ответы на форуме

Максим, всё это понятно, в самом Самолёте кризис усугубляется административно выходом клана шойгу+воробьёв и с ними. Распродажи скажутся губ...

YgrOK, А есть ли кто может выкупить допку то?

после отчёта кто-то сливает пакетами такими мощными, не дожидаясь новостей о дивах. Не кажется нам и вам, что это неспроста? а вдруг там инс...

YgrOK, а может стопы сняли, и после пошла инфа про СД и ролик про дивы в 10 руб… а утром цена 150

YgrOK, я не женат, поэтому и нет акций
Просто как-то шутканул тут, что мужикам неплохо было бы рекламу с простым водителем Леонидом Голубковым снять, покупающим сначала сапоги на дивы, а потом по нарастающей. В финале на выкуп по 350р берется квартира.
Ну не знаю, 9р они может и потянут разок в долг выплатить. Вроде пока не так все плохо, чтобы уже вскрывать карты. Если одобрят, фиг с ним, мб зашорчу после роста, хоть и дорого без фьючерса.

хотелось бы памп, как вчера.

YgrOK,

Nordstream, значит будут опять грабить, наберут простаков, поманят ростом пару месяцев и потом в трубу сольются

YgrOK, и дивиденды обязательно пообещают!

помимо банкротства есть вариант — допэмиссия.

YgrOK,
кого? фонда дольщиков )

Don't, так ведь смена собственника может пройти незаметно для клиентов, я про аэропорт и вспомнил — он как работал, так и работал, все юрики...

YgrOK, только сменой собственников не обойтись, думаю. Скорее всего будут неоднозначные решения, типа — ждали кв в 2025? Увы, получите в 2027, но зато с гарантией государства. Набор опций и условия кредитования тоже поплывут, аккуратно, чтобы народ не очень грустил. Или грустил, но частями, не сразу весь

Don't, каких — ЛЮДЕЙ??? нас чтоль, акционеров? Вы же вроде про 30млн написали квартиру и всё верите в сказки про доброго дядю? Кто там будет...

YgrOK, да неее, инвесторы на бирже это нЕлюди))) Я про людей, которые напокупали квартир у говнолета на пять лет вперед. Их очень много, увы

Don't, так большинство не замечает сути)) видят то, что хотят..---

Дмитрий, я даже выделил заглавными буквами, акцент внимания на этих сло...

YgrOK,

при строительстве жилых зданий получится примерно такое же удорожание строительной себестоимости за год – около 14%. Так что девелоперы не темнят, когда говорят о том, что при нынешнем уровне производственной инфляции им затруднительно снижать цены (только если за счёт собственной прибыли).

Стоимость строительных материалов при возведении складских комплексов в Московском регионе выросла на 9% год к году (с широким разбросом динамики цен, от +16% для сэндвич-панелей до -1% для кирпича), по данным NF Group. Стоимость инженерных сетей год к году выросла на 18%.
В среднем же строительная себестоимость склада за год увеличилась на 14%.
И это ещё – без учёта роста стоимости рабочей силы, на которую, по данным NF Group, приходится примерно треть от общей себестоимости склада.

Последние 3 застройщика, первые в списке на банкротство.
Первая тройка застройщиков выживет

Don't, так ведь банкротство — совсем не препятствие такому обороту, даже напротив, удешевляет смену собственника. На своём опыте могу расска...

YgrOK,
За 1 рубль


Новая Москва — редкая локация в стране, где по-настоящему происходит комплексная застройка территории. Т.е. вместе с огромным массивом нового жилья – за последние 12 лет это 25 млн кв. м – строится большой объём социальных, коммерческих и производственных объектов. Последних за те же 12 лет появилось 6 млн кв. м., создано 210 тыс. новых рабочих мест.
В большинстве же жилищных массивов в других крупных городах России мы видим, что они стали просто огромными «спальниками» без всякой дополнительной среды.

Последний пример: с начала года инвесторы получили от города свыше 132 га земли в ТиНАО (Троицком и Новомосковском округах) — за один рубль в год по льготной программе. На этой земле появится несколько крупных заводов с почти 900 тыс. кв. м производственных объектов. Инвестиции в новые проекты составят 90 млрд руб., появится 9 тыс. новых рабочих мест.
В значительной мере эти рабочие места займут жители Новой Москвы.

Don't, так ведь банкротство — совсем не препятствие такому обороту, даже напротив, удешевляет смену собственника. На своём опыте могу расска...

YgrOK,
Как в 90-х что ли? Приватизация по Гайдару плачет? Отожмут в сартире? Зарплаты по бартеру?


Каков критический уровень госдолга России при нынешних высоких ставках заимствования? Эту оценку давали экономисты Соколов и Сучкова из РАНХиГС на последних «Чтениях по экономике и финансам памяти Е.Г. Ясина» в апреле 2024 года:
«По проведённым нами эконометрическим расчетам установлено, что при превышении объёма госдолга уровня в 24% ВВП для стран со средним доходом, к которым относится и Россия, наблюдается заметное замедление темпов роста ВВП при дальнейшем увеличении объёмов долговой нагрузки.

В текущей ситуации следует признать, что проблема с обслуживанием госдолга в России уже начинает проявляться в виде планового роста процентных платежей. Основной причиной данного тренда является стоимость привлечения нового долга. Доходность заимствований растёт как вследствие сжатия ёмкости долгового рынка после практически полного закрытия доступа России к внешнему капиталу, так по причине роста ключевой ставки.

Можно предположить, что порог для России в современных условиях гораздо ближе к текущему уровню долговой нагрузки, чем можно был рассчитывать до 2022 года, и, по нашим экспертным оценкам, не должен превышает 20% ВВП. Другими словами, текущий уровень совокупной долговой нагрузки государства уже вплотную подошел к границе «безопасной» зоны».

lomm, по звёздам. Отзывам на авито. Звёздочкам в профиле.
Нужное подчеркнуть.

YgrOK, я был их клиентом. Купил кв в их первом бизнес проекте на тульской. Отдал 30 с лишним лямов, после чего на меня просто положили болт. Там было много проблем, обещали много — по факту было мало. Служба поддержки никакая, персменеджер вообще благой. Очень интересная история, писать лень, почитайте негативные отзывы в яндексе на Новоданиловскую 8. Суть такова — срали они на своих клиентов сразу после получения денег. Это
банк тинькоф эпохи развития в самом худшем исполнении

Don't, так ведь банкротство — совсем не препятствие такому обороту, даже напротив, удешевляет смену собственника. На своём опыте могу расска...

YgrOK, по логике да, но по факту — врядли власти будут таким образом ерошить людей, у власти один из первых kpi — никакой паники быть не должно

Don't, так большинство не замечает сути)) видят то, что хотят..---

Дмитрий, я даже выделил заглавными буквами, акцент внимания на этих сло...

YgrOK, к сожалению, именно самолет не обанкротят, будут спасать до последнего, как говноавтоваз, например. Слишком много народу сидит в ипотеке по этому «эффективному» Девелоперу. Но вот то, что его покромсают, скорее всего поделят и поменяют структуру собственников с возможными допэмиссиями — для гореинвесторов не гуд со всеми вытекающими

Don't, так смысл в том, что он и не утверждал, что их не будет)). Как раз наоборот —
"… Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономик...

YgrOK,

" Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику", таких=99% застройщиков. Кто там строить будет по 3 года один дом?
Народ не пугают ставки, так как знают, что не будет недвижимости дешевле… (застройщики меньше будут строить,, а если сократить застройщиков в регионах, то швах ). И дефицит предложения снова поднимет спрос.
Можно ввести талоны на очередь(отложенный спрос) чтоб по талончикам определять спрос и поддерживать баланс: спрос/предложение
На статистику посмотрите: урезали все что можно.
Оставили только для IT ипотеку льготную (50% первоначальный взнос).
Для обычной семьи её взять стало крайне трудно. Для северных регионов разве только оставили льготы
Привет «демографии»
Вспоминайте, в какие периоды в РФ недвига падала в цене?
Не, не помню такого.

Don't, в словах Хуснулина ничего прорывного и не было, разве что подтверждение, что льготной ипотеки не будет и дела при такой ставке плохи,...

YgrOK, именно. Ничего хорошего. Если ж считать слова Не будет банкротств хорошей новостью — сочувствую тем, кто ринулся скупать бумажки говнолета

octoeye, он наверное сам инвестор в этой сфере, интерес имеет, не только же шойгу+воробьёв пирог делили. Как версия…
Знакомый товарищ в Сбер...

YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать

Дмитрий, ниччё непонл, но картинки понравились! я б раскрасил и линий добавил.
Должно сработать — шансов нет у акции, должна расти, против т...

YgrOK,
См что я нашёл в архиве за 1991 г 🤓🤳
История цикличная штука. Все опят Ъ повторяется…

Дмитрий, я и спросил — smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17508411/#comment17508411

Теперешний рост сегодня в 2 и 3 эщелоны плюс проблемн...

YgrOK,
Про пятницу это прям как про новый-год? Что там в пятницу, скидки?
По ТА надо бы заблокировать сверху все линии сопротивления. Тогда у акций застройщика на дневном появится линия поддержки.
Если её не создать, акции так и будут без поддержки лететь в бездну. А так не бывает. Баланс торгов должен наступить. Ну то есть, надо уравновесть тренд вниз ростом…



НОВОСТИ постфактум, как всегда ПОДГОНЯТ… Придумают, создадут…

YgrOK,

Мобилизационная экономика
Фракция КПРФ в Госдуме сегодня подставила председателя Банка России. Эльвира Набиуллина на встрече с думск...

Дмитрий, я и спросил — smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17508411/#comment17508411

Дмитрий, а когда? к пятнице успеют?

Теперешний рост сегодня в 2 и 3 эщелоны плюс проблемные застройщики, ну никак с такой размытой и неясно перспективой не связаны — вот и о чём речь и вопрос был.