комментарии YgrOK на форуме

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов ...

Дмитрий, с этой льготной -… моё сугубо личное мнение — не кидаться тапками! — она такая, что могут дать, а могут и не дать. На словах — нет лимита, а на деле — кто проверять пойдёт до следующей прямой линии? Будут рапортовать главному, что выделяет Минфин по плану, а банки — если им не выделят, то из своего кармана компенсировать не будут, отмазки придумают, чтоб не дать.
ну, это ИМХО.
ну как так — не было-не было столько средств у государства и тут прям на прямой линии — опа! — из тумбочки нашлись! что-то терзают сомнения, что вот так отдавать начнут

YgrOK, переведу тему, с вашего позволения 🤓
Госсектор не должен пребывать в другой реальности, пока частники урезают расходы — Максим Решет...

Дмитрий, это дополнительное подтверждение сказанного ранее — мы будем свидетелями сначала дефолтов, потом банкроства (о, ужас! — скажут первый раз, а потом по привычке утром — шо, опять и сегодня?)))

Сумма исков Минобороны к «Военно-строительной компании» достигла ₽19,2 млрд… курировал скандально известный экс-замглавы МО Тимур Иванов.

Дмитрий, эх, дружище!.. ЕСЛИ бы взялись всерьёз за кожугета, то и не такие цифры были Бы… но ктож позволит… а пока не пойман — не вор.

YgrOK, к реальной оценке может пойти на отчетах за 4кв. 24г и за 1кв. 25г. ...
если там будет прибыль, то очень скромная…

Ремора, ну, тут где-то товарищ скромно писал, что с 3000 в шорте и не дёргается до 500, сидит и не нервничает. Наверное знает, что делает?

YgrOK,
Не сравнивай живую военную силу НАТО, которая только на полигоне тренируется и живую военую силу РФ, которая с 2014 года тренируется ...

Дмитрий, нуууу… я вобще никог не сравниваю)) я не настолько глупо умный, чтобы давать оценки войскам, я инф обрабатываю и говорю о фактах. Ответил на вопрос — стратегически собираются или сразу))) Если вы военный эксперт, то расскажите, как это отразится на стоимости недвижимости напрямую скоро и стратегически.
вобще-то начали с геополитики — будет ли перемирие и Трамп-наш, и теперь выясним, кто сильнее?

YgrOK, Приятно встретить единоверца!

baobab, да при чём тут верю-не-верю, это взвешенная оценка собственного капитала, ситуации на рынке недвижки, долговой нагрузки и прочего — насколько взвешенная, покажет время. Но такие цифры мелькают не единожды, в разных местах, совсем не с потолка. Потому не пропускаю их мимо внимания.
на самом деле мне по-барабану, как и куда она пошла бы, лишь бы стабильно и с профитом

По второму разу в штопор и расшибиться о 700?

baobab, там ниже по ветке прогнозы и до 540-550, кому как нравится.

Дмитрий,
Хочу напомнить, что более 4 лет боевых действий могут экономику развернуть в другую строну.

Дмитрий, могут, ктож спорит.
«прежде, чем станет немного лучше, должно стать намного хуже»

YgrOK,

Не совсем так ты это понял.
Читай между текстом


₽17 300 000 000 000 — столько составляет совокупный портфель льготных кредитов

М...

Дмитрий, я это читал. Я не об этой части, тем более Решетников...
Сходу не найду сейчас её слова именно о том, что писал, попозже. Но суть я уловил ту, что отложенное повышение не решает проблему инфляции целом, всё впереди

YgrOK,
готовиться и ускорять подготовку к ней… Прошу пояснить, Это на какой квартал и какого года?
Может это стратегическвя цель? На десятил...

Дмитрий, ну, это вопрос не ко мне, не по окладу задан)) я могу лишь сравнить — ещё помню в прошлом году цифры, размещённые силы НАТо в Европе бьли 75 тыс, сейчас озвучили 100т и более. Про мосты ещё пару лет назад говорили, что они на них увязнет перемещение и тут — бац! — меняют их. Не потому, что прохудились. Клинцевич сегодня поднял вопрос интересно — где 200 такнов, которые уже передали украине?+в европе резерв проходит подготовку более 80тыс украинских военных или квазиукраинских. А это резервы, которые ещё не введены в бой. Или вы думаете, такие кадры просто готовят, кормят и гладят?

Военную коллегию на стратегическую цель на десятилетия не озвучивали бы так генералам от имени главного. И про ракеты США в 2026 году — от планов никто не отказывался, всё там идёт планомерно.

YgrOK,
Европа и Трамп готовятся к перемирию. Прежде всего от этой волны будет шлейф событий.

