комментарии RoadtofreedoM на форуме

Риски на фондовом рынке РФ снова реализовались на примере Новатэк

Ранее я уже писал о рисках на российском фондовом рынке, и сейчас, к сожалению, мы наблюдаем их воплощение.

1. Геополитические риски

Проект «Арктик СПГ — 2» столкнулся с серьёзными последствиями санкций США

Завод, принадлежащий «Новатэку», был вынужден приостановить работу. Склады предприятия переполнены, а из-за санкций практически невозможно найти покупателей. Более того, компании теперь недоступны танкеры ледового класса, построенные специально для перевозок в рамках этого проекта. В результате добыча на месторождении, которое поставляло газ для завода, сократилась вдвое, что вредит и рентабельности, и энергетическим амбициям.

На проект, строительство которого заняло 10 лет и потребовало вложений в размере 25 млрд долларов, возлагали большие надежды. Теперь будет интересно взглянуть на отчётность «Новатэка» после всего этого… но, похоже, сделать это будет непросто.

2. Риск «слепой» отчетности

Недавно Владимир Путин подписал указ, позволяющий еще пяти крупным российским компаниям самостоятельно определять объем раскрываемой корпоративной информации.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что с ценами на аренду?

В августе я писал о росте стоимости аренды и предполагал, что потенциал для дальнейшего повышения еще есть. Сейчас — очередной взгляд на эту динамику.

С начала года аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 36% по оценкам риелторов, а в ЦИАН отметили рост на 43%. В прошлом году большинство «однушек» можно было найти менее чем за 50 тысяч рублей в месяц, но сейчас таких предложений стало в 3,5 раза меньше.

За последние три месяца средняя стоимость аренды квартир в России выросла на 17%, достигнув новых рекордных значений. Наибольший рост зафиксирован в Самаре (+31%, до 41,7 тыс. руб.), Екатеринбурге (+28%, до 53,2 тыс. руб.) и Москве (+25%, до 110,5 тыс. руб.). В среднем по стране аренда жилья подорожала до 35,5 тыс. руб.

Основная причина — отмена льготной ипотеки. До 1 июля россияне могли оформить кредит по ставке 8%, что делало покупку жилья более доступной и привело к тому, что льготные кредиты составляли 82% всех выданных займов на жилье. Как только программа завершилась, россияне оказались вынуждены обращаться к рыночной ставке, которая сейчас превышает 21%. В результате, на рынок аренды хлынули те, кого можно назвать «несостоявшимися покупателями».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ситуация на рынке недвижимости в России: как отмена льготной ипотеки ударила по застройщикам

С момента отмены льготной ипотеки с 1 июля ситуация выглядит непростой: акции ПИК упали более чем на 40%, а бумаги «Самолета» обвалились более чем на 50%.

   

Только на днях «Самолет» потерял около 10%.

Причиной распродажи стал слух: один из главных акционеров компании, Михаил Кенин, планирует продать свою долю в 31,6%. По словам инсайдеров, это связано с финансовыми трудностями «Самолета» из-за высоких кредитных ставок.

Пока компания официально не подтвердила эту информацию, но инвесторы восприняли новость всерьез, что обрушило котировки.

Резкое падение выручки

Данные говорят сами за себя: выручка застройщиков в Московском регионе в октябре упала на 30% в годовом исчислении, а продажи квартир — на 46%. В частности, положение особенно сложное в Новой Москве и области, где «Самолет» ведет большинство своих проектов.

Финансовые итоги за 1 полугодие 2024 года:

• Выручка: 170 822 млн руб. (+68,5%)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ситуация на рынке недвижимости в России: как отмена льготной ипотеки ударила по застройщикам

С момента отмены льготной ипотеки с 1 июля ситуация выглядит непростой: акции ПИК упали более чем на 40%, а бумаги «Самолета» обвалились более чем на 50%.

   

Только на днях «Самолет» потерял около 10%.

Причиной распродажи стал слух: один из главных акционеров компании, Михаил Кенин, планирует продать свою долю в 31,6%. По словам инсайдеров, это связано с финансовыми трудностями «Самолета» из-за высоких кредитных ставок.

