средний класс должен расти и шириться. это благо для всех

Сиделец, льготная ипотека как раз делала домохозяйству доступным платеж даже при выросшей стоимости недвижимости.

А про доступность ипотеки «там» так она намного большему числу людей доступна по рыночным ставкам чем у нас. Правда ставка у нас не рыночная а рукотворно завышенная равно как и курс доллара.

Сергей Кузнецов, ну почему же… как и в присно памятные годы дефицит будет доступен… но не только лишь всем. А адекватная задачам развития экономики ДКП это как раз первоочередная задача.… иначе не развития ни экономики. Увы. Ладно, наверное жара пессимизьм нагоняет, посмотрим а наше дело делать деньги при любой ДКП… Вот только за Державу обидно

Сиделец, доступным в сопоставлении с доходом домохозяйства.  Собственно в США стоимость недвиги большая именно благодаря доступности ежемесячного платежа для домохозяйства.

Сергей Кузнецов, это конечно шутка про замену. Но то что льготную ипотеку убила Набиуллина искусственно увеличив до гигантских размеров спред между льготной и псевдорыночной ставкой -это факт.

Лёва Соловейчик, необходимостью платить безумные проценты и банку помимо переплаты за недвигу.

«Хедж Фонд „Оранжевый Галстук“, вот есть у человека хобби, которое еще и его капитал увеличивает. Это же здорово!  И он не один такой. Это все равно как рыбалка, только клюет денежка, а акции-это удочка. 

Иван Горинич, ну как сказать… когда направленные Украиной боевики приняли участие в геноциде русских в России в 90е с помощью которых было убито больше 20 тысяч русских гражданских людей а больше 100тысяч семей подвергнуты насилию и грабежу… пожалуй это ограничило мое право на мирную жизнь. Ждать следующего случая? Нет, спасибо. Ну а про Конституцию… сегодня в Конституции есть и ЛДНР и Херсонская с Запорожской областями. и все в соответствии с нормами международного права.
Почта России Отделение №295006​Улица Жени Дерюгиной, 10, Симферополь​14 филиалов
Это что? Призрак почты бродит по Крыму?

Все течет все изменяется. Вот и Сбер с ВТБ начинают расскачиваться.

Marco Polo, так уже было когда ЕБН с оркестром дебатировал…

оно дивиденды платит?

«Хедж Фонд „Оранжевый Галстук“, аааа… вон оно шо, Михалыч! 

«Хедж Фонд „Оранжевый Галстук“, да просто смысл доступа именно к норвежской бирже загадочен и не ясен))) а вообще скорее всего надо фирму в ОАЭ свою и через нее доступ.  Но это теория. я бы вообще туда где по щелчку пальцев могут заморозить только на основе гражданства не лез

«Хедж Фонд „Оранжевый Галстук“, да вы любитель экзотики… во всем мире главное доступность  американской бирже… ну можно еще Лондон с Франкфуртом для разнообразия. Правда с российским гражданством это риск оказаться „неправильным акционером“ в принципе с последующей заморозкой

Juris Tarvids, О!!! Я Я!!! Натюрлих!!! Утренний кофе пробуждает к жизни!!! Хорошего дня!

Принцип Парето, так кто ж маржу снижать будет… будут брать как миленькие, если хотят свое иметь, даже если еще 2-3 сверху накинуть (собственно где 12, там и 14млн. за студию, разница уже невелика)

alexei459, банк получит жирный кусок своих процентов  авансом. Как они там между собой это будут проводить (комиссия за аккредитацию или страхование или еще как принципиального) значения не имеет. Т.е. банк получит 2-3 миллиона авансом в счет уплаты процентов.  Причем эти деньги застройщик по факту получает от банка через прокладку в виде заемщика. прям анекдот: И застройщику это выгодно. Потому что без этой схемы исходя из платежеспособного спроса он студию сможет продать не за 12 (2 из которых отдаст банку), а толдько за 6миллионов
Приходит русский к еврею просить в долг рубль, еврей ему и говорит:
'Хорошо, я дам тебе рубль, но ты должен что-то под залог оставить'
'Да нет у меня ничего, что оставить-то?'
'Да хотя бы топор'
'Ладно, бери'
'Слушай'-говорит еврей-'мне ведь невыгодно тебе просто так рубль давать,
давай, ты мне через год два рубля отдашь?'
'Хорошо'-отвечает русский. Взял он рубль, собтрается уходить.
Еврей его останавливает:'Да, но ведь тебе сложно будет через год мне
два рубля отдавать, ты мне сейчас рубль сразу отдай, тогда через год
тебе будет легче'
И правда, подумал русский и отдал обратно рубль еврею.
Выходит он от еврея и думает:'Интересно, топора нет, рубля нет и еще
рубль остался должен, и вроде все правильно!!!'

GOLD, таки да… не честно же на заводе за похлебку горбатиться…

значит надо брать…

взять… и убежать… При такой стратегии ставка значения не имеет. Все в России возвращается на круги своя…

mihrutkanik, эта схема может расти бесконечно, главное обесценивать участвующие в ней деньги вовремя.