Дмитрий, с чего вы взяли? кто вам сказал или вычитали?
Я смотрел онлайн военную коллегию Минобороны 16 декабря, на ней сказано было вполне серьёзно и открыто — НАТО наращивает группировку в Европе, уже более 100тыс, от проекта размещения ракет в Германии в 2026 США не отказываются, наоборот — ускоряются, заменяют мосты старые на новые, Потому что по старым могли пройти советские танки, а танки НАТО не могут пройти из-за веса и — многое другое. И без прикрытия белоусов завил, что война на пороге и надо готовиться и ускорять подготовку к ней.
А вы слушаете СМИ? так там и будет пыль в глаза, усыпить бдительность врага дело святое

YgrOK, грустно будет в 2025г.… слишком высокая долговая нагрузка. а ставка скорее всего весь 2025г. продержится в 20% -21%

Ремора, если я правильно понял намёк набиулиной — просто отложенное повышение, может даже в феврале. А с долгами согласен. Ранее марта в лонг никого не идно пока на прицеле.
сейчас шоратнул бы, но вершину прозевал, похоже. А в рост спекуляции — ОООЧЕНЬ зыбки, шлёпнется в момент весь рынок от любой новости.
Вон, Приднестровье ждёт войны от Молдавии, всё может быть…
Насчёт долгов — да, никуда они не делись, и обслуживание их только растёт на фоне снижения операционной прибыли

эх… жаль не шортанул на максимуме… так всегда

YgrOK,
Отскоки разные бывают. Это вторая попытка отскока.
Третяя будет окончательно в рост

Дмитрий, смотрю сейчас и думаю — а пусть бы третья волна пришла, а то — буду жалеть, что пропустил сегодня вход в шорт, на пике роста не следил, работаю. А жаль, наверное был удачный момент

Коплю на мечту🎩, так и ставку никто не снижал… как была 21% неделю назад… так и сейчас.
а РСБУ данный при ставке 18% был… долг стал дороже...

Ремора, В феврале оферта по облигациям что-то около 20млрд., писали где-то, что кеша есть около 30млрд. на счетах конторы. Они на днЕ инвестора рекламировали, что предложат новые купоны вместо выкупа — на уровне КС (или депозитов?) — в любом случае шляпа. При одинаковых процентах между облигами и депозитом я выберу депозит — налог с дохода ото него можно вернуть налоговым вычетом, а с облиг с полной суммы купона — нельзя.
И — если выберет большинство выкуп по оверте, то и кеша практически станет ноль.
Может где-то ошибаюсь в точности, но порядки цифр такие

OLEG_12,
Нормализация бюджетной политики = ждут перемирие, если называть вещи своими именами..

Дмитрий, откуда такая наивность о перемирии и про Трампа? Вы военную коллегию 16 декабря смотрели-слушали? Там основная мысль — идёт подготовка НАТО к нападению на Россию, готовимся к войне всерьёз. Остальное — пускание пыли в глаза населению иностранными СМИ

Не пойму такую радость на том, что ставку не повысили...
ЦБ прямо говорит, мол от повышение ставки не отказывается — просто переносить приня...

OLEG_12, рост на оптимизме, и растёт не рынок, а умелые киты двигают, я так думаю, скидывать неликвид помогают и себе, и другим).
Оставление ставки ЦБ на прежнем уровне — никакого позитива, скорее наоборот для рынка. Только дольше всё длиться будет.

YgrOK,

ЦМАКП в лице Дмитрия Белоусова видит те же угрозы по отложенной инфляции, о которых недавно писал:
«В условиях высоких процентных ст...

Дмитрий, я примерно о том же. И Набиулину никто не услышал (я в блоге процитировал) — это всё отложенное повышение, оставили не потому, что стало лучше, а потому, что кредитование «сбалнсировыалось» по мнению ЦБ, кредиты — корм банков, вот меньше нельзя, а больше — ДКП не позволяет, потому и оставили 21%, но теперь придётся терпеть это дольше на этом же уровне, весь 25го с переходом на 25год.

YgrOK,
Отскоки разные бывают. Это вторая попытка отскока.
Третяя будет окончательно в рост

Дмитрий, как будет, увидим. на чём расти, драйвера какие? ставку не снизят, это иллюзия о понижении. 40млрд люди вывели с фонды на вклады, ещё выведут, я тоже)) оборот и рост за счёт кого делать, новые хомяки уже не такие доверчивые лезть во всё подряд, стараются вникать

Ремора, так это РСБУ🤭

Коплю на мечту🎩, а так он рАстЕт по прибылям?…