комментарии YgrOK на форуме

YgrOK, 20% на сайте НКЦ.

Heinrich von Baur, так это немного, далеко от единицы. Почему же не даёт шортить?

у ВТБ свой список ставок риска, там ПИК 0,49 на падение цены, и 0,51 на рост цены
Риск роста оценивается выше падения.
Странно, что не даёт шортить

На форумах пульсят и других читается, что много желающих выпрыгнуть, т.е. отдают себе отчёт что это за компания и её перспективы. Но хотят все сделать это повыше. Мечтают о 900-1000, но выпрыгнуть.
Наблюдаем. Через час увидим представление).
Не уверен, что реальные покупатели есть, на таких уровнях с такой историей и размытым будущим…

Самолёт, кстати, такое же чудо. Его шортить дают, интересно?

YgrOK, я сейчас проверил, мне брокер (ВТБ) не даёт шортить акции ПИКа — это многое объясняет, на самом деле.

На фьючи смотреть бестолку, э...

Heinrich von Baur, Разве арбитраж фьючерсов не влияет на стакан?

а что объясняет тот факт, что не дают шортить? Велика вероятность падения, ставки риска не смотрели, какая на него сегодня?

YgrOK, шорты кроют в ожидании возможных, по мнению рынка, сюрпризов.

Heinrich von Baur, смотрю фьючей — на вчерашнюю сессию в 10 раз больше шортовых, чем лонговых. Значит при закрытии и в стакане буря. Закрывают скорее всего шорты фьючей, не могло же столько акциями застрять в шортах.
Или могло..(?)

кто покупает сейчас, есть? поясните смысл и перспективу этой покупки в лонги. Может дивы обещают?
Цена — лета 2024, когда всё было гораздо лучше для компании.

Продажи новостроек в Москве выросли на 13% — пресс-служба столичного управления РосреестраС учетом нежилой недвижимости ведомство зарегистри...

Все Верно, как же кореллировать с другими данными?

Обвал продаж. Рейтинг субъектов РФ по количеству проданных квартир.
Дом․рф фиксирует обвал продаж на первичном рынке в январе относительно д...

smart-lab.ru/forum/PIKK/goto_comment_17859235/#comment17859235

чуть ниже

ГК ПИК вышел из капитала IT-компании Rubetek, известной разработкой систем умного дома, доля в Rubetek оценивается в 2,43-3,25 млрд руб — Fo...

Nordstream, Продажи квартир перестали покрывать операционную деятельность, судя по всему, потому приходится продавать активы.
Любят у нас предбанкротов скупать и таскать вверх.
Цена сейчас такая, как в благополучные времена — когда была льготная ипотека, продажи квартир шли не застаивались, новые проекты, рабочая сила из мигрантов дешёвая, стройматериалы по другим ценам.
Цена одинаковая — а вот условия и состояние конторы разительно отличается.
И даже в те времена, контора не платила дивидендов.
Что ждать от неё сейчас на таких уровнях…
Набирать и тарить её — так себе удовольствие и риски

YgrOK, Согласен и скорее даже 200, но потом ипотека надеюсь дойдет до рынка недвижимости

Новая волна,

5 иксов похоже будет В ЭТОМ ГОДУ, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли

и как-то вы хотите всё успеть в этом году?
Ставку наврядли снизят в этом году до ощутимого размера, позволяющего сделать ипотеку доступной широкому слою населения. Джае пусть не увеличат 14 февраля, но держать уровень 21%и около него будет ЦБ длительно, как миниму до осени, если верить Обзору от 7 февраля.
Ну и когда «дойдёт» ипотека в этом году, да так, чтоб аж вылететь иксами вверх акции?
Это надо весь пузырь нераспроданного продать и возобновить стройки на паузе, рабочую силу надо вернуть (дефицит жуткий!), без неё темпов роста не будет прежних… да и вобще — не будет прежних темпов.
Учитывая, что льготную ипотеку много людей брало с целью «халавной» инвестиции, то по прошествии 5 лет налогового крантина начнут продавать постепенно эти инвестиции, понимая, что слова о «росте недвижимости» — просто слова. А реальность на рынке продаж иная.
Так вот вам и «навес» из этих вторичек на рынке. Дефицита не будет, но вторичка более устепчива с дисконтом, чем застройщик, и конкуренция будет ощутимая.

