Блог им. boomin |Российский должник: портрет, причины, шанс возврата

    • 03 августа 2020, 10:59
    • |
    • boomin
  • Еще
Мы продолжаем разбираться в рынке взыскания долгов, вместе с коллегами из компании «Форвард». В этой статье проанализируем должников, причины невыполнения кредитных обязательств и стратегии выхода из сложных жизненных ситуаций.

На конец 2019 года около 14 млн кредитов были просрочены со сроком больше 90 дней, при этом за год этот показатель вырос на 1 млн штук. Еще три года назад дефолтными были менее 10 млн кредитов.

Российский должник: портрет, причины, шанс возврата

По итогам 2019 года россияне задолжали банкам более 17,6 трлн рублей. По данным Райффайзенбанка, объем сомнительных, проблемных и безнадежных кредитов в банковской системе России превысил в 2019 году 8,5 трлн рублей. Из общего массива проблемных активов сформированными резервами на возможные потери банки покрыли лишь чуть больше половины — 4,9 трлн рублей. Таким образом, без покрытия остаются потенциально дефолтные кредиты на 3,6 трлн рублей, при запасе капитала не более 4,5 трлн руб.

( Читать дальше )

Блог им. boomin |Обзор облигационного рынка за второй квартал 2020 года

    • 28 июля 2020, 11:25
    • |
    • boomin
  • Еще

На конец II квартала 2020 г. объем биржевых корпоративных облигаций в обращении составил 14 054 млрд рублей, из которых 79% принадлежит эмитентам первого эшелона, а 4% — эмитентам третьего. Всего 342 эмитента разместили 1 580 выпусков биржевых облигаций, при этом ликвидным из них являются 762 выпуска 210 эмитентов общим объемом 5 976 млрд рублей.

Больше половины неликвидных выпусков принадлежат эмитентам нефтегазовой (3 962 млрд руб.; 49%) и банковской (1 240 млрд руб.; 15%) отрасли. В нефтегазовой отрасли большую часть занимают выпуски «Роснефти» (3 722 млрд руб.), в банках большую часть занимают это неликвидные выпуски «Сбербанка» (171 млрд руб.), ВЭБ.РФ (372 млрд руб.), «Газпромбанка» (131 млрд руб.).

Обзор облигационного рынка за второй квартал 2020 года
Обзор облигационного рынка за второй квартал 2020 года



( Читать дальше )

Блог им. boomin |Паевые фонды недвижимости: так ли выгодно инвесторам, как об этом говорят?

    • 24 июля 2020, 13:50
    • |
    • boomin
  • Еще

Привлечение финансирования через закрытые ПИФы недвижимости становится все более популярным. Недавно PNK GROUPпредложила свой новый продукт — инвестиции в складскую недвижимость PNKRENTAL. Предлагаемая инвесторам доходность – от 11,5% годовых. Аналитики boomin.ruпроанализировали реальную доходность подобных ЗПИФов.

В начале июля в СМИ появилась информации о новом инвестиционном фонде недвижимости –
PNK Rental, проекте компании PNK Group. В фонд войдут объекты индустриальной недвижимости, складские комплексы PNK Group. Управляющей компанией фонда выступит «А Класс Капитал». Ожидаемая доходность инвесторов декларируется на уровне от 11,5% годовых. Пока ПИФы еще не были запущены и оценить их реальную эффективность невозможно.

Вместе с тем, у другого подобного проекта — AKTIVO — в обращении уже несколько ЗПИФов под управлением УК КСП Капитал Управление Активами и УК Альфа Капитал и по ним доступна вся отчетность. Какие результаты для инвесторов показывает проект — в разборе ниже.



( Читать дальше )

Блог им. boomin |«Брусника»: новый урбанизм выстраивает финансирование

    • 17 июля 2020, 14:33
    • |
    • boomin
  • Еще
Ранее на облигационный рынок вышли такие крупные девелоперы как «ЛСР», «Самолет», «Инград», «Эталон» и «Setl Group», а также ряд менее крупных компаний: ГК «Пионер», «Талан», АПРИ «Флай Плэнинг», ГК «ЭНКО», «РКС-Девелопмент», «Легенда», «Ноймарк» и «Инвестторгстрой». Что толкает девелоперов к облигационному финансированию, как меняется подход к строительству и стоит ли покупать облигации «Брусники»? Публикуем мнение читателя портала.