Пока компания официально не подтвердила эту информацию, но инвесторы восприняли новость всерьез, что обрушило котировки.

Резкое падение выручки

Данные говорят сами за себя: выручка застройщиков в Московском регионе в октябре упала на 30% в годовом исчислении, а продажи квартир — на 46%. В частности, положение особенно сложное в Новой Москве и области, где «Самолет» ведет большинство своих проектов.

Финансовые итоги за 1 полугодие 2024 года:

• Выручка: 170 822 млн руб. (+68,5%)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Пришла очередь МТС активнее пополнять бюджет

ФАС обязала МТС снизить тарифы и перечислить в бюджет 3 млрд рублей необоснованного дохода

ФАС установила, что весной 2024 года МТС необоснованном повысила в среднем на 8% стоимость своих услуг более чем для 30 млн абонентов. Ведомство обязало компанию снизить тарифы, а также перечислить в бюджет 3 млрд рублей дохода, полученного от их повышения.

В пресс-релизе ФАС сказано, что подобное решение об изъятии дохода было принято впервые. В МТС заявили, что предписание ФАС может быть оспорено.

Посмотрим, получится ли у МТС оспорить это решение, а то компания и так вся в долгах.

Ещё интересно, что переплатили люди (пользователи услуг МТС), а компенсацию получит государство 😏

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Скоро нас ждет рост BTC

В среднем Bitcoin достигает пика через 480 дней после халвинга. На данный момент прошло 137 дней.

  

Черный график – это Биткоин сейчас.

Фиолетовый график – это Биткоин в 2012 году.

Зеленый график – это Биткоин в 2016 году.

Голубой график – это Биткоин в 2020 году.

Основные посты на тему финансов и «Свободы в целом» в моем телеграмм канале

P.S. «Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, и конечно же оставляйте свое мнение в комментариях!»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему акции Белагу или Novabev упали более чем на 80%?

Для тех кто не читал мой пост о рисках на российском фондовом рынке, напомню, что их достаточно много! В том числе возможна и блокировка активов.

Спойлер – акции заморожены примерно до декабря

   

Что случилось?

В июле 2024 года Совет директоров и Собрание акционеров Novabev Group приняли решение об увеличении уставного капитала компании на сумму 11,06 млрд руб. за счет добавочного капитала и нераспределенной прибыли прошлых периодов. Это решение привело к выпуску 110,6 млн новых акций номинальной стоимостью 100 руб.

Каждому акционеру было начислено 7 новых акций за каждую имеющуюся у него акцию.

Важные детали допэмиссии:

• Распределение акций: Новые акции распределяются пропорционально между акционерами, поэтому их доля в уставном капитале компании не меняется.

• Заморозка: Новые акции будут заморожены на 4-5 месяцев, и их нельзя будет продать до объединения с уже существующими бумагами, ориентировочно в декабре 2024 года.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Свежие данные по арендной доходности квартир

В Петербурге к августу 2024 года доходность от сдачи в аренду достигла максимальных с осени 2021 года значений — 7,4% и 6,4% годовых соответственно. Такие данные приводит РБК со ссылкой на ДОМ.РФ.

Средняя арендная ставка в Москве выросла на 12%, достигнув 98,9 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге — на 15%, до 54,3 тыс. рублей. В целом по мегаполисам ставки аренды увеличились на 7% и составили 40,1 тыс. рублей.

Интересно, что при этом число активных объявлений по аренде жилья в России к началу августа сократилось на 13%, до 48 тыс., а количество новых объявлений об аренде снизилось на 15%, до 32 тыс.

По оценкам ЦИАН, средний уровень доходности от сдачи в аренду однокомнатных квартир по итогам июля 2024 года в крупных российских городах составил 6,6% годовых

Мои мысли:

Доходность от аренды выросла на доли процентом, и это уже считается поводом для обсуждения? Это просто смешно. В то время как многие другие активы показывают гораздо более значительный рост, арендная доходность остается на уровне в разы ниже ставки по вкладам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Норвежский государственный фонд благосостояния увеличил биткоин-резерв на 938 BTC в 2024 году

Уже стабильно часть моих постов посвящена освещению новостей про интеграцию крипты в разные сферы жизни, и вот очередной из них

Суверенный фонд Норвегии продолжает наращивать свою долю в биткоине, увеличив свой портфель на 938 BTC с начала 2024 года. Сейчас его резервы составляют 2446 BTC, что является значительным ростом по сравнению с 1507 BTC в начале года.