Вот так и опять вопрос — как это всё «в этом году» вместить..))

5 иксов похоже будет в этом году, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли

Новая волна, 300 будет… не иксов, а рублей — цена)))

К лету кто-то полетит в банкротство, чую — будем пожинать результаты текущих глупых движений, начнётся всё с отчётов за 2024

Заметный и очевидный факт по рынку Какой именно✏️ Проходят достаточно агрессивные фиксации по отдельным активам с повышенной долговой нагруз...

Владимир, "- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."

Обзор ЦБ от 07 февраля 2025 об инфляции

Вероятнее всего, что ставку не повысят 14 февраля. Но будет ли означать НЕповышение то же самое, что «хорошо наступило!»? если понимать ЦБ правильно, то текущая ставка будет не повышаться и не понижатсья долго, практически весь год.
Все ли закредитованные готовы к такомы развитию...(?) — вопрос

smart-lab.ru/blog/1114036.php

"- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."

Обзор ЦБ от 07 февраля 2025
-----
smart-lab.ru/blog/1114036.php

"- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."

Обзор ЦБ от 07 февраля 2025

smart-lab.ru/blog/1114036.php

СамолётСамолет
В самолете ожидаю еще одно движение. При пробое 1343.5 буду ставить цель движения на 1492 с попыткой выхода из объемного уров...

Fin_trade, чё-то мало линий… рисунок незачёт… спроси тут Дмитрия — тот научит раскрашкам))
Главное -«Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»..
вы сертифицированный инвестиционный советник, который обязан такой дисклеймер делать? Или просто так — для важности приписал?

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%

По информации консалтинговой компании MACON, в минувшем году падение спроса на первичную жилую недвижимость составило 22%, число заключенных сделок по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) уменьшилось до 565 тыс.
Девелоперы отреагировали на падение рынка: ввод жилья сократился на 13%, выход новых проектов — почти на треть. Несмотря на это, совокупный объем строящихся ЖК, как подчеркнули аналитики, обновил максимум, и к началу 2025-го его значение достигло 113 млн кв. м (+8% за год).

 В 2024 году рост объема возводимого жилья продолжился, но ключевые показатели девелоперской активности снизились.
Основной прирост обеспечили пять групп городов:
• небольшие и средние, в которых есть накопленный нереализованный спрос, а новые условия по «Семейной ипотеке» для них более лояльные;
• дальневосточные — благодаря собственной льготной ипотечной программе;
• северокавказские, где преобладает строительство без использования норм ФЗ-214, но его доля постепенно снижается;

Авто-репост. Читать в блоге >>>

27 декабря 2024 года рейтинговое агентство АКРА понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» и облигаций девелопера с А+(RU) до А(RU), сохранив с...

ну и в целом про проблемы в отрасли —
" Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
… Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
… К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%."

smart-lab.ru/blog/1114042.php

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
— Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
— К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%.
---
smart-lab.ru/blog/1114042.php

Эксперты: к 2025 году доля нераспроданных квартир на рынке новостроек в России достигла 69%
… Объем сделок по ДДУ сократится до 440 тыс., то есть еще на 20% по сравнению с прошлым годом.
… К 2026-му снижение цен составит 7% — 10%.

smart-lab.ru/blog/1114042.php

"- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."
----
smart-lab.ru/blog/1114036.php

"- Потребительский сектор экономики сохраняет позитивную динамику, за исключением сегмента автомобилей и рынка жилья, где перегрев спроса за счет кредита был наиболее заметен."

smart-lab.ru/blog/1114036.php