Рост цен на недвижимость и ценные бумаги — это обоснованное экономическими показателями явление, которое четко поддается двум характеристикам денежной политики, таким как ключевая ставка центрального банка и объёмом денежной массы по м2. Официальное название данного феномена — инфляция цен на активы.

Если говорить совсем простым языком, то мы наблюдаем закономерность между ключевой ставкой банка, количеством денег у населения и стоимостью активов, например недвижимости и ценных бумаг. При совпадении нескольких факторов происходит резкий рост цен. О том, какие это факторы, поговорим в этой публикации.

Процентная ставка ЦБ

Для начала вспомним что такое процентная (ключевая) ставка центрального банка. В двух словах это процент, под который коммерческие банки получают деньги для последующей выдачи кредитов населению и бизнесу. Одновременно с этим именно она определяет максимальный доход по вкладам.

Допустим КС составляет 10%. Это значит, что кредитная организация получит деньги под этот процент и затем выдаст их населению с наценкой, конечный потребитель возьмёт займ под 12, 15, 20 или 40. Если же кто-то захочет разместить сбережения на депозите, то ему предложат максимум 10%.

( Читать дальше )

Причин для смены брокера много. Среди самых популярных — неудовлетворительное обслуживание и попадание под санкции. В обоих случаях встаёт вопрос как перевести ценные бумаги и ничего не потерять. Владельцам ИИС особенно сложно, потому что в случае продажи и вывода средств они теряют ещё и срок, необходимый для получения налогового вычета. Вот эти проблемы сегодня и решим.

Для начала нужно определиться с тем, куда уходить. Я порекомендую Финам, которым пользуюсь сам с 2016 года. Он работает с 1994 года в 85 городах России, предоставляет доступ ко всем мировым биржам, имеет свыше 90 офисов по стране, а широкая линейка тарифов позволяет подобрать подходящий под любые нужды. В общем чего рекламой заниматься, я и мои клиенты довольны, если такой вариант вас устраивает, можно приступать к переводу своих активов.

Как перевести акции в Финам

Для начала нужно открыть брокерский счет. Это необходимо для получения реквизитов. Если вы уже инвестировали ранее, то здесь объяснять нечего, стандартная процедура. Заполняете поля формы, отвечаете на вопросы в анкете, загружаете скан копии документов и спустя 10 минут вы счастливый обладатель нового брокерского счета в Финам. 

( Читать дальше )

Два миллиона рулей небольшие деньги, однако они позволяют собрать довольно интересный инвестиционный портфель. Тему бизнеса мы рассматривать не будем, потому что это далеко не пассивный доход, который требует знаний, навыков, опыта. Я хочу поднять тему пассивного дохода, когда покупка активов приносит деньги без собственных усилий. 

Сразу опустим варианты с лёгким заработком, различными пирамидами, хайп проектами, мошенническими схемами, форексом и азартными играми. Соответственно про высокие прибыли в сотни процентов годовых я вам ничего не расскажу. Рассмотрим исключительно способы размещения сбережений в реальных активах через банковский счет у лицензированного центральным банком брокера. Многие мои клиенты пришли после «увлекательного опыта» инвестирования через псевдоинвестиционные фонды и сайты мошенников.

Так я сделал вывод, что самый главный шаг на встречу сохранения капитала, это открытие настоящего брокерского счета, а не регистрация у жуликов. Тут я думаю разберётесь и без меня, я могу посоветовать

( Читать дальше )

Привет! Процесс вложения денег всегда строится по принципу изучения потребностей клиента, главные из которых — цель, сроки до цели и важность цели. Безусловно если игроман хочет вложить 100 000 рублей, чтобы сорвать куш, то инвестиции ему не подходят. Тут намного интереснее спекуляции на рынке форекс с гигантскими кредитными плечами. Во-первых это увлекательно для азартных людей, потому что можно заработать 1 000% годовых, а можно остаться с дыркой от бублика. Во-вторых такие люди как правило не готовы размещать капитал на срок более года. В нашем случае, скорее всего. речь идёт совершенно о другом. Мы задумываемся о том, куда вложить 5 миллионов рублей, чтобы заработать, а не проиграть.

Когда сумма приличная и срок размещения превышает три года, можно говорить об инвестициях. Здесь вариантов несколько, от самых известных и привычных, до нестандартных. Начать следует с банковского вклада и доходных карт с процентом на остаток. Первый способ я лично не одобряю от слова совсем, насчет второго можно подумать, если по карте вы совершаете и обычные, регулярные платежи, а та в свою очередь выплачивает кэшбек. В этом случае мы получим возможность защитить сбережения от инфляции и реализуем цель «сохранить».

( Читать дальше )