Давно не видел я таких ПиЭлей
и Варючку в упор не наблюдал
Не надо ставить больших целей
Купил Забыл — уже не прогадал.

Считать в рублях лоховство.
Давайте сравним с другими активами
На графиках Сбербанк пр.
Сравниваем в золоте

Сбербанк в долларах


( Читать дальше )

Сбербанк прёт как ошалелый.
На чем? на платном чипировании или на массовом заходе в ИИС?
Я такай вариационки 100 лет не видел.
Кто может что сказать на чем рост такой?

по обычке наверное 300
потом передохнем и на шортах поедем на 400
Такой план.

Пока все хорошо, но скоро бумажная прибыль из акций начнет материализовываться .
Люди начнут покупать машины, квартиры, лучше жить, а это просто неизбежно потянет за собой цену метра.
московский метр уже  уже реагировать. 
из точки Е =165 000
Мы уже переместились в точку е5
как прогноз можем до 235 000 по ИРН — довольно скоро.
Это 23% вверх.

По фракталу Мельденброта мы  двигались от точек A b A` до точек  D и E



D и E ознаменовали  точки консолидации цены на уровне 165 000 до 170 000 за метр
ЦЕНА  ЕСТЬ РАЗМЕР ОТРЕЗКА ОТ КРИВОЙ ДО 0

Консолидация и разворот закончены на точке Е цена начала  подъем вверх


( Читать дальше )

Предположим вы купили квартиру под сдачу.
Вложили 8 млн для Москвы или 2,5 млн для городов миллионников. Взяли брежневскую или горбачевскую панель в 9 -12 этажке.
Вложили для Москвы 1 кг 700 гр золота чистыми. считаю по 4800 р за грамм.
Теперь вы получаете поток платежей
 нояб 20  — 38 000: 4800 =7,9 грамма
декаб 20 — 38 000: 4900 = 7,75 грамма
........................................................
нояб 25 — 68 000: 13000 = 5,23 грамма
Цифры условные не придирайтесь
Вопрос
Мы имеем ряд. СУММА РЯДА =7,9+7,75+....+5,23+… =?
Это ряд сходящийся или расходящийся?
Если сходящийся то к какому числу?

Как двигается портфель Ильшата и золото
Ведь теоретически Ильшат мог покупать золото и не париться с акциями
Смотрим в динамике что происходит
в прошлый раз превышение портфеля акций над виртуальным золотым портфелем было в 1,76 раза
smart-lab.ru/blog/643850.php

Сегодня опять портфель из акций в золоте сжимается
Превышение всего в 1,68 раза
За два месяца потери 4,5%
Таким темпом примерно через 1,5 — два года портфель сравняется с виртуальным золотым если не раньше.


Видим что с середины 2019 года портфель оцененный в золоте стремительно падает
и падает в «разах»
справа это разы


( Читать дальше )

Думаю все обвалится на 76% от величины первого так называемого «ковидного» обвала



На примере газпрома все будет примерно так:
Если акция сложится на 119-120 рублей


( Читать дальше )

Сразу напишу еще не продал. Сдаю. Немного обновляю мебель 
сразу скажу никаких простоев вообще, даже есть перехлесты в 10,7,13, дней, есть простой на ремонт в 3 месяца 
В 2001 г май  хотел купить новострой,  но купил жилую 2/5 кирп  39/25/6 с балконом торцевая книжка
Купил не дорого и очень по хорошим ценам.
Решил поспекулировать недвижимостью, но цены росли и уже через 2 месяца, я понял что продавать смысла нет и начал сдавать.
Расчеты вел в золоте, а точнее в золотых николаях 1899 года. Цены знаю по клубу коллекционеров.
1. Записал сколько мог купить золотых червонцев на момент покупки.
2. Каждый месяц записывал деньги, сколько уходило на коммуналку и сколько стоил червонец николавский.
3. Каждый раз высчитывал накоплением сколько мог купить червонцев с одной аренды и сколько осталось чтоб вернуть вложенное.
4. Делал небольшой ремонт все суммы записывал и переводил цифры в золото, точнее в николаев 1899 и отобразил в колонке как минус
5. Появилась главная цифра… через сколько лет недвижимость сделала

( Читать дальше )