В марте девелоперская компания «Брусника» выпустила трехлетний облигационный заём на сумму 4 млрд рублей со ставкой 11%, встроенной 25% амортизацией и ковенантным пакетом, включающим требования по соотношению чистого долга к EBITDA (не выше 3) и EBITDA к % (не ниже 3). «АКРА» присвоило выпуску рейтинг BBB+(RU) со стабильным прогнозом.


Изменения в законодательстве привели к пересмотру структуры финансирования строительных компаний

С 1 июля 2019 года вступили в полную силу поправки в 214-ФЗ, призванные решить проблему «обманутых дольщиков»: запрещена прямая продажа строящегося жилья (долевое участие), финансирование со стороны покупателей возможно только через эскроу-счета (средства на которых депонируются до сдачи объекта строительства), введено обязательное банковское сопровождение и контроль сделок, для каждого разрешения на строительство открывается отдельный расчетный счет (список операций по которому ограничен), а под каждый жилой комплекс создается отдельный специализированный застройщик. Введены дополнительные требования к финансовой устойчивости застройщиков: уже на старте строительства не менее 10% проектной стоимости объекта должно быть обеспечено собственным капиталом, либо не менее 40% стоимости — кредитными средствами. Административные расходы по счету ограничены 10% (для компаний, ведущих отчетность по МСФО — 20%). Облегчающая мера: отменены взносы в компенсационный фонд долевого строительства, составлявшие 1,2% от цены продажи квартиры по договору долевого участия.

( Читать дальше )

Блог им. boomin |Три кейса: дефолты в сегменте торговли

    • 03 февраля 2020, 11:22
    • |
    • boomin
  • Еще

В длинные новогодние выходные мы уже публиковали два выпуска с историями успеха — о том, какие торговые компании смогли успешно погасить облигационный займы и вырасти с момента первого размещения в несколько раз. Сейчас же посмотрим на печальную статистику — истории компаний, которые не смогли справиться с долговой нагрузкой.

Три кейса: дефолты в сегменте торговли


«Банана-мама»

Начало этой истории было положено 17 апреля 2004 года, когда открылся первый магазин «Банана-Мама» в Москве. Ее основателями стали Олег Яковлев (87%) и его брат, основатель сети «Эльдорадо», Игорь Яковлев (13%). Компания занималась реализацией детских товаров через сеть гипермаркетов.

Уже к концу 2005 года магазины сети были предоставлены в 19 городах, контролируя по итогам до 11% рынка детского сетевого ритейла (по данным независимого маркетингового исследования «Nielsen»). Торговый оборот за 2005 год составил 2,9 млрд рублей.



( Читать дальше )

Блог им. boomin |Твоя моя марка: обзор рынка франчайзинга

    • 21 ноября 2019, 11:29
    • |
    • boomin
  • Еще
Часто начинающие предприниматели рассматривают запуск своего первого «дела» именно через покупку франшизы. Есть растущие компании, которые задумываются об увеличении прибыли и расширении географии с помощью партнеров. Одним из таких способов выступает франчайзинг, понятие которого (сюрприз!) в российском законодательстве отсутствует. Поэтому юридически такие отношения оформляются как агентские и лицензионные соглашения, договоры поставки или иные форматы. Единственный вариант, юридически идентичный договору франчайзинга в зарубежных странах — договор коммерческой концессии (ДКК). 


МИРОВОЙ И РОССИЙСКИЙ РЫНОК

Сегодня в России больше двух тысяч брендов, распространяемых по франшизе, и более 50 тыс. франчайзи. Агентство EMTG оценивает объем российского рынка на сумму около $5 млрд (с учетом «серого» сегмента). Цифры впечатляющие, но по сравнению с США — родиной франчайзинга — мы все ещё маленькие дети: там на 2018 год действовало более 759 тысяч франчайзинговых заведений (объем рынка — около 674,3 млрд долларов). 

( Читать дальше )

Блог им. boomin |Торговля — двигатель прогресса

    • 01 ноября 2019, 14:20
    • |
    • boomin
  • Еще
Московская биржа вчера зарегистрировала выпуск биржевых облигаций нового екатеринбургского эмитента — ООО «Фудтрейд», компания представляет розничного ритейлера, реализующего продукцию через два гипермаркета на территории Екатеринбурга.

Вообще торговая отрасль на рынке ВДО одна из самых больших как по объемам, так и по количеству, инвесторы могут выбрать бумаги самых разных направлений — от продуктового ритейла до различных оптовых поставщиков. Аналитики boomin.ru — об эмитентах облигаций из отрасли.