  

Старший аналитик компании K33 Research Ветле Лунде связывает это увеличение с заранее определенной стратегией диверсификации рисков. По его мнению, это отражает тот факт, что биткоин постепенно становится зрелым активом, который начинает занимать место в любом хорошо диверсифицированном портфеле.

На душу населения Норвегии сейчас приходится около 44 476 SATS (примерно $27), благодаря корпоративным казначейским стратегиям фонда.

Стоит отметить, что Норвежский государственный пенсионный фонд состоит из двух суверенных фондов, и общий объем активов под их управлением превышает $18 трлн.

Норвегия — не единственное государство, которое рассматривает биткоин как часть своих активов. В 2023 году власти Бутана инвестировали значительные суммы в криптовалюту, а в 2024 году Государственный пенсионный фонд Японии также заявил о возможности вложений в биткоин.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

17 июня я разместил USDT на кошельке Telegram и решил поделиться итогами

Промежуточные итоги подводил спустя 40 дней, но теперь пришло время окончательно оценить эксперимент.

  

Изначально доходность 50%, 25%, а затем и 15% выглядела весьма привлекательно. Однако теперь, когда она снизилась до 5%, я не вижу смысла держать средства на кошельке. Хотя 5% в долларах — тоже неплохо, мне стало интереснее проверить функционал вывода.

  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прошло 6 месяцев с тех пор, как я решил вывести деньги с краудлендинговых платформ Jetlend и Поток, получилось?

Спустя 9 месяцев инвестиций моя доходность составила:
• Jetlend: 31 055 рублей или 10,3% (14% годовых)
• Поток: 24 211 рублей или 8,1% (11% годовых)

Спустя 6 месяца мне удалось вывести:
• Jetlend: 293 700 рублей (89%)
• Поток: 306 000 рублей (94%)

Подробности

Jetlend:
Чистая доходность за 15 месяцев получается 23 664 рублей, или 6% годовых, что на фоне нынешних вкладов смотрится просто смешно. Интересно, что через 9 месяцев доход был 31 055, а сейчас продолжает падать. За все это время случилось дефолтов на 17 818 рублей, причем в этом месяца еще минус 1 952 (дефолт от 7% от текущего объема портфеля)

  

Поток:
Аналогичная ситуация, и за последние 6 месяцев доходность упала примерно на 10 000, и по итогам 15 месяцев составляет 4 % годовых.
Всего по Потоку дефолтов на 20 871 рубль.

  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Что за новые звездочки в реакциях в Telegram?

Если коротко — это Павел Дуров придумал новый способ заработать себе денег, под видом, что дает заработать блогерам.

Теперь каждый может приобрести эти звёздочки и отправить их любимым каналам. Интересно, что цена на звёзды варьируется в зависимости от устройства: на Android и ПК звёздочки дешевле, а на iPhone, как и следовало ожидать, дороже. Например, 1000 звёздочек на Android стоят 1759₽, а на iPhone — уже 2250₽.

Как это работает для блогеров?

Канал накапливает звёздочки, но использовать их можно лишь двумя способами: накопив 1000 звёзд, автор может либо купить немного рекламы в Telegram, либо обменять их на криптовалюту Telegram (Toncoin). При этом продажа 1000 звёзд через крипту принесёт около $13, или примерно 1150₽ по текущему курсу.

Экономика этих платных реакций устроена так:

• Если вы купили звёздочки через Android и отправили их на канал, около 2/3 от стоимости получит автор, а 1/3 забирает себе Telegram.

• Если вы купили звёзды через iPhone, то оплата делится примерно пополам между автором и Telegram.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему стоит выбирать BTC, а не российские акции

В последнее время мои посты часто касаются крипты, особенно биткоина, и вот почему:

— После 24 февраля выбор инвестиционных инструментов в России заметно сократился. Особенно для тех, кто, как и я, не верит в будущее рубля и предпочитает долларовую доходность. В такой ситуации крипта становится отличной альтернативой.

