Что делают люди не правильно ?

Они покупают то что уже выросло и продолжают это делать.
Не так давно до СВО народ тарил сбер по 270+
и НЛМК по 230+
А почему, это психология. Люди завистливы и жадны и хотят присоединится к чужому успеху." Поэтому садятся в поезд который давно уехал.
Сейчас это Лукойл
посмотрите на макд  где находится индикатор ?
и вот когда надо было брать
, но точно не сейчас
****
Смотрите на недооцененное.
МакД должен выглядеть хотя бы так 

( Читать дальше )

итак что происходит с акциями на самом деле



Условно вы решили выйти на пенсию в 2023 году
и решили инвестировать всего за 15 лет до этого
Примерно в 2009 году (начинаем с самого дна Сбер пр по 9 р) вы решили не тянуть и стать дивидендным пенсионером в 2023 году.
Итак реалии
Вы покупаете 10 лучших компаний по оборотам так сказать индекс ММВБ10 в живую.

Всаживаем туда 2000$  в год 
Грубо в каждую акцию по 10%
Например состав на 2009 год


( Читать дальше )

А есть ли пузырь?
Характер пузырения и примерно вы можете определить где и в какой стадии пузырения мы находимся
****
Луковицы как и квартиры продаются за наличные, идет прямой обмен денег на луковицы тюльпанов или денег на метры.
Это нормальная ситуация.
1.Звонок.
Покупателю не хватает денег на квартиру и он начинает использовать кредит. Сначала это 10% от квартиры потом 30%, заемных денег которые использует покупатель при покупке становится больше вплоть до 90%
2. Второй звонок появление суррогатов.
Спекулянтов мало начинает интересовать сами квартиры и тут появляются бумаги которыми и идет торговля.
в Голландии появились фьючерсы на будущий урожай тюльпанов. Т.е торговать начали расписками на будущий урожай. при этом торговцы торгуя не видели луковиц, и понятно они то еще не выросли
Сейчас это похоже на торговлю переуступкой еще не построенной квартиры. Квартиру построят, ЖК сдадут, скоро ключи, бери, подорожает.
как в и 1634 торговля идет расписками. Уважаемые люди обещают «дом будет достроен» и почему бы правами на заселение не поторговать?

( Читать дальше )

Ну, понятно же что не РАНДОМНО!!!!
навеяно постом 
smart-lab.ru/blog/893203.php
Немного видоизменю список чтоб было подивиденднее 
Итак, список такой: Алроса, Башнефть пр, Газпром, Газпром Нефть, ИнтерРАО, Лукойл, Магнит, ММК, Мосбиржа, МТС, НКНХ пр, НЛМК, НМТП, Новатэк, Норникель, ОГК-2, Полюс золото, Роснефть, Россети Центр и Поволжье, Ростелеком, Русгидро, Сбербанк пр, Северсталь, Сегежа, Система, Сургутнефтегаз пр, Татнефть пр, Таттелеком, ТМК, Фосагро, ЦМТ, Черкизово, Юнипро.


Теперь как в детском садике всех расставим парами

Алроса
СберБанк-Юнипро
Газпром-Новатек
Башнефть пр. — Татнефть пр
Газпромнефть -Роснефть
Лукойл -Сургут пр
НЛМК-Северсталь
Норникель -Русал
полиметалл -Полюс
МТС- Мосбиржа
и т д.
Теперь вы делите одно на другое и выясняете что дороже относительно другого.
К примеру вы делите Лукойл на Сургут пр

Что здесь видно 
Видим что перед Сургутовскими дивами приедем к коэффициенту 110
Если Лукойл останется на 4500 р
То Сургут префф будет 40,90
И там вам решать или вы выходите на дивы или продаете Сургут пр. и перекладываетесь в Лукойл

( Читать дальше )

