на биржу видя как растут индексы.

( Читать дальше )

Алаверды к посту Владимира Литвинова ""Большая троица металлургов-большой разбор".Копнем поглубже. Часть1.НЛМК.

У Владимира Литвинова вышел очередной основательный пост Большая троица металлургов-большой разбор (https://smart-lab.ru/mobile/topic/672937/) с разбором производственно-финансовых результатов флагманов отечественной металлургии.

Но при принятии инвестиционного решения на мой взгляд важно понимать, что лежит в основе тех успехов, что уже достигнуты, и что является базисом дальнейшего движения вперед обьекта инвестиций.

Вот и решил дополнить и усугубить.

НЛМК.

В марте 2019 года Группа НЛМК объявила о начале реализации Стратегии 2022. Новая стратегия сбалансирована по инструментам: целевой эффект повышения операционной эффективности сопоставим с эффектом от инвестиционных проектов. Стратегия также сбалансирована с точки зрения распределения капитала: компания инвестирует в проекты роста, при этом сохраняет финансовую устойчивость и реализует высоко конкурентную дивидендную политику. Одна из задач Стратегии-максимизация доходов акционеров.

Целевой структурный эффект реализации Стратегии 2022 составляет + $1,25 млрд к EBITDA* в годовом выражении, из которых $0,5 млрд в год будет получено за счет программ повышения операционной эффективности без инвестиций.

( Читать дальше )

Влияние изьятия активов депутата госдумы на 38 миллиардов на российски рынок акций. Мнение-весьма позитивное.

Суть события-у депутата-единоросса суд изьял оформленные на подставные лица активы депутата за незаконную коммерческую деятельность.

Полный пост был отправлен в оффтоп, а вот последствия для нашего рынка акций очень хотелось бы обсудить.

На мой взгляд еще много компаний, которые могли бы платить дивиденды живет всякими мутными схемами вывода денег через фирмы друзей-родственников. Безусловно, те олигархи, которые на виду лучше поделятся с государсвом, поэтому стали платить дивиденды.

Состоявшийся суд наглядно показал, что оформление всего и вся на доверенных лиц, через компании которых могли выводить деньги в карманы мажоритарие больше не панацея от слова «совсем».

Вот и получается, что те кто продолжали по старой традиции воровать (по сути) деньги у миноритарных акционеров вполне могут прикинуть, с какими рисками с учетом складывающейся практики они сталкиваются… уж лучше поделиться...

А раз поделиться, значит самое безопасное-дивиденды. Есть дивиденды, акции ростут...
А как вы думаете?

теги блога Сергей Нагель

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн