averbin, а почему вторичка должна вверх полететь? Количество сделок на вторичке не растёт. Наоборот, там обвалились продажи, и ценник начал снижаться.

Цену на вторичку начали расти потому что на первичку начали расти. В некоторых городах до 70% нераспроданных квартир в УЖЕ построенных домах. Большая часть купленных квартир стоят пустые, т.к. их покупали как элемент сбережения, либо не заселяются пока не сделают ремонт. Как заселятся, их вторичка попадёт на рынок.

Население не растёт. Количество квадратных метров растёт быстрее выбытия. Для кого дополнительные квартиры?

«нельзя «вложить» ресурсы в размытие. Можно дать людям возможность вкладываться в развитие, они сами все сделают, без госпрограмм.»

averbin, вот это меня и огорчает. Вместо развития страна занимается непонятно чем. Еще лет 20 такого курса и мы точно превратимся в «папуасов», как Вы выразились. 
Сейчас по уму нужно бы вложить все ресурсы России (людей, промышленность и деньги) в образование, воспитание и науку, создание микроэлектронной промышленности, в автомобилестроение и авиастроение с космосом. Провести полную модернизацию всей инфраструктуры, например построить новые скоростные автомагистрали между регионами.
Например через мой родной областной город федеральная дорога между регионами проходит через центр города (около 10 км среди многоэтажек). Как это возможно в XXI веке?! Да и сама федеральная дорога никакая — однополосная дорога, которая петляет через все села и поселки. Грузы доставляются медленно, пробки, ДТП.