Вложение в аренду понятное занятие приносит условный 5% годовых, все зависит от вашей сноровки и умения выбрать хороший объект у метро и сдать при этом у вас должны быть навыки :
1. вы должны долго выбирать и не спешить, ходить ножками искать 
2. Долго торговаться
3.Желательно купить с классическим ремонтом не большую квартиру 31-35 м2
4. Обратить внимание чтоб была плитка в ванной и санузле 
5. До метро 5-максимум 7 минут пешком.
-----
Итог  вы получите объект с вменяемой доходностью 4-5% в год
и ростом цены самого объекта ( но это рост не самой недвижимости это ИПОТЕЧНЫЙ НАГОН ЦЕНЫ) возможно цена объекта опять упадет к ценам до СВО это лето 2021 года+10% может 15%

- 
что с дивидендами по акциям:
Там нужны свои качества
— не спешить с покупками
— дожидаться проливов
— на свои
— покупка частями предположим на 1000$ или на 2000$
— можно применять стратегии по переливам из долларов в акции (когда доллар высокий, а акции припадают, ковид, СВО и прочее)
Предположим ситуацию вы покупали сбер начиная с 2018 года по чуть чуть частями на проливах, без плечей, СВО пересидели и немного добирали

( Читать дальше )

США и выход из Вьетнамской войны.
Меня заинтересовал не сам ход событий, а как это отразилось на графике доу джонса и золота
Итак события
1973 год

В историю войны этот год вошел как поворотный момент — время полного выхода США из военных действий. Формальным подтверждением этого шага стало подписание Парижского соглашения о прекращении войны и восстановлении мира во Вьетнаме. Его подписали представители четырех главных участников войны: Северного Вьетнама и Вьетконга, с одной стороны, и США и Южного Вьетнама — с другой.

Соглашением были предусмотрены немедленное прекращение военных операций армии США во Вьетнаме и полный вывод американских войск с территории Южного Вьетнама в течение двух месяцев с одновременной ликвидацией всех американских военных баз. Кроме того, стороны были обязаны обменяться военнопленными, а Южный Вьетнам принимал на себя обязанность провести свободные демократические выборы. В действительности же все закончилось только тем, что Америка прекратила непосредственное участие во вьетнамской войне и до конца марта получила назад всех своих пленных, переданных Северным Вьетнамом. Никакие выборы так и не были проведены, а режим прекращения огня постоянно нарушался с обеих стороны — и Сайгоном, и Ханоем.

( Читать дальше )

Что лучше и перспективнее? Бюджет ограничен :(
Вариант А
Купить к примеру в «самолет» студию 4,7 млн до станции электрички Ленинская 700 метров через 45 минут уже Павелецкая.



( Читать дальше )

конечно это треш.
Еще до СВО в 21 году осенью на одну аренду от сдаваемой квартиры купил акций Мостотрест. Думаю рано или поздно пульнёт.
Так и сидел, дивов нет, роста нет, и тут… на тебе .
короче, 17 месяцев сидения и более 100% в прибыль( продавал вчера по 192 р)
купил Новатек.
поставил корзины по 90, и по 80 р в Мостотрест
Нальют, буду еще сидеть 2 года в ожидании манны.

Кукул (условный или условные крупные игроки)
ззнали что будут двойные дивиденды у Лукойла в конце года и они решили заработать.
Они продавли Сургут пр. весь август, вплоть до 16 сентября по 29 рублей   и покупали Лукойл с 3600р  до 4000 р
у них хорошие коэффициенты отношений со 130-го по 140-ой



сейчас они приспойкойно хотят переложиться обратно но сохранив дивы в 690 рублей себе.
Теперь в формулу отношений вводим 690 р  и смотрим график (нас интересует все что после гэпа вниз)
предположим что кукл получил в начале января дивы и на 690 рублей покупал Сургут по 26  и имеет пусть 28 акций Сургута пр на дивы Лукойла
Сейчас он перекладывается в Сургут имея хорошую прибыль
Но Сурик растет и не понятно успеет ли кукл переложить обратно все купленное летом?
Кукл еще в плюсе,
он ведь заходил с коэффициентом 135, а сейчас с учетом дивов  почти 170 
Он в плюс от сделки имеет 35 акций сургута пр. на одну лукойла.

( Читать дальше )