В настоящее время отрасль представлена 14 рыночными выпусками биржевых облигаций от 11 эмитентов суммарным объемом 8,550 млрд рублей. 

Торговля — двигатель прогресса

Самый большой по объему и количеству сегмент — это продуктовый ритейл. В основном за счет большого займа «Азбуки Вкуса» (хотя формально это и не ВДО по ставке и объему, но в целом по компании риски высокие). Из-за этого же и средневзвешенная ставка в отрасли 10,1%, без учета «Азбуки вкуса» — ставка 13,8%. Также якорной компанией отрасли является ТД «Мясничий» (структура «Голдман Групп», который представлен на долговом рынке также агрокомплексом «ОАЭ») с тремя выпусками на сумму 500 млн рублей. Третий эмитент сегмента — «Трейдберри», разместил один выпуск облигаций на 40 млн рублей. Компания представляет на рынке «Вкусы мира» — первый российский бренд в сегменте экзотических, полезных для здоровья снэков и поставляет продукцию в крупнейшие ритейл-сети («Пятерочка», «Перекресток», «Ашан», «О’кей», «Магнит»).

( Читать дальше )

Блог им. boomin |Нужно больше золота

    • 28 октября 2019, 11:35
    • |
    • boomin
  • Еще
Есть четыре способа вложиться в драгметаллы: купить слитки либо монеты, открыть обезличенный металлический счет (ОМС) или занять позицию по поставочному фьючерсу на Московской бирже. У каждого способа есть свои недостатки и преимущества, а еще целый ряд подводных камней. Как инвестировать и сколько можно зарабатывать на рынке золота рассказываем в обзоре boomin.

Золото — старейший и самый понятный инструмент инвестирования. Но выбор способа инвестирования зависит от целей.


Способ 1. Золотые слитки

Кажется самым очевидным инструментом вложения в драгоценные металлы, но есть свои сложности. Во-первых, слитки нужно где-то хранить, очевидно, не дома, а в банке. Во-вторых, стоимость золотого слитка сильно снизится, если его хранить не в банке. В-третьих, при покупке придется заплатить 20% НДС, причем при продаже слитка налог не будет возвращен. Сам факт инвестирования в слитки уже связан с убытком. 

Для инвестора слитки — инструмент хранения средств, защищенный от таких факторов, как мировой финансовый кризис, инфляций и даже пожар. Подождем отмены НДС на операции со слитками и, возможно, изменим свое мнение.

( Читать дальше )

Блог им. boomin |Вспоминаем географию: эмитенты ВДО по городам России

    • 18 октября 2019, 15:08
    • |
    • boomin
  • Еще

Топ 5 регионов с наибольшим количество эмитентов: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Челябинск.

Мы рассчитали количество компаний, подходящих для эмиссии облигаций:, в России таких компаний 5 678. В Москве – 2 492, Санкт-Петербурге – 498, в Новосибирске – 103, в Екатеринбурге – 118, в Челябинске – 54. В отчете представлены социально-экономические характеристики городов-лидеров.

Оценивая количество потенциальных эмитентов в других регионах, можно ожидать в ближайшее время эмитентов из Казани, Самары, Уфы, Ростова-на-Дону, Краснодара.

Опубликовали подборку, чтобы вы знали, откуда появляются новые игроки рынка — уже на boomin.ru


Блог им. boomin |Рынок такси: кому повезёт?

    • 19 августа 2019, 13:19
    • |
    • boomin
  • Еще

За последние пять лет рынок такси существенно изменился, став очень массовым как по числу активных пользователей, так и по числу водителей. Аналитики boomin провели анализ московского рынка такси, как одного из наиболее развитых и информационно открытых в России.

За счет чего возможен рост?

Агрегаторы добились того, что срок подачи машины существенно сократился, а цена на поездку стала фиксированной, ее можно узнать в приложении буквально за несколько кликов в момент вызова автомобиля. По данным участников рынка, 6 лет назад подача такси занимала 30 минут, сейчас же — в среднем около 7 минут. В результате машины больше загружены на линии, а простои снижены. Такие улучшения в работе агрегаторов сказались и на доходах водителей.

Мы сделали оценочные расчеты того, сколько может зарабатывать водитель такси в Москве, подключившись к агрегатору.

Наша оценка базируется на следующих вводных данных:

• В 2014 г. средняя скорость движения по Москве в летние месяцы могла составлять порядка 30 км/час. При средней дальности поездки в 15 км и времени подачи на уровне 15-20 минут водитель за один час может выполнить не более одной поездки.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн