Andrew_Kl, если один взрослый человек в студии — то ему ни детского сада, ни школы, ни даже поликлиники не нужно. А если квартира будет 29 метров, но в ней поселится семья с ребенком или двумя, то тогда это станет проблемой.
Поэтому запрет на строительство квартир менее 28 квадратов — полная фигня. Социальные вопросы так не решаются.
В СПб тысячи семей в коммуналках живут. Чичь полная в 22 веке. Но власти ведь не запрещают коммуналки. А не запрещают, т.к. расписались в полной неспособности решить проблему.

Кот.Финанс, Красная поляна — это тоже район Сочи.

Вообще странно ограничивать метраж. Если человек хочет жить в «пенале», но в своём «пенале» — то это его право.