   

— Каналу исполнился год, и вот наглядный пример: фонд от Сбера на индекс МосБиржи в рублях показывает доходность -1,3% (и это с учетом дивидендов!), а за тот же период BTC в долларах вырос на 144,3%.

  

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Почему цифровой рубль это совсем не крипта и чем они отличаются?

В июле 2024 года президент России заявил, что стране нужно перейти к полномасштабному внедрению цифрового рубля.

Не буду сейчас глубоко погружаться в вопрос, что это такое цифровой рубль, потому что на мой взгляд достаточно коротко определения от ЦБ – «Цифровой рубль — это третья форма рубля». Все, расходимся!

   

Лучше раскрою вопрос, почему цифровые валюты отдельных стран (CBDC, Central Bank Digital Currencies) стран максимально далеки от мира крипты:

1. Эмитент и контроль
• Цифровые валюты отдельных стран: Эмиссия и контроль осуществляются центральным банком страны. Это государственная валюта в цифровой форме, и она полностью контролируется государством. Центральные банки могут управлять её выпуском, регулированием и учётом.
• Криптовалюты: Создаются и контролируются децентрализованными сетями, основанными на блокчейн-технологии. Они не подконтрольны ни одному государству или организации. Большинство криптовалют, таких как Bitcoin или Ethereum, не имеют центрального эмитента.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

BTC в качестве резервной валюты? Торги криптой на бирже?

Недавно я поделился двумя постами с моими размышлениями о будущем BTC (ссылки на первый и второй посты).

Понимаю, что это всего лишь идеи, до реализации которых еще далеко, но важно отметить вектор направления движения.

Политическая ситуация и крипторынок

Учитывая, что Байден снял свою кандидатуру, основным претендентом на президентство в США становится Трамп. Он может способствовать росту крипторынка и более глубокому внедрению криптовалют в повседневную жизнь. Хотя выборы еще впереди, уже есть интересные инициативы.

Законодательные инициативы в США

Сенатор-республиканец от штата Вайоминг Синтия Ламмис подготовила законопроект, согласно которому ФРС США должна будет покупать биткоин и держать его в качестве резервного актива, как золото или иностранные валюты. По ее задумке, это должно помочь поддерживать стабильный курс доллара, что перекликается с выводами из моих прошлых постов.

Будущее криптовалют в России

В России также происходят интересные изменения. Хотя криптовалюты пока не вышли на фондовый рынок, уже согласованы экспериментальные биржевые торги криптовалютой под контролем ЦБ.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как отмена золотого снандарта создала неизбежность появления BTC? Часть 2

В продолжении прошлого поста сразу о недостатках и технологических нюансах биткоина

Основной недостаток — высокая стоимость транзакций и их скорость делают биткоин неудобным для мелких и частых переводов.

Когда выполняется платеж в биткоинах, отправитель автоматически сообщает о нем всем узлам сети. Узлы сети подтверждают, что у отправителя достаточно биткоинов для операции и что он не использовал эти биткоины на другие транзакции. Как только большинство узлов сети подтверждает операцию, она заносится в распределенный реестр (блокчейн), доступный всем пользователям системы. Это позволяет каждому узлу обновить данные о балансе отправителя и получателя, но делает операцию достаточно продолжительной.

Проблема безопасности сети

Система распределенного реестра позволяет каждому пользователю сети легко подтвердить транзакцию, но окончательное одобрение и внесение в реестр возможно лишь в случае, если за валидность платежа «проголосовало» большинство узлов. Такой подход защищает сеть от взлома. Например, создание множества узлов, которые будут голосовать за мошеннические операции, будет неэффективно из-за использования системы доказательства работы (Proof of Work, PoW). 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Как отмена золотого снандарта создала неизбежность появления BTC?

Отмена золотого стандарта породила идею появления такого ресурса как ВТС

Не много истории

Исторически, привязка национальных валют к золотому стандарту обеспечивала их стабильность и предсказуемость. Однако, в периоды военных действий, например, в первую мировую войну, многие страны отказались от золотого стандарта, чтобы иметь возможность бесконтрольно печатать деньги для финансирования военных расходов.

