комментарии Черный Живоглот на форуме

Черный Живоглот, здорово! Капитал серьезный у тебя, как вижу. А какой брокер у тебя?

Вася Баффет, бкс

Влад | Про деньги, Бла-бла-бла. Опять выползают как тараканы очередные блохеры\яжеговорильщики,
увидев +4%.
Где же вы были полгода?
И взять...

AndreyСт,
что значит «даже я, лопух, так не смог»
вот так брать надо
учитесь

а как определить есть ли пузырь на рынке недвижимости?

А есть ли пузырь?
Характер пузырения и примерно вы можете определить где и в какой стадии пузырения мы находимся
****
Луковицы как и квартиры продаются за наличные, идет прямой обмен денег на луковицы тюльпанов или денег на метры.
Это нормальная ситуация.
1.Звонок.
Покупателю не хватает денег на квартиру и он начинает использовать кредит. Сначала это 10% от квартиры потом 30%, заемных денег которые использует покупатель при покупке становится больше вплоть до 90%
2. Второй звонок появление суррогатов.
Спекулянтов мало начинает интересовать сами квартиры и тут появляются бумаги которыми и идет торговля.
в Голландии появились фьючерсы на будущий урожай тюльпанов. Т.е торговать начали расписками на будущий урожай. при этом торговцы торгуя не видели луковиц, и понятно они то еще не выросли
Сейчас это похоже на торговлю переуступкой еще не построенной квартиры. Квартиру построят, ЖК сдадут, скоро ключи, бери, подорожает.
как в и 1634 торговля идет расписками. Уважаемые люди обещают «дом будет достроен» и почему бы правами на заселение не поторговать?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

до 1217 будет переть, а вот дальше через коррекцию и коррекция на 773

Редактор Боб, Газпром собирается отжать МЕЧЕЛ у Зюзина???

Ремора,
Давно пора, Зюзин дивиденды не платит, пора его на пенсию сослать в Могочу

Акции или Аренда
Вложение в аренду понятное занятие приносит условный 5% годовых, все зависит от вашей сноровки и умения выбрать хороший объект у метро и сдать при этом у вас должны быть навыки :
1. вы должны долго выбирать и не спешить, ходить ножками искать 
2. Долго торговаться
3.Желательно купить с классическим ремонтом не большую квартиру 31-35 м2
4. Обратить внимание чтоб была плитка в ванной и санузле 
5. До метро 5-максимум 7 минут пешком.
-----
Итог  вы получите объект с вменяемой доходностью 4-5% в год
и ростом цены самого объекта ( но это рост не самой недвижимости это ИПОТЕЧНЫЙ НАГОН ЦЕНЫ) возможно цена объекта опять упадет к ценам до СВО это лето 2021 года+10% может 15%

- 
что с дивидендами по акциям:
Там нужны свои качества
— не спешить с покупками
— дожидаться проливов
— на свои
— покупка частями предположим на 1000$ или на 2000$
— можно применять стратегии по переливам из долларов в акции (когда доллар высокий, а акции припадают, ковид, СВО и прочее)
Предположим ситуацию вы покупали сбер начиная с 2018 года по чуть чуть частями на проливах, без плечей, СВО пересидели и немного добирали

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мостотрест и прочее
конечно это треш.
Еще до СВО в 21 году осенью на одну аренду от сдаваемой квартиры купил акций Мостотрест. Думаю рано или поздно пульнёт.
Так и сидел, дивов нет, роста нет, и тут… на тебе .
короче, 17 месяцев сидения и более 100% в прибыль( продавал вчера по 192 р)
купил Новатек.
поставил корзины по 90, и по 80 р в Мостотрест
Нальют, буду еще сидеть 2 года в ожидании манны.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мостотрест и прочее
конечно это треш.
Еще до СВО в 21 году осенью на одну аренду от сдаваемой квартиры купил акций Мостотрест. Думаю рано или поздно пульнёт.
Так и сидел, дивов нет, роста нет, и тут… на тебе .
короче, 17 месяцев сидения и более 100% в прибыль( продавал вчера по 192 р)
купил Новатек.
поставил корзины по 90, и по 80 р в Мостотрест
Нальют, буду еще сидеть 2 года в ожидании манны.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

на 678 смотрит график
Середину уже проехали

Черный Живоглот, ты про сына шамсуарова слыхал? с тех пор лук до 7 тыс рос а в этот раз что по другому будет вон абрамович напрямую в всу за...

Mayakovskii, ну похулиганил малец (всего 20 лет)
покаялся, может построил здание ГИБДД небольшое и новое, купил 6 внедорожников ( за ним гнались 6 экипажей, так чтоб лучше гонялись)
Это не повод нагибать компанию

Черный Живоглот, люблю я читать такие «сказки для маленьких мамкиных инвесторов»...

Смяшно… а смех он полезен…

Сергей Хорошавин,
Смех это хорошо
Сам обменял лук на сургут по 178 коэфф (можно было выше, но как есть)
Сейчас даже с учетом дивов
плюс 8 акций сурика за каждый Лукойл, но подожду, авось больше будет.
С учетом проблем Лукойла в плане поставок солярки для нужд ВСУ

Как не дать куклу заработать на инсайде ( Сургут, Лукойл)
Кукул (условный или условные крупные игроки)
ззнали что будут двойные дивиденды у Лукойла в конце года и они решили заработать.
Они продавли Сургут пр. весь август, вплоть до 16 сентября по 29 рублей   и покупали Лукойл с 3600р  до 4000 р
у них хорошие коэффициенты отношений со 130-го по 140-ой



сейчас они приспойкойно хотят переложиться обратно но сохранив дивы в 690 рублей себе.
Теперь в формулу отношений вводим 690 р  и смотрим график (нас интересует все что после гэпа вниз)
предположим что кукл получил в начале января дивы и на 690 рублей покупал Сургут по 26  и имеет пусть 28 акций Сургута пр на дивы Лукойла
Сейчас он перекладывается в Сургут имея хорошую прибыль
Но Сурик растет и не понятно успеет ли кукл переложить обратно все купленное летом?
Кукл еще в плюсе,
он ведь заходил с коэффициентом 135, а сейчас с учетом дивов  почти 170 
Он в плюс от сделки имеет 35 акций сургута пр. на одну лукойла.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как не дать куклу заработать на инсайде ( Сургут, Лукойл)
Кукул (условный или условные крупные игроки)
ззнали что будут двойные дивиденды у Лукойла в конце года и они решили заработать.
Они продавли Сургут пр. весь август, вплоть до 16 сентября по 29 рублей   и покупали Лукойл с 3600р  до 4000 р
у них хорошие коэффициенты отношений со 130-го по 140-ой



сейчас они приспойкойно хотят переложиться обратно но сохранив дивы в 690 рублей себе.
Теперь в формулу отношений вводим 690 р  и смотрим график (нас интересует все что после гэпа вниз)
предположим что кукл получил в начале января дивы и на 690 рублей покупал Сургут по 26  и имеет пусть 28 акций Сургута пр на дивы Лукойла
Сейчас он перекладывается в Сургут имея хорошую прибыль
Но Сурик растет и не понятно успеет ли кукл переложить обратно все купленное летом?
Кукл еще в плюсе,
он ведь заходил с коэффициентом 135, а сейчас с учетом дивов  почти 170 
Он в плюс от сделки имеет 35 акций сургута пр. на одну лукойла.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Думал сразу стрельнет с открытия на 0,0087 или вообще до 1 копейки дорастет .
Но нет, или сами набирают сдерживая цену или дивов не будет.

Только акционеры в НРД ничего не получат походу)))

Тимофей Мартынов,
а зачем дивиденды русским людям! Рабы должны работать, а не на дивиденды круассаны в Ницце покупать.

а что с дивами?

Давайте поговорим о Сургуте пр
Меня интересуют дивиденды.
Держал и держу пакет более 20 000 шт.
До лета смотрел прогнозу по дивидендам там было 1р может 1,5 р 
а по факту почти 5Р
Всегда все смотрят на курс на конец года(на его изменения)
но забывают еще один параметр.
Это доля от прибыли



она в прошлом году была 2%
а они сделали 7% и дивы почти в 5Р. 
Они могут подкручивать куда хотят
***
как прогнозировать? что вы ждете по дивам?



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Переключая каналы, может быть, зависит от корпоративных новостей, например заявят что изменяют див.политику и будут платить уже к примеру 25...

Mordor_is_coming,
они и 2% платили

А я ..... не струсил.
Так пора инвестировать, пора, не надо паниковать и поддаваться паническим настроениям.
Пока тут толпы очкунов решили драпать в Грузию и Казахстан, когда другие толпы других очкунов выводят деньги из российских акций, решил что самое тема вложить.
итак посмотрел cколько сургут в долларах и взял 

Бакинские сдал по 65,5. Больше никак не получалось.


Итог = 0,356 $ за акцию Суррпрефа.
По дневным фитилям вышло. Думаю норм?


Авто-репост. Читать в блоге >>>