Проблема золотого стандарта в условиях войны

Когда деньги привязаны к золоту, их нельзя бесконечно печатать. Во время войны это создает серьёзные финансовые трудности, так как средства на ведение войны должны поступать из бюджета, что требует повышения налогов и сборов. Этот путь часто вызывает негативное отношение у граждан.

Отказ от золотого стандарта позволил странам бесконтрольно увеличивать денежную массу, разгоняя инфляцию. Хотя инфляция также негативно влияет на население, она происходит менее заметно, чем непосредственное повышение налогов. Таким образом, деньги перешли из сферы рынка в сферу политических решений. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Получилось ли вывести деньги с краудлендинга Jetlend и Поток, спустя 4 месяца

Прошло 4 месяца с тех пор, как я решил вывести деньги с краудлендинговых платформ Jetlend и Поток.

Как проходит вывод денег с Jetlend и Поток

Спустя 9 месяцев инвестиций моя доходность составила:

• Jetlend: 31 055 рублей или 10,3% (14% годовых)
• Поток: 24 211 рублей или 8,1% (11% годовых)

Спустя 4 месяца мне удалось вывести:

• Jetlend: 290 800 рублей (88%)
• Поток: 305 000 рублей (94%)

Подробности

Jetlend:

Платформа показывает процентный доход около 49 000 рублей, что примерно соответствует 17% годовых, однако после вычетов остается 23 402 рублей. Хотя в личном кабинете указаны доходности 13% или 23%, фактически получается 7,8% за период 9 месяцев, пока все деньги были на платформе, или 7% за весь период.

   

Так же в этом месяце случился дефолт на 1 550 рублей, что еще больше уменьшило мою и без того отрицательную доходность.

Поток:

Платформа показывает процентный доход около 49 300 рублей с доходностью около 12%. Фактически выходит 14 105 рублей или 4,7% за период 9 месяцев, пока все деньги были на платформе, или 4% за весь период.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Теперь у нас фиксированный валютный курс?

Недавно я прочитал в новостях: «ЦБ впервые установил курсы доллара и евро без торгов на бирже». К чему это всё?

Для начала стоит отметить, что существует несколько подходов к управлению валютным курсом. Одним из передовых методов считается плавающий валютный курс, который позволяет национальной экономике лучше адаптироваться к внешним шокам и проводить независимую монетарную политику. Такая политика необходима для создания экономической стабильности и долгосрочного экономического роста.

  
 Немного истории:

• С 1995 по 1998 годы в России был фиксированный валютный курс.
• С 1999 года мы перешли к управляемому валютному курсу, который продлился до 2014 года.
• С конца 2014 года начался период плавающего валютного курса.

При плавающем курсе цена валют определяется отношением спроса и предложения.

Почему в 2014 году было принято решение перейти к плавающему курсу?

В финансах существует гипотеза о невозможной троице (трилемма международных финансов), согласно которой невозможно одновременно достичь трёх целей:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Завтра окончание приема заявок на обмен акций Яндекс, что дальше?

В настоящее время акции Яндекса заблокированы на брокерских счетах.

10 июля планируется начало торгов новыми акциями Яндекса на Московской бирже под тикером YDEX (вместо YNDX).

Завтра, 21 июня, в 15:00 по московскому времени, завершается приём заявок на обмен акций Yandex N.V. на новые акции Яндекса.

Все, кто покупал акции на Московской бирже, могут участвовать в этом обмене.

   
Если вы приобретали акции через Т-Инвестиции (новое название, к которому нужно привыкнуть), ничего делать не нужно — они автоматически подадут поручение.

В случае других брокеров рекомендуется уточнить детали.

Обмен происходит по курсу 1 к 1, без комиссии. Можно отказаться от обмена, отправив соответствующее уведомление в чат до 20 июня. Однако в таком случае существует риск остаться с иностранными акциями Yandex, которые могут больше не торговаться на бирже, и обменять их в будущем может быть невозможно.

Обменять акции Yandex N.V. не смогут:

• акционеры, хранящие акции в иностранных депозитариях;

Авто-репост. Читать в блоге >>>